オーストラリアのプレハブ建築市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 102.7 億米ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 130.6億米ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 4.93 % |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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オーストラリアのプレハブ建築市場分析
オーストラリアのプレハブ建築市場規模は、2024年に102.7億米ドルと推定され、2029年には130.6億米ドルに達すると予測され、予測期間中（2024〜2029年）の年平均成長率は4.93%である。
- 同市場は主に中低層住宅、プロジェクト住宅、公共住宅の需要が牽引している。材料廃棄物の削減や周辺環境への影響の軽減など、プレハブ建築物の利点に対する意識の高まりが市場成長を後押ししている。同市場の収益は、政府と教育セクターからの需要の高まりによって成長すると予想される。オーストラリアのモジュール建築市場は、過去20年間厳しい課題に直面してきた。
- オーストラリアでは、プレハブ式ソリューションの採用がここ数年で大幅に増加している。オーストラリアの業界団体や機関は、プレハブ産業の利点について認識を高めるキャンペーンを展開している。市場の大手企業は、高度な製造技術がもたらす生産性と効率の向上を認識している。
- 労働市場の逼迫、投入コストの上昇、政府のインセンティブによる需要増など様々な原因により、建設・建築業界はほとんどの州で大幅な価格インフレに見舞われている。コスト上昇は、伝統的に住宅建設から始まっている。しかし、こうした問題はあらゆる建設業に影響を及ぼしている。
- 建設業界はまた、労働力不足と、いくつかの一般的な建築資材の世界的な供給不足により、プロジェクトの仕上げに大幅な遅れが生じている。その材料とは、鉄鋼、塗料、セメント、木材、キャビネット、電気部品などである。パンデミック流行前の水準と比較すると、建築資材の待ち時間は良くて2倍、悪ければ10倍以上に増加している。今年に入ってから東海岸に影響を与えた天候不順のため、建設プロジェクトは完成の遅れとコスト圧力の上昇に見舞われている。
- オーストラリアではここ数年、プレハブ式ソリューションの採用が大幅に増加している。オーストラリアの業界団体や機関は、プレハブ産業の利点について認識を高めるためのキャンペーンを展開している。オーストラリアでは、新しい鉄道駅、警察署、医療施設、コミュニティセンターなど多くの公共スペースが、オーストラリア政府の支援を受けて、容積式モジュール建築やその他のプレハブ工法を使って建設されている。したがって、同市場は成長が見込まれる。
オーストラリアのプレハブ建築市場動向
オーストラリアにおける新築建築需要の増加が市場を牽引
- オーストラリアは経済成長率が最も高い国のひとつであり、建設産業も盛んである。気候変動やその他の環境問題に対する国民の意識が高まるにつれ、持続可能な生活を求める人が増え、オーストラリアでは数多くの新しい建設トレンドが生まれている。オーストラリアで最も新しい建設トレンドのひとつは、モジュラー建設技術の嗜好性である。モジュラー建築のようなオフサイト建築手法には、工場でプレハブ・モジュールを組み立ててから現場に運ぶ方法がある。
- 最新の公式データでは、4月の承認件数は大幅に減少した。建築資材や人件費の高騰が、新規住宅建設許可件数を押し下げている。オーストラリア統計局によると、2022年3月に19.2％減少した後、4月にはさらに2.4％減少した。戸建住宅の許可件数は0.5％増の10,077件であったが、アパートとタウンホームは6.1％減の4,701件であった。
- 住宅建設ブームの後、業界が通常の水準に戻るにつれ、総認可件数は32.4％減少し、戸建住宅は33.7％、アパートは28.7％減少した。2032年までに、16万3400戸の住宅が、住宅金融公庫が以前に予測したものよりも減少すると推定された。新築住宅建設額は4.4％増の60億5,400万米ドル、改築は6.6％増の10億米ドル強であった。住宅以外の建物は30％減少し、43.5億米ドルとなった。
この市場を形作る主な傾向を理解する
オーストラリアにおける建設コストの上昇
- オーストラリアの住宅建設費は、わずか15ヶ月で平均94,000米ドル以上増加した。全国の住宅ローン保有者もその影響を受けた。住宅コストは、オーストラリア準備銀行を過去3ヵ月間に1.5％の利上げに追い込んだインフレ・データにおいて重要な役割を果たした。オーストラリア統計局の建築許可データの分析によると、2022年5月に国内の民間セクターで許可された新築住宅の平均コストは413,436米ドルだった。
- 2023年には、12ヵ月間で23.7％増加し、住宅の不動産価値は年間最高の伸びを記録した。歴史的に低い借入金利と政府の援助により、オーストラリアの不動産業界は急激な成長を遂げた。ホバート（29.8％増）、キャンベラ（28.8％増）、ブリスベン（27.8％増）、シドニー（26.7％増）、アデレード（23.9％増）が最も高い伸びを示した。過去12年間では、メルボルン（+20.0%）の年間増加率が最も大きく、次いでパース（+15.7%）、ダーウィン（+13.0%）となっている。この増加により、オーストラリアの不動産市場は9.9兆米ドルと評価され、一般的な住宅価格はさらに44,000米ドル上昇し、全国で920,100米ドルとなった。
- 政府は住宅価格の高騰を受け、住宅の値ごろ感と供給について調査を行っている。その結果は今年中に公表される予定だ。多くのオーストラリア人が不動産業界から締め出され、また他の人々は数百万ドルの生涯ローンに直面しており、価格上昇は住宅大災害を引き起こしている。
オーストラリア・プレハブ建築産業概要
オーストラリアのモジュール建築市場は、グローバル、リージョナル、ローカルプレーヤーが存在するため、断片化され競争が激しい。主要プレーヤーには、Ausco Modular Construction Pty Ltd、Fleetwood Australia、Archiblox Pty.Ltd.、Anchor Homes、Prebuilt Commercialなどである。プレハブ建築システムと建設は、建設業界の効率と性能をより持続可能な方法で向上させる高い可能性を秘めている。建設業界において市場が開かれつつあり、技術に対する信頼と投資を生み出していることから、十分な機会が開かれており、今後数年間で大幅な成長が見込まれる。
オーストラリア・プレハブ建築市場のリーダーたち
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Ausco Modular Construction Pty Ltd
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Fleetwood Australia
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Archiblox Pty. Ltd.
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Anchor Homes
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Prebuilt Commercial
*免責事項:主要選手の並び順不同
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オーストラリア・プレハブ建築市場ニュース
- 2023年11月西オーストラリア州政府は、同州のホームレス対策に24億豪ドルを投じ、200棟以上のモジュール式住宅を建設すると発表した。同様に、ビクトリア州政府も前年に計画を発表し、ホームレス状態にある、またはその危険に直面している個人のために、エネルギー効率の高いプレハブ式モジュール住宅114棟を建設するために3038万豪ドルを割り当てた。モジュール式住宅の採用が進むことで、製造規模が拡大し、効率化が達成されれば、建設コストの削減につながると期待されている。
- 2023年8月モドスケープは、クイーンズランド州における緊急の住宅ニーズに対応するため、QBuildの現代工法（MMC）住宅プログラムに参加した。このイニシアチブは、必要不可欠な政府職員からホームレスと闘う人々まで、クイーンズランド州民に手頃な価格で持続可能な住宅を提供することを目的としていた。クイーンズランド州政府は、同州の住宅危機への対応に全力を挙げており、QBuild MMC Housing Programのプロトタイプが開発された。このプログラムは、クイーンズランド州地域全域で、近代的な工法（MMC）を用いて約100戸の労働者向け住宅を建設することを目的としている。このプログラムは、手頃な価格で持続可能な住宅を供給するためにMMCをどのように利用できるかについて、貴重な知見を提供するものと期待されている。
オーストラリアのプレハブ建築市場レポート - 目次
1. 導入
1.1 研究の前提と市場の定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
2.1 分析方法
2.2 研究段階
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場インサイト
4.1 現在の市場シナリオ
4.2 市場における技術動向
4.3 市場のサプライチェーン/バリューチェーン分析に関する洞察
4.4 プレハブ建築業界で使用されるさまざまな構造の概要
4.5 プレハブ建築業界のコスト構造分析
4.6 COVID-19の市場への影響
5. 市場のダイナミクス
5.1 市場の推進要因
5.1.1 都市部では急速な人口増加が見られ、住宅やインフラの需要が増加している。
5.1.2 建設におけるイノベーションの促進を目的とした政府の取り組みと政策
5.2 市場の制約
5.2.1 熟練労働者の不足
5.2.2 配送と現地での組み立ての調整において物流上の課題が生じる可能性がある
5.3 市場機会
5.3.1 手頃な価格で持続可能な住宅ソリューションの需要が高まっている
5.4 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
5.4.1 サプライヤーの交渉力
5.4.2 消費者/購入者の交渉力
5.4.3 新規参入の脅威
5.4.4 代替品の脅威
5.4.5 競争の激しさ
6. 市場セグメンテーション
6.1 素材の種類別
6.1.1 コンクリート
6.1.2 ガラス
6.1.3 金属
6.1.4 木材
6.1.5 その他の素材の種類
6.2 アプリケーション別
6.2.1 居住の
6.2.2 コマーシャル
6.2.3 その他のアプリケーション（インフラストラクチャおよび産業）
7. 競争環境
7.1 市場集中の概要
7.2 企業プロフィール
7.2.1 オースコ モジュラー コンストラクション株式会社
7.2.2 フリートウッド オーストラリア
7.2.3 ランドマークプロダクツ株式会社
7.2.4 スパンビルト株式会社
7.2.5 アーキブロックス株式会社
7.2.6 スワンヒルエンジニアリング株式会社
7.2.7 ブラックダイヤモンドモジュラービルディング株式会社
7.2.8 アンカーホームズ
7.2.9 ストロングビルド製造株式会社
7.2.10 モッドスケープ
7.2.11 構築済みコマーシャル
7.2.12 KL モジュラーシステムズ株式会社 *
8. 市場の未来
9. 付録
9.1 マクロ経済指標（セクター別GDPの内訳、建設業の経済への貢献度など）
9.2 建設資材の主要生産・消費・輸出・輸入統計
オーストラリア・プレハブ建築物産業のセグメント化
プレハブ化とは、モジュール式建築の下で、構造物の構成部品を工場やその他の製造現場で組み立て、完成したアセンブリやサブアセンブリを建設現場に輸送することである。経済と経済における各部門の貢献度の評価、市場概要、主要セグメントの市場規模予測、セグメントの新興動向、市場ダイナミクス、地理的動向、COVID-19の影響など、市場の包括的な背景分析が本レポートでカバーされています。
オーストラリアのモジュール建築市場は、材料タイプ（コンクリート、ガラス、金属、木材、その他の材料タイプ）、用途（住宅、商業、その他の用途（インフラ、産業））ごとに区分されています。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、金額ベース（米ドル）の市場規模および予測を掲載しています。
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オーストラリアのプレハブ建築市場に関する調査FAQ
オーストラリアのプレハブ建築市場の規模は？
オーストラリアのプレハブ建築市場規模は、2024年には102.7億米ドルに達し、年平均成長率4.93％で成長し、2029年には130.6億米ドルに達すると予測される。
現在のオーストラリアのプレハブ建築市場規模は？
2024年には、オーストラリアのプレハブ建築市場規模は102.7億ドルに達すると予想される。
オーストラリアのプレハブ建築市場の主要プレーヤーは？
Ausco Modular Construction Pty Ltd、Fleetwood Australia、Archiblox Pty.Ltd.、Anchor Homes、Prebuilt Commercialなどがオーストラリアのプレハブ建築市場で事業を展開している主要企業である。
このオーストラリアのプレハブ建築市場は何年を対象とし、2023年の市場規模は？
2023年のオーストラリアのプレハブ建築市場規模は97.6億米ドルと推定されます。本レポートでは、オーストラリアのプレハブ建築市場について、2020年、2021年、2022年、2023年の過去の市場規模を調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のオーストラリアのプレハブ建築市場規模を予測しています。
オーストラリアのモジュール建築産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のオーストラリアのプレハブ建築市場シェア、規模、収益成長率の統計。オーストラリアのプレハブ建築の分析には、2024 年から 2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。得る この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF としてダウンロードできます。
オーストラリアのプレハブ建築物 レポートスナップショット
