ベルギーの施設管理市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2022 |
| CAGR | > 3.00 % |
| 市場集中度 | 中くらい |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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ベルギー施設管理市場分析
ベルギーの施設管理市場は、2022年から2027年にかけて年平均成長率3%以上で成長すると予測されている。ベルギーの施設管理業界は、欧州の大手ベンダーによる統合契約で運営されており、地元の小規模プレーヤーは単一契約と単一サービスのソリューションに注力している。しかし、国内全域で起きているダイナミクスを考慮すると、施設管理と企業の不動産を新たな方法で活用する機会が増えている。
- さらに、ファシリティ・マネジメント（FM）には、建物管理、組織のインフラ管理、組織内の職場環境の全体的な調和のための管理手法や技術が含まれる。このシステムは、組織のサービスを標準化し、プロセスを合理化する。
- さらに、公共部門の顧客はサプライヤーの数を減らし、コストを削減することに熱心であるため、バンドル・サービス契約は公共支出削減の恩恵を受けると予想される。これは、業務を継続的に簡素化する様々な公共機関の動きとも一致している。トータル・ファシリティ・マネジメント（TFM）のニーズが高まり続ける中、この地域に属する公共部門は、「中核業務以外の事業活動をすべて1つのサービス・プロバイダーにアウトソーシングする傾向が強まっており、中核業務により集中できるようになっている。
- 例えば、近年、Coor Service Management社は、ベルギーのゲントにあるボルボ・カーズにソフトFMサービスを提供し始めたと発表した。このパートナーシップには、清掃、内装備品（カーペットやタオルなど）、害虫駆除などが含まれる。
- さらに、欧州政府によるインフラ整備の推進は、国内の地元建設会社により多くの機会を与えることに重点を置いており、小規模事業者が全国的な開発プロジェクトの主要な受け手となることが期待されている。このことは、将来的に地元の有力な施設管理参加者を生み出すことにつながるだろう。より重要な地元パートナーが利用できるようになることで、2022年以降のシナリオでは、大規模なプロジェクトに投資する外国パートナーが市場に現れると予想される。
- しかし、国内の公共部門は、施設管理業者に長期契約を求め始めている。それでも、将来の人件費や資材に関する確証がないため、提案の構築にはリスクが伴う。そのため、長期契約の入札プロセスが大幅に制限される可能性がある。また、COVID-19の発生は、施設管理会社にさまざまなビジネスインパクトを与えた。人の移動が制限された結果、プロジェクト仕事が減少し、多くの顧客サイトで活動レベルが低下した。
ベルギー施設管理市場の動向
商業セグメントが市場で大きなシェアを占める
- 商業事業体は、ITや通信、製造業、その他のサービスプロバイダーなどの企業オフィスなど、ビジネスサービスによって建設または入居されるオフィスビルを対象としている。必要な備品、内装、商業ビルの提供、装飾、管理が重要視され、同国の商業セクター市場を牽引している。
- ファシリティマネジメント市場では、ベルギーのベンダーと商業団体との間で複数の提携活動が行われている。例えば、2020年には、KPMGベルギーとプラノンが戦略的提携を結び、不動産分野と持続可能性サービスにおける協力関係を構築した。 プラノンは統合ワークスペース管理ソリューション（IWMS）で、企業の不動産管理者、施設管理者、サービスプロバイダーがビジネスと職場のパフォーマンスを最適化できるよう支援している。
- COVID-19の普及により、ほとんどの業界、特にIT・通信セクターの企業ビルにおいて、ワークスペースの大量閉鎖と在宅勤務政策の実施が余儀なくされ、市場にマイナスの影響を与えた。しかし、一部の企業にとっては、新常態は当初、短期的な修正、新たな作業パターン、長期的な設計のアップグレードを通じてオフィスをウイルスから守ることを意味し、衛生をワークプレイス計画の中核に据えることを意味するかもしれない。そのため、COVID-19清掃サービスなど、この地域のソフト・サービスにプラスの影響を与えている。
- さらに、スマートビルやその他のIoT技術の確立に対する関心の高まりも、市場のベンダーにIoTベースの施設管理を導入し、国内のスマートビルの成長を加速させるさまざまな機会を提供している。
- ハイブリッド・ワーキングをめぐるさまざまな議論にもかかわらず、長期的にテナントが入居する近代的なオフィスは依然として投資家から高い人気を集めている。業界のリーダーたちの商才の高まりと、さまざまな産業からの経済の多様化により、国内の施設管理サービスに対する需要が高まると予想される。
この市場を形作る主な傾向を理解する
ビッグデータにより、施設管理チームは効率性、持続可能性、コスト削減を推進できる
- ファシリティマネジメントはここ数年で急速に進化しており、ベルギー業界に広範な変化をもたらしている。データ、ディスラプション、アメニティの進化、新しいワークプレイスコンセプトに関連するトレンドが支持を集め、普及しているため、ファシリティマネジメントはこの地域でパラダイムシフトが起きている。
- ベルギー市場のトレンドは、単一サービスからバンドルサービスへ、さらに統合ファシリティ・マネジメント・アプローチへと進んでいる。これは、幅広いサービスと長期契約を提供し、付加価値を高め、より良い品質と規模の経済を促進し、専門的な知識が必要な場合には、アウトソーシングサービスの需要を増加させる。
- FMのアウトソーシングは、公共部門、小売業、専門サービス業、医療、テクノロジー、物流、製造業、教育など、さまざまな分野で成功を収めている。FMサービスが担当する分野は多岐にわたり、主にその種類、企業の規模、事業分野によって異なる。また、FMは一律に対応できるものではありません。単一のサービス・ソリューション・プロバイダーだけを必要とする組織もあれば、バンドル・サービスや完全なファシリティ・マネジメント・ソリューションを求める大企業もある。
- この地域のベンダーは、顧客に複数のメリットを提供するバンドル・サービスを提供している。例えば、PTSGは、そのバンドル・サービスを通じて、顧客に複合的な能力を提供している。これにより、顧客は完全なスペシャリスト・サービス・ソリューションを得ることができ、次のような利点がある：すべてのサービスの窓口を一本化できる、資産の保守に対してより集中的なアプローチができる、建物を一流の運用状態に保つことができる、関連コストを削減できる。バンドル・サービスを提供することで、同社はPTSGが提供するすべてのサービスのコンプライアンスを確保することができる。
ベルギー施設管理業界概観
ベルギーの施設管理市場は適度に断片化されており、国内ベンダーと新規参入企業が競争環境を形成している。大手企業は、様々な戦略的MA、技術革新、研究開発投資の増加を通じて、市場拡大を目指す動きを強めている。
- 2021年10月 CBRE IMは、ベルギーで15万平方メートルの物流施設を取得したと発表した。ハイレン倉庫からのセール・アンド・リースバック取引により、ゲントにある倉庫群を取得しました。
ベルギー施設管理市場のリーダーたち
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CBRE Group
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G4S Facilities Management
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ISS World Belgium
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JLL Limited Belgium
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Vinci Facilities Limited Belgium
*免責事項:主要選手の並び順不同
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ベルギー施設管理市場ニュース
- 2021年11月SPIEグループの子会社であるSPIEベルギーは、ブリュッセルの象徴であるQuatuorビルを新たにオープンした。 SPIEベルギーはまた、2021年5月にクアトゥオール・ビル内のすべての技術設備の15年間にわたるメンテナンスの完全保証契約を獲得した。
ベルギーファシリティマネジメント市場レポート - 目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 市場概況
4.2 ポーターのファイブフォース分析
4.2.1 新規参入の脅威
4.2.2 買い手の交渉力
4.2.3 サプライヤーの交渉力
4.2.4 代替品の脅威
4.2.5 競争の激しさ
4.3 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場ダイナミクス
5.1 市場の推進力
5.1.1 FM のコモディティ化への傾向の拡大
5.1.2 職場の最適化と生産性を改めて重視
5.2 市場の制約
5.2.1 利益率の低下とマクロ環境の継続的な変化
6. 市場セグメンテーション
6.1 施設管理の種類別
6.1.1 社内施設管理
6.1.2 施設管理の委託
6.1.2.1 シングルFM
6.1.2.2 バンドルFM
6.1.2.3 統合FM
6.2 オファリングタイプ別
6.2.1 ハードFM
6.2.2 ソフトFM
6.3 エンドユーザー別
6.3.1 コマーシャル
6.3.2 制度的
6.3.3 公共/インフラ
6.3.4 産業用
6.3.5 その他のエンドユーザー
7. 競争環境
7.1 会社概要
7.1.1 CBRE Group
7.1.2 G4S Facilities Management
7.1.3 ISS World Belgium
7.1.4 JLL Limited Belgium
7.1.5 Vinci Facilities Limited Belgium
7.1.6 Facilicom Solutions
7.1.7 Prorest Catering
7.1.8 Axxi4you
7.1.9 ATALIAN Global Services Belgium
7.1.10 AAX SRL
7.1.11 Dienstenaanhuis
7.1.12 SARCO
7.1.13 Aronia
8. 投資分析
9. 市場の未来
ベルギー施設管理産業セグメント化
ファシリティマネジメント(FM)は、人、プロセス、場所、テクノロジーを統合することにより、建築環境の機能性、安全性、快適性、効率性を確保するために、多くの分野を取り入れた専門職である。FMは、人員、生産性、在庫、その他の運営要素を収容する不動産、設備、建物、その他の環境など、組織の最も重要で最も価値のある資産を維持する責任を負うことが多く、事業の収益に貢献している。
ベルギーのファシリティマネジメント市場は、ファシリティマネジメントのタイプ別（インハウス・ファシリティマネジメントとアウトソーシング・ファシリティマネジメント（シングルFM、バンドルFM、インテグレーテッドFM））、提供タイプ別（ハードFM、ソフトFM）、エンドユーザー別（商業施設、施設、公共/インフラ、産業）に分類されている。
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ベルギー施設管理市場調査よくある質問
現在のベルギーの施設管理市場規模はどれくらいですか?
ベルギーの施設管理市場は、予測期間（2024年から2029年）中に3％を超えるCAGRを記録すると予測されています
ベルギーの施設管理市場の主要プレーヤーは誰ですか?
CBRE Group、G4S Facilities Management、ISS World Belgium、JLL Limited Belgium、Vinci Facilities Limited Belgiumは、ベルギーの施設管理市場で活動している主要企業です。
このベルギーの施設管理市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、ベルギーの施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。また、レポートは、ベルギーの施設管理市場の年間数も予測しています：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年です。
ベルギー施設管理産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年のベルギーの施設管理市場シェア、規模、収益成長率の統計。ベルギーの施設管理分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
ベルギーの施設管理 レポートスナップショット
