| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 市場規模 (2024) | 3.01 十億米ドル |
| 市場規模 (2029) | 4.39 十億米ドル |
| CAGR (2024 - 2029) | 8.17% |
| 市場集中度 | 高い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
オーストラリアのシニアリビング市場分析
オーストラリアのシニアリビング市場は、2024年にUSD 6.03 billionと推定され、2029年にはUSD 8.92 billionに達し、予測期間中（2024-2029）に8.17%のCAGRで成長すると予測されている。
高齢化による住宅需要が市場を牽引している。さらに、複数階建ての建物の需要が市場を牽引している。
- オーストラリアではCOVID-19の流行により高齢者向け住宅の需要が増加している。健康と福祉への注目と急速な高齢化が原動力となって、今後数年間も需要の増加が続くと予想される。不動産開発業者は、独立型の高齢者向け住宅プロジェクトや、大規模な集合住宅プロジェクト内に高齢者向けに必要な設備を備えた専用タワーを建設することで、この需要に対応している。
- オーストラリア不動産協会（Property Council of Australia）の2021年リタイアメント・リビング国勢調査によると、リタイアメント・ビレッジでは複数階建ての建物が一般的になりつつある。報告書によると、2020-21年のニュータウンの41％が「垂直型に分類され、2020年の33％から増加している。さらに、定年退職者は、賑やかで活気のある都市村の近くに、レストランやショッピングモール、芸術・文化的な機会にアクセスできる場所を求める傾向が強まっている。
- こうした地域やその周辺の土地は、リタイアメント・ビレッジの開発業者に利用され、高密度の居住用地として確保されることが多い。2022年現在、13の高密度プロジェクトが現在建設中か、最近完成したばかりである。数百万ドルするアパートメントを特徴とするプロジェクトもあれば、30万米ドル以下のユニットもある。
オーストラリア・シニアリビング市場の動向
高齢者人口と平均寿命の増加が市場を牽引
- 27年後にはオーストラリア人の約4分の1が65歳以上となり、若年層の割合は減少する。年後には、65歳以上の人口が0歳から14歳までの子供の数を上回る。平均余命が長いことを反映して、85歳以上の高齢者数は女性の方が男性の2倍多い。85歳以上のオーストラリア人の数は、2020年の54万人から27年には157万人に増加すると予想されている。
- 65歳以上のオーストラリア人の3人に1人は、様々な文化的・言語的背景を持っている。65歳以上のオーストラリア人のうち、約84万人が他国で生まれている。オーストラリア人は世界でも有数の長寿国である。男性は80歳近く、女性は84歳で、1世紀前より25歳も長生きしています。オーストラリアの高齢者の身体的健康も向上しており、ほとんどの人（82％）が自分の生活水準に満足している。
- ほとんどの高齢者は自宅で自立して生活しており、85歳以上の4人に1人だけが介護付き住宅に住んでいる。以前の世代と比較すると、最近退職し、健康で、地域社会に恩返しをしたいという「ベビーブーマー世代のボランティア活動率は上昇し続けている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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電子カルテ（EHR）の普及が市場を牽引
- 2022年1月現在、2,320万人以上のオーストラリア人が国民的電子カルテ（EHR）であるマイ・ヘルス・レコード（MHR）に登録し、大成功を収めている。MHRの採用は、オーストラリアのEHR市場を新たな高みへと押し上げるだろう。オーストラリアのEHR市場は、2018年の1億6,170万米ドルから2025年には2億2,750万米ドル近くまで成長すると予想されている。EHRの導入は、医療の質を向上させると同時に、全体的な治療費の削減にもつながる。
- MHRシステムにより、オーストラリア政府は医療データや健康状態、通院、患者サービスなどの特定情報に直接、信頼性高く、包括的にアクセスできるようになる。政府はこの情報を利用して疾患別の医療政策を立案し、長期的には罹患率と死亡率の低下に役立てることができる。
- MHRでは、2021年にデータを持つ記録数が216万件以上増加した。2022年1月、消費者と医療提供者は、臨床、医療、消費者文書を含む5億6,300万件の文書をシステムにアップロードした。2022年1月には、これまでオプトアウトしていた196K人がMy Health Recordに登録し、前月から13％以上増加した。
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オーストラリア・シニア・リビング業界の概要
オーストラリアの高齢者向け住宅市場は比較的細分化されており、ストックランド、レンリース、オークツリー・グループなど多くの地元企業が主要プレーヤーとして名を連ねている。新たな企業や地主が、この市場から利益を得ようと、国内で新しい住宅やビレッジを積極的に開発しており、市場の細分化は進むと予想される。
オーストラリア・シニア・リビング市場のリーダー
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Stockland
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Lendlease
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Oak Tree Group
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The Village
-
Aveo
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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オーストラリア・シニアリビング市場ニュース
- 2023年8月アウェア・スーパーは、オークツリー・リタイアメント・ヴィラージュの未所有の残りの30％を取得するため、非公開の金額を投資した。この高齢者住宅プラットフォームはオーストラリア東海岸に48の複合施設を所有。
- 2023年2月Lendlease社の「Grove増築プロジェクトでは、45棟の2ベッドルームと3ベッドルームの独立したヴィラが建設される。このプロジェクトには、Arcare Aged Careが提供する124床の高齢者向け住宅ケア施設も含まれ、ングンナワル（Ngunnawal） 地域で需要の高い継続的なケアを提供する。
オーストラリアの高齢者向け住宅産業セグメント
シニアリビングとは、高齢者のための様々な住宅やライフスタイルの選択肢を指す概念であり、運動能力の制限や病気にかかりやすいといった加齢に伴う課題に適応したものです。経済と経済における各部門の貢献度の評価、市場概要、主要セグメントの市場規模予測、市場セグメントにおける新興動向、市場ダイナミクス、地理的動向、COVID-19の影響など、オーストラリアの高齢者向け住宅市場の完全な背景分析が含まれています。
オーストラリアの高齢者向け住宅市場は、物件タイプ別（介護付き住宅、独立型住宅、メモリーケア、介護）、都市別（サンシャインコースト、ホバート、メルボルン、パース、サウスコースト、その他都市）に区分されています。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、金額（米ドル）ベースの市場規模と予測を提供しています。
物件タイプ別
| 介護付き住宅 |
| 自立した生活 |
| 記憶ケア |
| 看護ケア |
都市別
| サンシャインコースト |
| ホバート |
| メルボルン |
| パース |
| 南海岸 |
| その他の都市 |
| 物件タイプ別 | 介護付き住宅 |
| 自立した生活 | |
| 記憶ケア | |
| 看護ケア | |
| 都市別 | サンシャインコースト |
| ホバート | |
| メルボルン | |
| パース | |
| 南海岸 | |
| その他の都市 |
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オーストラリアシニアリビング市場調査FAQ
オーストラリアのシニア・リビング市場の規模は？
オーストラリアの高齢者向け住宅市場規模は、2024年には60億3,000万米ドルに達し、年平均成長率8.17％で推移し、2029年には89億2,000万米ドルに達すると予測される。
現在のオーストラリアのシニア向け住宅の市場規模は？
2024年には、オーストラリアの高齢者向け住宅市場規模は60億3000万米ドルに達すると予想されている。
オーストラリア高齢者向け住宅市場の主要プレーヤーは？
ストックランド、レンドリース、オークツリー・グループ、ザ・ヴィレッジ、アヴェオがオーストラリア・シニアリビング市場で事業を展開する主要企業である。
このオーストラリアのシニアリビング市場は何年をカバーし、2023年の市場規模は？
2023年のオーストラリア高齢者向け住宅市場規模は55.7億米ドルと推定される。本レポートでは、オーストラリアのシニアリビング市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年の各年について調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のオーストラリア高齢者向け住宅市場規模を予測しています。
最終更新日:
オーストラリア・シニア・リビング産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した、2023年のオーストラリアのシニアリビング市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。オーストラリアの高齢者向け住宅の分析には、2029年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
