ベルギーの施設管理 市場規模

ベルギー施設管理市場分析

ベルギーの施設管理市場は、2022年から2027年にかけて年平均成長率3%以上で成長すると予測されている。ベルギーの施設管理業界は、欧州の大手ベンダーによる統合契約で運営されており、地元の小規模プレーヤーは単一契約と単一サービスのソリューションに注力している。しかし、国内全域で起きているダイナミクスを考慮すると、施設管理と企業の不動産を新たな方法で活用する機会が増えている

• さらに、ファシリティ・マネジメント（FM）には、建物管理、組織のインフラ管理、組織内の職場環境の全体的な調和のための管理手法や技術が含まれる。このシステムは、組織のサービスを標準化し、プロセスを合理化する。
• さらに、公共部門の顧客はサプライヤーの数を減らし、コストを削減することに熱心であるため、バンドル・サービス契約は公共支出削減の恩恵を受けると予想される。これは、業務を継続的に簡素化する様々な公共機関の動きとも一致している。トータル・ファシリティ・マネジメント（TFM）のニーズが高まり続ける中、この地域に属する公共部門は、「中核業務以外の事業活動をすべて1つのサービス・プロバイダーにアウトソーシングする傾向が強まっており、中核業務により集中できるようになっている。
• 例えば、近年、Coor Service Management社は、ベルギーのゲントにあるボルボ・カーズにソフトFMサービスを提供し始めたと発表した。このパートナーシップには、清掃、内装備品（カーペットやタオルなど）、害虫駆除などが含まれる。
• さらに、欧州政府によるインフラ整備の推進は、国内の地元建設会社により多くの機会を与えることに重点を置いており、小規模事業者が全国的な開発プロジェクトの主要な受け手となることが期待されている。このことは、将来的に地元の有力な施設管理参加者を生み出すことにつながるだろう。より重要な地元パートナーが利用できるようになることで、2022年以降のシナリオでは、大規模なプロジェクトに投資する外国パートナーが市場に現れると予想される。
• しかし、国内の公共部門は、施設管理業者に長期契約を求め始めている。それでも、将来の人件費や資材に関する確証がないため、提案の構築にはリスクが伴う。そのため、長期契約の入札プロセスが大幅に制限される可能性がある。また、COVID-19の発生は、施設管理会社にさまざまなビジネスインパクトを与えた。人の移動が制限された結果、プロジェクト仕事が減少し、多くの顧客サイトで活動レベルが低下した。