マーケットトレンド の バーレーンのコワーキングオフィススペース市場 産業
経済活性化のための外国投資の増加
世界の対外直接投資（FDI）フローは2021年に力強い回復を示し、2020年の1,109億BHD（9,290億円）から77％増の6,616億BHD（1兆6,500億米ドル）と推定され、COVID-19以前の水準を上回った。開発途上国へのFDIフローは30％増加したが、世界全体のFDI増加額（5,000億米ドル）のほぼ4分の3は先進国で記録されたもので、開発途上国はより緩やかな回復の伸びを示した。西アジアと中東へのFDI流入は2021年に49％以上増加し、900億米ドルとなった
バーレーン王国は外国投資に対して非常に開放的で、FDIストック対GDP比はこの地域で最も高い国のひとつである。バーレーンへの直接投資は、Covid-19のパンデミックに端を発した世界経済危機を受けて、2020年には3分の1の10億ドルに縮小した。同期間のFDIストックは317億米ドルに達した。政府は、外国投資を誘致し、国の発展と経済の多様化計画に結びつけるため、広範な改革を引き続き実施する計画を発表した。2020年の外国投資は、主に同国の製造業、教育、医療、情報技術産業に向けられた。主な投資国はサウジアラビア、クウェート、インド、アラブ首長国連邦である
ミレニアル世代の人口増加
ミレニアル世代、つまり20歳から40歳までの人々は、世界を再構築し、新しい働き方を求めている。バーレーンの不動産ビジネスは、将来のニーズに対応するため、働き方やワークスペースの需要の変化に注目している
コワーキングスペースの利用は、様々な職業に就く人々が同じ場所で一緒に働いたり、別々に働いたりできる共有の場であり、最近出現した新しい働き方である。このスペースは都会的でトレンディーなものが多く、以前のような厳しい「キュービクル農場とは一線を画している。自由で柔軟性があり、多様な働き方ができる
ミレニアル世代の社会進出が加速しており、彼らの存在は職場のパラダイムシフトを必要としている。世界中で14,000のコワーキングスペースが運営されており、今年末までに、ミレニアル世代を中心に170万人の労働者が、コワーキングスペースが提供する労働環境の改善を利用している
