カナダ商業建築市場 -規模、成長、統計、トレンド分析

Q: 現在のカナダの商業建築市場規模は？

カナダの商業用建設市場は予測期間中（2024〜2029年）に年平均成長率5%超を記録すると予測 Read More

カナダの商業建築市場規模

調査期間	2020 - 2029
推定の基準年	2023
予測データ期間	2024 - 2029
歴史データ期間	2020 - 2022
CAGR(2024 - 2029)	> 5.00 %
市場集中度	低い
主要プレーヤー *免責事項:主要選手の並び順不同

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カナダの商業建築市場分析

カナダの商業用建設市場は、予測期間中に年平均成長率5%超を記録する見込みである。

カナダの商業建設業界は、住宅ローン金利の低下、資産の滞留、サービスや物品からの利用転換など、多くの要因によって拡大している。世界的な大流行が建設業界の成長を鈍化させたが、景気回復の結果、このセクターは過去4四半期で大幅に回復した。さらに、カナダの商業建設市場はCOVID-19期間中に労働力不足に直面し、生産能力の制約がさらに強まった。
カナダでは、連邦政府が産業研究の促進とワクチン開発に10億米ドル以上の投資を行い、製造部門の成長を支援してきた。政府、電子商取引業者、投資ファンドを含む多様なグループからの大規模な倉庫投資も、成長の要因となっている。全体として、カナダの商業建築セクターは今後数年で大きく成長するだろう。
商業オフィスビル・プロジェクトは、今後数年間、カナダにおける業界の成長に貢献するだろう。職場の先行きが依然不透明であるにもかかわらず、全国で1,900万平方フィートのオフィススペースが建設されている。さらに、2022年には252件の大型インフラ・プロジェクトが開発中で、その評価額は2,500万米ドルを超えている。カナダの主要都市で過去10年間に建設された超高層ビルを見ても明らかなように、建設プロジェクトの金額も増加している。一般に、建設業界はカナダにとって重要な経済の牽引役であると同時に、国の経済力を示す指標でもある。

カナダの商業建築市場動向

商業建築への投資が減少

カナダ統計局は、パンデミック（世界的大流行）の中、利用可能な金融信用が減少したため、家計負債全体が増加したと報告した。2020年第1四半期の家計資産の純減少は3.8％で、これは株式と投資資金の15.5％減少によるものである。これは、家計の流動性不足を示すもので、投資、ひいては需要の減少につながる。非居住用建築物建設（NRBC）への投資は減少に直面しており、2020年3月（2020年11月比）には約4.3％の減少が報告され、投資額は36.1億米ドルとなった。プリンスエドワード島では、バイオベクトラ製造施設の拡張によりBRBC投資額が1.4％増加し、1,390万米ドルとなった。商業NRBCは4.2％減の21億4,000万米ドルと、最大の減少を記録した。ケベック州（-14.1％）とブリティッシュコロンビア州（-4.6％）が3月の減少の大半を占めたが、オンタリオ州は唯一増加し、0.3％増の8億1,000万米ドルとなった。しかし、第1四半期全体を考慮すると、非住宅投資は前四半期比1.2％増の110.7億米ドルと増加した。オンタリオ州とケベック州の伸びが最も大きく、ブリティッシュコロンビア州、アルバータ州、サスカチュワン州の減少が最も大きかった。商業オフィスおよび小売業への投資は1.8％増の66億ドル、機関投資家およびその他の商業施設への投資は0.3％増の25億ドルであった。商業オフィス・小売ビル建設市場シェアは59.1％、投資総額は21億3,000万ドルで、前年比6.6％、1億3,153万ドルの増加であった。商業施設の市場シェアは22.8％、投資総額は8億2,061万ドルで、前年比0.8％減の642万ドルであった。

この市場を形作る主な傾向を理解する

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商業スペースの建設と吸収はまちまちの傾向

建設中のオフィス総面積は、2016年の976万平方フィートから、2017年、2018年、2019年にはそれぞれ1,171万平方フィート、1,463万平方フィート、1,672万平方フィートに増加した。これは、国内におけるオフィススペースの需要の増加とそれに伴う供給の増加を明確に示している。これは、2016年から2019年にかけての9.07百万平方フィート、5.99百万平方フィート、4.28百万平方フィート、1.49百万平方フィートというオフィススペース供給の傾向に反している。カナダは、人口1人当たりの店舗面積が16.8平方フィートと、米国（23.5平方フィート）に次いで2番目に多く、オーストラリア（23.5平方フィート）に次いで2番目に多く、人口1人当たりの店舗面積が16.8平方フィートと、オーストラリア（23.5平方フィート）に次いで2番目に多く、人口1人当たりの店舗面積が16.8平方フィートと、オーストラリア（23.5平方フィート）に次いで2番目に多い。5）、オーストラリア（11.2）、イギリス（4.6）、日本（4.4）、オランダ（4.1）、フランス（3.8）、スイス（3.6）、スペイン（3.4）、中国（2.8）、イタリア（2.8）、台湾（2.4）、ドイツ（2.3）、韓国（2,2）、ロシア（1.4）、インドネシア（1）に次ぐ。

カナダでは今後、数十億ドル規模の医療施設建設が予定されており、主なプロジェクトとしてはウィンザー急性期病院施設（オンタリオ州）、新エドモントン病院＆ヘルス・キャンパス・プロジェクト（アルバータ州）、新エドモントン病院＆ヘルス・キャンパス・プロジェクト（アルバータ州）などがある。ヘルス・キャンパス・プロジェクト（アルバータ州）、オタワ市民病院新築工事（オンタリオ州）、メゾヌーブ病院ローズモント近代化工事（ケベック州）、ヴォードルイユ・スーランジュ病院設計・建設工事（ケベック州）、ロイヤル・アレクサンドラ病院急性期ケア・タワー更新工事（アルバータ州）、バーナビー総合病院再開発工事（ブリティッシュコロンビア州）、セント・ポール病院移転工事（ブリティッシュコロンビア州）などである。Paul's Hospital relocation project（ブリティッシュ・コロンビア州）、デザイン・ビルド・ファイナンス・メンテナンス - West Park Healthcare Centre（オンタリオ州）、RFP - コンプライアンス・メカニカル・エンジニアリング St Paul's Hospital redevelopment project（ブリティッシュ・コロンビア州）など。

国内では、数十億ドル相当の小売、卸売、倉庫の商業施設の建設が進行中である。オムニ複合施設開発（アルバータ州カルガリー、2億2,200万ドル）、ジェームズ・スノー・パークウェイ倉庫／流通センター（オンタリオ州キャンベルズビル、1億9,000万ドル）、U.C小売開発（オンタリオ州オシャワ、1億3,000万ドル）、ウォルマート流通センター（ブリティッシュ・コロンビア州サリー、1億3,000万ドル）、デザインビルド工業倉庫ビル（オンタリオ州ブランプトン、1億700万ドル）、グランド・マーケット・ディストリクト第1期（オンタリオ州キッチナー、7,400万ドル）、コストコ小売/倉庫およびガソリンスタンド（ケベック州リムースキー、7,000万ドル）、ケベック州、7,000万ドル）、タウンシップ商業開発第1期（アルバータ州カルガリー、6,300万ドル）、5つのデポ施設、新しい塩砂施設第2期と第3期（オンタリオ州サドベリー、6,100万ドル）、ヴィルマーク・クロッシング-複合施設開発と第1期（オンタリオ州マーカム、5,900万ドル）。

カナダ商業建設業界の概要

カナダの商業建築市場は競争が激しく、国内外の大手企業がこの分野に十分な競争環境を作り出している。しかし、この分野への政府投資の増加により、中小企業にもチャンスが広がっている。市場は予測期間中に成長する機会を提供し、市場競争をさらに促進すると予想される。大企業が大きなシェアを争っているため、業界は統合が進んでいない。

同市場の主要プレーヤーには、SNC-Lavalin Group Inc.、PCL Construction、EllisDon Group、Pomerleau, Inc.、Bird construction company、IDL projects Limitedなどがいる。

カナダ商業建築市場のリーダーたち

SNC-Lavalin Group Inc.
PCL Construction
EllisDon Group
Pomerleau, Inc.
Bird construction company
IDL Projects Inc
Graham Group Ltd.
Dalcon Inc
Heatherbrae Builders
Chandos Construction Ltd

*免責事項:主要選手の並び順不同

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カナダ商業建築市場レポート - 目次

1. 導入
1. 1.1 研究の前提
2. 1.2 研究の範囲
2. 研究方法
1. 2.1 分析方法
2. 2.2 研究段階
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場インサイト
1. 4.1 カナダの商業建設市場の概要
2. 4.2 現在の市場シナリオ
3. 4.3 技術動向
4. 4.4 政府の規制
5. 4.5 バリューチェーン/サプライチェーン分析
6. 4.6 建設コストの概要（オフィスおよび小売スペースの平均コスト、1平方フィートあたり）
7. 4.7 新規オフィススペース完成に関する洞察（平方フィート）
8. 4.8 既存および今後のプロジェクトに関する洞察
9. 4.9 COVID-19 がカナダの商業建設市場に与える影響 (アナリストの見解)
5. 市場のダイナミクス
1. 5.1 ドライバー
2. 5.2 拘束
3. 5.3 機会
4. 5.4 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
  1. 5.4.1 サプライヤーの交渉力
  2. 5.4.2 消費者の交渉力
  3. 5.4.3 新規参入の脅威
  4. 5.4.4 代替品の脅威
  5. 5.4.5 競争の激しさ
6. 市場セグメンテーション
1. 6.1 タイプ別
  1. 6.1.1 オフィス
  2. 6.1.2 小売り
  3. 6.1.3 産業・物流
  4. 6.1.4 ホスピタリティ
  5. 6.1.5 その他
2. 6.2 主要都市別
  1. 6.2.1 トロント
  2. 6.2.2 オタワ
  3. 6.2.3 バンクーバー
  4. 6.2.4 カナダのその他の地域
7. 競争環境
1. 7.1 概要（市場集中度と主要プレーヤー）
2. 7.2 企業プロフィール
  1. 7.2.1 SNC-ラバリングループ株式会社
  2. 7.2.2 PCL建設
  3. 7.2.3 エリスドングループ
  4. 7.2.4 ポメルロー株式会社
  5. 7.2.5 バード建設会社
  6. 7.2.6 IDLプロジェクト株式会社
  7. 7.2.7 グラハムグループ株式会社
  8. 7.2.8 ダルコン株式会社
  9. 7.2.9 ヘザーブレイ・ビルダーズ
  10. 7.2.10 チャンドス建設株式会社*
8. 市場の未来
9. 付録

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カナダ商業建設業界のセグメント化

商業建築とは、民間部門にスペースを建設し、賃貸または販売するビジネスである。これらのスペースには、オフィス、製造工場、医療センター、小売ショッピングセンターなどが含まれるが、これらに限定されるものではない。商業建築のプロジェクトや事業の規模は主に様々である。さらに、商業施設の設計、改築、建設も含まれる。

カナダの商業施設建設市場は、タイプ別（オフィス、小売、産業・物流、ホスピタリティ、その他）、主要都市別（トロント、オタワ、バンクーバー、その他のカナダ）に区分されている。本レポートでは、上記すべてのセグメントについて市場規模および予測値（米ドル）を掲載しています。

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カナダ商業建築市場調査よくある質問

現在のカナダの商業建築市場規模は？

カナダの商業用建設市場は予測期間中（2024〜2029年）に年平均成長率5%超を記録すると予測

カナダ商業建築市場の主要プレーヤーは？

SNC-Lavalin Group Inc.、PCL Construction、EllisDon Group、Pomerleau, Inc.、Bird construction companyなどが、カナダ商業建設市場で事業を展開している主要企業である。

このカナダの商業建築市場は何年を対象としているのか？

この調査レポートは、カナダの商業用建設市場の過去市場規模を調査し、2020年、2021年、2022年、2023年の市場規模を掲載しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のカナダ商業建設市場規模を予測しています。

カナダ商業建設産業レポート

Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した2024年カナダの商業建設市場のシェア、規模、収益成長率の統計。カナダの商業建築の分析には、市場予測展望2029年と過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。

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カナダの商業建築市場規模・シェア分析：成長動向と予測（2024年～2029年）

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主要プレーヤー

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