マーケットトレンド の カナダのホームエクイティ融資 産業
住宅価格の上昇がホーム・エクイティ・ローン市場を押し上げる
カナダの住宅価格は2022年も上昇を続ける。2021年第4四半期のカナダの住宅平均価格は前年同期比で約17％上昇し、779,000米ドルに達した。ほとんどの住宅市場で、価格は2020年第3四半期と比較して3％以上上昇した。住宅価格の上昇の大部分はオンタリオ州の大部分、主にグレーター・トロント・エリアとブリティッシュ・コロンビア州の主要都市で見られた
この上昇を大きく牽引したのは戸建て一戸建てで、平均価格は2020年末と比較して約21％上昇した。一方、コンドミニアムは2021年に15.8％上昇した。不動産価格の上昇に伴い、2021年第3四半期のカナダ住宅ローン融資（HELOC）支払額は前期比0.7％増と急増した
この市場を形作る主な傾向を理解する
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市場を牽引するHELOC（住宅資金貸付）の借入急増：
HELOC商品は、住宅ローンと合わせて2021年には7,103億米ドルに成長し、不動産担保融資全体の41％を占める。そのシェアは2019年第1四半期の37％から上昇した。2021年第2四半期に新規に組成されたHELOCの量は、2020年同期比で57％近く増加した。低金利が住宅担保融資（HELOC）の復活に拍車をかけている
