マーケットトレンド の ブラジルのプレハブ建築産業 産業
プレハブ市場を押し上げる住宅・インフラ分野のビジネスチャンス
カサ・ヴェルデ・アマレラ（CVA）やSBPE（Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo）といった政府による住宅取得奨励制度を利用して物件を購入する低・中所得者層を念頭に置くと、ブラジルの住宅不足は依然として非常に大きく、2021年には600万戸に達する
ブラジルの住宅ストックは20万4,000戸にすぎず、それまでの販売戸数は18万8,000戸だった。失業率は現在12％前後と高い水準にあるが、減少傾向にあり、家計に影響を及ぼしているにもかかわらず、年間23％の増加である。同市の極端な住宅不足は、特に無力な居住者に影響を及ぼしている。最近の情報によると、同市の最貧困層（月給250米ドル以下の世帯）のうち、少なくとも13,706世帯がゲットーや浮浪者居住区に住んでいる。さらに53,214世帯が別の家族と同居し、 22,297世帯が過密状態で暮らしている
もう一つの重要な都市インフラ分野は、学校の建設で ある。学校は、多様で複雑なプログラムと流れを必要とする。そのため、教育プロジェクトの開発は、建築家にとって最大の課題のひとつである。経済性、合理性、作業スピードの点から、ブラジルの学校プロジェクトの大部分は、剛性の高いモデュレーションを持つプレハブ・コンクリート要素で設計されており、まれに鉄骨を使用するケースもある。ブラジルで最も新しい学校建築はプレハブで、FDE-ゴールデンパーク第5学校／Apiacás Arquitetos、FDE公立学校／FGMF、カンピーナス学校／bvy Arquitectosなどがある
インフラ部門における潜在的な需要は言うまでもなく、衛生、灌漑、インフラ競売における建設開発のいくつかの約束が実現している。建設部門におけるプレハブ産業の業績にプラスの影響を与えるだろう
この市場を形作る主な傾向を理解する
プレハブ建築市場でプレキャストコンクリート市場が主要シェアを占める
業界団体によると、一般的な経済見通しの悪化により、セメント消費量は2023年後半に減少する可能性が高い。しかし、少なくとも2023年の最初の6ヶ月間は、建設業界の受注は「好調であり、これがこのセクターを緩和するだろう
プレキャストコンクリートは、セメントの生産・販売増加の主な要因のひとつである。プレハブ市場とモジュール建設が増加するにつれ、セメントへのニーズも高まる
金利が若干緩和され、2024年以降にインフラ整備が本格化するため、景気後退は短期間で終わると予想される。SNICによると、セメント消費回復の主な要因は不動産セクター、特に住宅セクターである。11月までの建設用融資戸数は38％増加した。同様に、9月までの住宅着工件数は17％増加し、中流階級と上流階級向けの物件に重点が置かれた
