カナダのフレキシブルなオフィススペース 市場規模

カナダのフレキシブルオフィススペース市場分析

カナダのフレキシブルオフィススペース市場規模は、2024年に12億2000万米ドルと推定され、2029年までに17億5000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に7.58％のCAGRで成長します

テナントは、パンデミックによる不確実性が今後も続くことを認識しており、変化するニーズに適応するより機敏なフットプリントを目指して、職場戦略にフレックス スペースをますます組み込んでいます。物理的なオフィスへの復帰の管理に関して、雇用主と従業員の好みは大きく異なります。企業は、フレックススペースを使用してこれらの違いを調整できます。今後を見据えると、スペースの設計や使用方法だけでなく、人が集まり仕事をする物理的な場所においても、柔軟性というより広範な概念がオフィス市場にとって重要になるでしょう

カナダの都市、特にトロント、バンクーバー、モントリオールには活気のあるスタートアップエコシステムがあり、起業家やテクノロジー企業を惹きつけています。その結果、これらの都市中心部では、柔軟なオフィススペースに対する需要が高まっています。カナダのフレキシブル オフィス スペース市場には、WeWork のようなグローバル プロバイダーから、特定の業界やコミュニティに対応したローカルで特化したコワーキング スペースまで、さまざまなコワーキング オペレーターが参入しています

2023 年の第 1 四半期、カナダの主要都市ではオフィス空室率が上昇し続け、このセクターは一世代に一度の変革を経験し、テナントはハイブリッド ワークに適応しようと努め、オフィス オーナーはその魅力を維持しようと努めています。。その結果、この業界は激動の中にあり、活気のない古い職場と設備の整った新しい職場との間の溝が広がりつつある。 2023 年のトロントのダウンタウンのオフィス空室率は 7.58% となり、カナダ最大のオフィス市場において 1995 年以来最高となる見込みです。バンクーバーのダウンタウンオフィス空室率は10.4％に上昇し、2004年以来最高となったほか、オタワ（13.2％）とモントリオール（16.5％）も過去最高を記録した