マーケットトレンド の オーストラリアの建設 産業
非住宅およびインフラ建設の増加
商業建築はここ数年、オーストラリアの建設部門に大きく貢献している要因のひとつであり、最近ではその量的な面でも新たな高みに達している。住宅建築市場とは対照的に、非住宅分野の建築額は伸び続けている。非住宅分野への投資は、学校、病院、オフィス、倉庫、ホテルに集中している。倉庫の需要は、データセンターの増加と電子商取引の成長にも起因している。商業ビルの建設活動は2020年に活況を呈すると予想されたが、これはCOVID-19の大流行の影響を受けた
2021年9月現在、オーストラリアの民間および公共部門全体で行われた非住宅建築工事の総額は約357億豪ドル（242億米ドル）であった。2020年の非住宅建設工事総額は486億豪ドル（329億5,000万米ドル）に達した。2021年には、低金利の記録的な高金利により、商業建築のコストが低下した。また、オーストラリア準備銀行は少なくとも今後3年間は低金利を維持すると約束しているため、2023年も建設コストは低水準で推移すると推定される。業界の専門家や調査によると、オーストラリアの非住宅建設ブームは終焉を迎え、少なくとも今後数年間はマイナス成長率を示すという
オーストラリアには、鉱業関連のエンジニアリング建設部門で定評のある国営EPC（設計・調達・建設）グループが多数ある。古くからこの市場に進出している英米の大手EPC企業には、ベクテル、フルアー、バルフォー＆ビーティ、レイング・オロークなどがある。商業施設建設は、ここ数年好調に推移してきたが、平均を上回る成長は、予測期間中には通常の水準に戻ると予想される。オフィスビル、教育、宿泊施設は大幅に縮小し、運輸、医療、小売はより良好な予測になるだろう。政府主導のエネルギー分野と運輸分野のプロジェクトが活発化しているため、建設業界は予測期間中の成長率を楽観視している
この市場を形作る主な傾向を理解する
オーストラリアで増加するプレハブ住宅が建設セクターを牽引
プレハブ住宅は主に中低層住宅、プロジェクト住宅、公共住宅などの需要が牽引している。材料廃棄物の削減や周辺環境への影響の軽減など、プレハブ建築の利点に対する意識の高まりが市場成長を後押ししている。プレハブ建築業界の収益は、COVID-19パンデミックの間、政府と教育部門からの需要の高まりが業界を支えたため、成長すると予想される。さらに、オーストラリアの建設業界は過去20年間、厳しい課題に直面してきた
高品質で軽量なプレハブ・モジュラー・システムは、従来の住宅に比べ大幅な低コストで、居住者に優れた快適性を提供する住宅ストックに貢献すると期待される。オーストラリアの人口は2050年までに60％増の3,760万人に達すると予想されており、業界は、より高密度で費用対効果の高い、優れた設計の都心部開発に目を向ける必要がある。プレハブ住宅は次世代の住宅建設産業であり、住宅コスト、競争力、効率性、生産性を大きく変えるものである
プレハブ建築システムと建設は、オーストラリアの建設業界の効率と性能を、より持続可能な意味で向上させる高い可能性を秘めている。建築業界において市場が開拓され、この技術に対する信頼と投資が生まれつつある今、市場には十分な機会が開かれており、今後数年で力強い成長を遂げる可能性がある
