カナダのホームエクイティ融資 市場規模

カナダ・ホーム・エクイティ・ローン市場分析

カナダのホームエクイティローン市場規模は2024年に1,817億9,000万米ドルと推定され、2029年には2,236億3,000万米ドルに達すると予測され、予測期間中（2024年〜2029年）の年平均成長率は4.23%である

ホーム・エクイティ・ローン市場はカナダで大幅な成長を遂げており、当面は拡大が続くと予測される。ホーム・エクイティ・ローンは、消費者債務または第2抵当権の一種で、住宅所有者が自宅の持分を担保に借り入れを行うことを可能にする。ホーム・エクイティ・ローンは、住宅を購入する際に利用した当初の抵当権に上乗せして借り入れる第二抵当権である。住宅所有者は、住宅で築いたエクイティを使って追加資金を調達することができる。ホーム・エクイティ・ローンで借りられる金額は、現在の価値から住宅ローンの残高を差し引いて決定される。ホーム・エクイティ・ローンは多額の資金を提供し、これらのローンの資格要件は一般的に他のタイプのローンよりも利用しやすい。さらに、住宅所有者は、これらのローンの担保として自宅を使用することができます

カナダの住宅価格は、長い停滞の後、過去6年間で上昇している。この上昇は他国と比較すると緩やかではあるが、住宅ローン債務の増加によって促進されている。不動産価値の上昇と規制の緩和により、カナダ人は自宅を担保にするようになった。住宅ローン債務はカナダの家計債務の大部分を占め、74％を占める。この種の負債は、個人の純資産形成に重要な役割を果たしている。これとは対照的に、クレジットラインは家計負債の16％を占め、クレジットカードの負債が占める割合は4％と小さい

前年に新しい住宅ローン規制が実施され、カナダ人は従来の方法で住宅資金を利用することが難しくなった。これらの要件はまた、金利の上昇を伴っており、ホームエクイティ・クレジット・ソリューションの資格を得ることがこれまで以上に難しくなっている。新しい規則では、カナダ人は25年以内にホーム・エクイティ・ライン・オブ・クレジットを完済しなければならなくなった