オーストラリアの施設管理市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2022 |
| CAGR | 8.13 % |
| 市場集中度 | 低い |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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オーストラリアの施設管理市場分析
オーストラリアのファシリティマネジメント市場は、2022〜2027年の予測期間中に年平均成長率8.13%で成長すると予測されている。ファシリティマネジメントは、企業の効率性と生産性を左右する幅広いソリューションとサービスで構成されている。業界標準と認証に準拠した新しい管理システムは、オーストラリア全土で効果的な施設管理の原則を推進するためのベンチマークを確立する。
- ISO 41001は、施設管理システムの国際規格である。これは、世界中の産業部門にわたって、効果的な施設管理の理想的なベンチマークを実施、開発、維持するための枠組みを提供するものである。したがって、世界的なベストプラクティスと方針を採用することで業界を際立たせる施設管理規格は、この国のFM組織と顧客にとってWin-Winの状況を提供している。
- オーストラリアの施設管理市場は成熟期にある。公共部門のアウトソーシングが市場の成長を支えており、エンドユーザー部門に対する需要の拡大、コスト管理対策、商業・住宅スペースに対する需要の高まり、持続可能で環境に優しい慣行や技術の進歩の採用などがある。同市場の顧客は価格に非常に敏感であり、市場プレーヤーはハード・ソフト両面のソリューションを顧客に提供している。
- 総合施設管理市場は比較的成長段階にある。国内では、サービスのアウトソーシングが進み、ベンダーと顧客の双方にとって業務効率とコスト効率の達成を目指しているため、需要が増加している。ファシリティ・マネジメント・サービスは、国内では多国籍企業と地元企業の両方で利用されている。しかし、地元企業は事業規模が小さいため、単一サービスやバンドルサービスを好むのに対し、多国籍企業は国内での統合ファシリティ・マネジメント・サービスを好む。
- シドニー、メルボルン、パース、ブリスベンの施設管理サービスは、成長分野である。オーストラリア全土で経済成長のためのインフラ開発プロジェクトが増加する中、施設管理サービスもかなりの程度必要とされている。
- 政府は、経済発展を促進するため、2022-23年度予算で71億米ドルを投資し、地域産業を支援している。エネルギー安全保障と地域開発計画の下、政府は主要地域を次世代輸出ハブに変貌させる。地域全体の新規および既存のインフラプロジェクトへの投資により、政府の10年間のインフラ投資パイプラインは1,000億米ドルから1,200億米ドルに増加する。
- さらに、COVID-19の発生は変化のきっかけとなり、施設の管理方法やサービスの提供方法に注意を払う必要性を改めて示した。さらに、COVID-19の発生時、市場は清掃や消毒サービスといったソフトサービスの著しい急増を観察し、大きな市場機会を生み出している。
オーストラリアの施設管理市場の動向
大きな成長を遂げる総合施設管理
- 複数の業界が、単一のFMアウトソーシング・モデルを利用することから、大規模で顧客のあらゆるコア・ニーズに対応できる統合サービス・モデルへと変貌を遂げつつある中、市場ではパラダイム・シフトが起きている。加えて、新しいテクノロジーが組織の働き方を変革する中、統合ファシリティ・マネジメントは、インテリジェントな建物と職場環境を実現する鍵となっている。
- IFMは、さまざまな業者にとって、合理的で効率的な作業とタスク管理のために離れてきた。このコンセプトは、契約、チーム、リソースの数を減らし、すべての管理関連タスクの単一の統合ビューを実現した。
- IFMは、チームの効果的な管理、運用コストの削減、要求への迅速な対応、従業員のダウンタイムの削減、全体像への集中につながる可視性の向上を提供する。また、IFMサービス・プロバイダーを利用すれば、複数のサイトやサービスにまたがる大幅な変更の実施もはるかに容易になる。
- また、インテリジェントビルとテクノロジーは、サービス効率の向上とともに、関連料金の削減をもたらしている。
- 市場プレーヤーは、企業にとって成長機会があることから、この地域での足跡を拡大しようとしている。例えば、2021年6月、セルコ・アジア・パシフィックは、資産管理と施設管理サービスを組み込んだ新しい統合施設管理事業部門を発表し、オーストラリア全土における運用の専門知識と提供のレベルを引き上げるとしている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
商業エンドユーザー部門が大きなシェアを占めると予想される
- 商業部門は主に、製造業、IT・通信、保険、不動産、その他のサービスプロバイダーなどの企業オフィスなど、ビジネスサービスが入居するオフィスビルを対象としている。
- 商業セクターの施設管理サービスは、小売ビル管理支出の最適化に関するユーザーの意識の高まりにより、需要が増加している。また、主に国内のショッピングモール、ホテル、商業施設、その他の商業施設の増加により、商業分野の市場は予測期間中に大幅な成長が見込まれている。
- さらに、商業部門は、メーカー、IT・通信、金融・保険、不動産、その他のサービスプロバイダーのオフィスなど、ビジネスサービスが入居するオフィスビルを対象としている。オーストラリア全土におけるITセクターの台頭により、商業セクターの拡大や施設管理サービスの増加が見込まれる。
- 電気通信事業者はオーストラリアでの5G開発に注力しており、この地域の施設管理部門に大きなビジネスチャンスをもたらすだろう。例えば、2021年6月、Telstra Exchangeは、全オーストラリア国民の75％がどこに住んでいても5Gネットワークにアクセスできるようになったと発表した。Telstra 5Gは、オーストラリア全土の2,700以上の郊外と200以上の市町村で利用されている。
- 2022年3月、JLLによると、オーストラリアではオフィススペースの需要が高まっている。JLLの分析によると、1～2月のオーストラリアのオフィス市場では、シドニーがテナント募集概要の60％を占めている。シドニーCBDでは、2021年のデータと比較するとブリーフの発行数は少ないものの、総面積は上回っており、より広いスペースを求めるテナントの強い需要がうかがえる。
オーストラリア施設管理業界の概要
オーストラリアの施設管理市場は、規模の異なるプレーヤーが複数存在する競争の激しい市場であるため、非常に断片化されている。この市場は、企業が戦略的に経験している現在の減速を相殺するために投資を続けているため、多くの合併、買収、提携が発生すると予想される。
- 2022年4月-ISSオーストラリアは、オーストラリア・パシフィック・エアポート（メルボルン）Pty Ltd（APAM）とのマネージド・セキュリティ・サービスに関するパートナーシップをさらに4年間延長した。このセキュリティ・パートナーシップは、同空港の3つの重要ターミナルをカバーしている。
オーストラリア施設管理市場のリーダー
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CBRE Group
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Ventia
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ISS Australia
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Sodexo Facilities Management Services
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JLL Limited
*免責事項:主要選手の並び順不同
市場プレーヤーと競合他社の詳細が必要ですか？
オーストラリア施設管理市場ニュース
- 2022年2月 - VentiaとSuezの合弁会社であるEarthsureは、循環型経済を推進するための汚染土壌と有害廃棄物のリサイクルと処理のための新たな代替案を求めて、ビクトリアに1,600万米ドルを投資した。
- 2022年1月 - ヴェンティアは重要インフラ事業でUGLと提携。この提携の下、ヴェンティアは州内184か所の不動産資産の計画的・是正的メンテナンスを管理・提供する。
オーストラリアの施設管理市場レポート-目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 市場概況
4.2 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
4.2.1 サプライヤーの交渉力
4.2.2 買い手の交渉力
4.2.3 新規参入の脅威
4.2.4 代替品の脅威
4.2.5 競争の激しさ
4.3 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場ダイナミクス
5.1 市場の推進力
5.1.1 非中核業務のアウトソーシングの重要性が高まる
5.1.2 商業用不動産部門の着実な成長
5.1.3 グリーンプラクティスと安全意識を強く重視
5.2 市場の課題/制約
5.2.1 規制および法的変更
6. 市場セグメンテーション
6.1 施設管理の種類別
6.1.1 社内施設管理
6.1.2 施設管理の委託
6.1.2.1 シングルFM
6.1.2.2 バンドルFM
6.1.2.3 統合FM
6.2 オファリングタイプ別
6.2.1 ハードFM
6.2.2 ソフトFM
6.3 エンドユーザー別
6.3.1 コマーシャル
6.3.2 制度的
6.3.3 公共/インフラ
6.3.4 産業用
6.3.5 その他のエンドユーザー
7. 競争環境
7.1 会社概要
7.1.1 CBRE Group
7.1.2 Ventia Services Group
7.1.3 ISS Australia
7.1.4 Sodexo Facilities Management Services
7.1.5 JLL Limited
7.1.6 Australia Facilities Management
7.1.7 Cushmanand Wakefield
7.1.8 Serco Facilities management
7.1.9 Vinci Facilities Limited
7.1.10 Compass Group Inc.
7.1.11 Apleona GmbH
8. 投資分析
9. 市場の未来
オーストラリアの施設管理産業セグメント
ファシリティ・マネジメントは、人、場所、プロセス、テクノロジーを統合することで、建物の機能性、快適性、安全性、効率性を確保するために、さまざまな分野に及ぶ。ハードサービスには、火災警報システムのリフトなどの物理的・構造的サービスが含まれる一方、ソフトサービスには、清掃、造園、警備、同様の人的サービスが含まれ、商業ビル、小売、政府、公共団体などのエンドユーザーにソリューションを提供する。
オーストラリアのファシリティマネジメント市場は、ファシリティマネジメントのタイプ別（インハウスFMサービス、アウトソーシングFMサービス（シングルFM、バンドルFM、インテグレーテッドFM））、提供タイプ別（ハードFM、ソフトFM）、エンドユーザー別（商業、施設、公共/インフラ、産業）に分類される。
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オーストラリア施設管理市場調査よくある質問
現在のオーストラリアのファシリティマネジメント市場規模はどれくらいですか?
オーストラリアの施設管理市場は、予測期間（8.13%年から2029年）中に8.13％のCAGRを記録すると予測されています
オーストラリアの施設管理市場の主要プレーヤーは誰ですか?
CBRE Group、Ventia、ISS Australia、Sodexo Facilities Management Services、JLL Limitedは、オーストラリアの施設管理市場で活動している主要企業です。
このオーストラリアの施設管理市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年のオーストラリアの施設管理市場の歴史的な市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のオーストラリアの施設管理市場の規模も予測します。
オーストラリア施設管理産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年のオーストラリアの施設管理市場シェア、規模、収益成長率の統計。オーストラリアの施設管理分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
オーストラリアの施設管理 レポートスナップショット
