オーストラリアのシニアリビング市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 60.3億ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 89.2億ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 8.17 % |
| 市場集中度 | 高い |
CAGR値
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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オーストラリアのシニアリビング市場分析
オーストラリアのシニアリビング市場規模は、2024年に60億3,000万米ドルと推定され、2029年までに89億2,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に8.17％のCAGRで成長します。
高齢化による住宅需要が市場を牽引している。さらに、市場は高層ビルの需要によって牽引されています。
- 新型コロナウイルス感染症のパンデミックにより、オーストラリアでは高齢者向け住宅の需要が高まっている。健康と福祉への注目と人口の急速な高齢化により、今後数年間は増加し続けると予想されています。不動産開発業者は、独立した高齢者向け住宅プロジェクトや、大規模な集合住宅プロジェクト内に高齢者に必要な設備を備えた専用タワーを建設することで、この需要に応えています。
- オーストラリア不動産評議会の 2021 年退職者居住国勢調査によると、退職者の村では高層ビルがより一般的になってきています。報告書によると、2020年から2021年の新しい都市の8.17%は「垂直型に分類された。さらに、退職者は、賑やかで活気のある都市部のビレッジトンアクセスレストラン、ショッピングモール、芸術や文化の機会の近くに住む場所を求める人が増えています。
- これらの地域とその周辺の土地は、退職者村の開発業者によって利用され、高密度の居住用に確保されることがよくあります。垂直型退職者村への強い傾向を考慮して、2022 年の時点で 13 の高密度プロジェクトが現在建設中、または最近完成しました。数百万ドルのアパートメントを特徴とするプロジェクトもあれば、30 万ドル未満のユニットを提供するプロジェクトもあります。
オーストラリア・シニアリビング市場の動向
高齢者人口と平均寿命の増加が市場を牽引
2050年にはオーストラリア人の約4分の1が65歳以上となり、若年層の割合は減少する。2025年までには、65歳以上の人口が0歳から14歳までの子供の数を上回る。平均寿命が長いことを反映して、85歳以上の高齢者数は女性の方が男性の2倍多い。85歳以上のオーストラリア人の数は、2020年の54万人から2050年には157万人に増加すると予想されている。
65歳以上のオーストラリア人の3人に1人は、様々な文化的・言語的背景を持っている。65歳以上のオーストラリア人のうち、約84万人が別の国で生まれている。オーストラリア人の平均寿命は世界最長である。男性は80歳近く、女性は84歳で、1世紀前より25歳も長生きしています。オーストラリアの高齢者の身体的健康も向上しており、ほとんどの人（82％）が自分の生活水準に満足している。
ほとんどの高齢者は自宅で自立して生活しており、85歳以上の4人に1人だけが介護付き住宅に住んでいる。以前の世代と比較すると、最近退職し、健康で、地域社会に恩返しをしたいという「ベビーブーマー世代のボランティア活動率は上昇し続けている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
電子カルテ（EHR）の普及が市場を牽引
2022年1月現在、2,320万人以上のオーストラリア人が国民的電子カルテ（EHR）であるマイ・ヘルス・レコード（MHR）に登録し、大成功を収めている。MHRの採用は、オーストラリアのEHR市場を新たな高みへと押し上げるだろう。オーストラリアのEHR市場は、2018年の1億6,170万米ドルから2025年には2億2,750万米ドル近くまで成長すると予想されている。EHRの導入は、医療の質を向上させると同時に、全体的な治療費の削減にもつながる。
MHRシステムにより、オーストラリア政府は医療データや健康状態、通院、患者サービスなどの特定情報に直接、信頼性高く、包括的にアクセスできるようになる。政府はこの情報を利用して、長期的には罹患率と死亡率の低下に役立つ疾患別医療政策を立案することができる。
MHRでは、2021年にデータを持つ記録数が216万件以上増加した。2022年1月には、消費者と医療提供者が、臨床文書、医薬品文書、消費者文書を含む5億6,300万件の文書をシステムにアップロードした。2022年1月には、これまでオプトアウトしていた196K人がマイヘルスレコードに登録し、前月から13％以上増加した。
オーストラリア・シニア・リビング業界の概要
オーストラリアの高齢者向け住宅市場は比較的細分化されており、ストックランド、レンリース、オークツリー・グループなど多くの地元企業が主要プレーヤーとして名を連ねている。今後、新たな企業や地主が積極的に新しい住宅やビレッジを開発し、市場から利益を得ようとするため、市場の細分化が進むと予想される。
オーストラリア・シニア・リビング市場のリーダー
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Stockland
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Lendlease
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Oak Tree Group
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The Village
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Aveo
*免責事項:主要選手の並び順不同
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オーストラリア・シニアリビング市場ニュース
- 2022年8月：新しいリタイアメント・リビング・ブランド「レヴァンデがオーストラリアで立ち上げられた。レバンデは、EQTインフラストラクチャー社が、ストックランド・グループがニューサウスウェールズ州、ビクトリア州、クイーンズランド州、南オーストラリア州、オーストラリア首都特別地域に所有する58のビレッジの買収完了を受けて立ち上げた。1万人以上のオーストラリア人に生活とサポートを提供し、300人以上の従業員を擁するレバンデは、オーストラリア最大級のリタイアメント・リビング・プロバイダーとなることを目標としており、現代的で自立したライフスタイルをサポートし、その場所で年を重ねることができるコミュニティを提供している。
- 2022年2月：高齢者ケアとリタイアメント・コミュニティを提供するレストヘブンは、29棟の現代的な住宅を擁するチトン・リタイアメント・リビングを買収した。ビクター・ハーバーの方向、レストヘブンのポート・エリオット高齢者ケア施設とコミュニティ・サービス・オフィスから3キロのところに新しい村がある。
オーストラリア高齢者向け住宅市場レポート-目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場ダイナミクスと洞察
4.1 市場概況
4.2 市場動向
4.2.1 市場の推進力
4.2.2 市場の制約
4.2.3 市場機会
4.3 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
4.3.1 サプライヤーの交渉力
4.3.2 買い手/消費者の交渉力
4.3.3 新規参入の脅威
4.3.4 代替品の脅威
4.3.5 競争の激しさ
4.4 バリューチェーン/サプライチェーン分析
4.5 政府の規制と取り組みが業界に与える影響
4.6 シニアリビング市場における技術革新
4.7 高齢者向け住宅の建設コストに関する洞察
4.8 シニアライフへの投資に関する洞察
4.9 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場セグメンテーション
5.1 プロパティタイプ別
5.1.1 生活支援
5.1.2 自立した生活
5.1.3 メモリーケア
5.1.4 介護
5.2 都市別
5.2.1 サンシャインコースト
5.2.2 ホバート
5.2.3 メルボルン
5.2.4 パース
5.2.5 南海岸
5.2.6 他の街
6. 競争環境
6.1 市場集中の概要
6.2 会社概要
6.2.1 Stockland
6.2.2 Lend Lease
6.2.3 Oak Tree Group
6.2.4 The Village
6.2.5 Aveo
6.2.6 Anglican Retirement Villages
6.2.7 Gannon Lifestyle Group
6.2.8 IRT Group
6.2.9 RSL LifeCare
6.2.10 Living Choice*
7. 市場の未来
8. 付録
オーストラリアの高齢者向け住宅産業セグメント
シニアリビングとは、高齢者のための様々な住宅やライフスタイルの選択肢を指す概念であり、運動能力の制限や病気にかかりやすいといった加齢に伴う課題に適応したものである。経済および経済における各部門の貢献度の評価、市場概要、主要セグメントの市場規模予測、市場セグメントにおける新興動向、市場ダイナミクス、地理的動向、COVID-19の影響など、オーストラリア高齢者向け住宅市場の完全な背景分析が含まれています。
オーストラリアの高齢者向け住宅市場は、物件タイプ（アシステッドリビング、インディペンデントリビング、メモリーケア、ナーシングケア）と都市（サンシャインコースト、ホバート、メルボルン、パース、サウスコースト、その他の都市）別にセグメント化されています。本レポートでは、上記すべてのセグメントについて市場規模および予測値（10億米ドル）を掲載しています。
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オーストラリア高齢者向け住宅市場調査FAQ
オーストラリアのシニアリビング市場の規模はどれくらいですか?
オーストラリアのシニアリビング市場規模は、2024年に60億3,000万米ドルに達し、CAGR 8.17%で成長し、2029年までに89億2,000万米ドルに達すると予想されています。
現在のオーストラリアのシニアリビング市場の規模はどれくらいですか?
2024 年のオーストラリアのシニアリビング市場規模は 60 億 3,000 万米ドルに達すると予想されています。
オーストラリアのシニアリビング市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Stockland、Lendlease、Oak Tree Group、The Village、Aveo は、オーストラリアのシニアリビング市場で事業を展開している主要企業です。
このオーストラリアのシニアリビング市場は何年を対象にしており、2023 年の市場規模はどれくらいでしょうか?
2023 年のオーストラリアのシニアリビング市場規模は 55 億 7,000 万米ドルと推定されています。このレポートは、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年のオーストラリアのシニアリビング市場の過去の市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のオーストラリアのシニアリビング市場の規模も予測しています。
オーストラリア・シニア・リビング産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のオーストラリアのシニアリビング市場シェア、規模、収益成長率の統計。オーストラリアのシニアリビング分析には、2024年から2029年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。得る この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF としてダウンロードできます。
オーストラリアのシニアリビング レポートスナップショット
