| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 241.77 Million |
| 市場規模 (2029) | USD 489.05 Million |
| CAGR (2024 - 2029) | 15.13 % |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー*免責事項:主要選手の並び順不同 |
オーストラリアのコワーキングオフィス市場
オーストラリアのコワーキングオフィス市場規模は2024年にUSD 210 millionと推定され、2029年にはUSD 489 millionに達し、予測期間中（2024～2029）に15.13%の年平均成長率で成長すると予測されている。
- 進化し続けるワークプレイスダイナミクスの中で、従来のオフィススペースの存在意義が問われている。ハイブリッド・ワークモデルや週休2日制の話題で持ちきりだが、オーストラリアではフレキシブル・オフィスの台頭が微妙ながら大きな変化をもたらしている。
- 国際的な事業者は、オーストラリアを成熟していながらも柔軟性があり、成長の可能性を秘めた市場と見なすようになってきている。こうした事業者の多くは、一等地のビルを中心に積極的に機会を探っている。
- レポート「ハイブリッドワーク時代のオーストラリア・フレックススペースでは、2023年6月までの12ヵ月間に東海岸の主要市場でフレキシブルオフィス市場が2.1％成長することを強調しています。
- オフィスの家主は、フレキシブルなオフィススペースやサードスペースを施設内に組み込むなど、革新的なアプローチを採用することで、変化するワークダイナミクスに積極的に適応している。この戦略的転換の主な動機は、テナントの嗜好の変化にある。
- 大家は現在、順応性が高く多目的に利用できる職場環境を提供することが、テナントの満足度を高めるだけでなく、新たな入居者を惹きつける役割を果たし、それによって物件全体の価値が高まることを認識している。
オーストラリアのコワーキングオフィス市場動向
コワーキングスペースは著しい成長を遂げている
コワーキング・オフィス・スペースはここ数年で著しく成長している。また、前年はシドニーとメルボルンが多くのコワーキングスペースを提供し、このセグメントをリードした。
一方、シドニーは依然として国内の主要拠点であり、ほとんどの企業がコワーキングやシェアオフィスに移行している。続いてメルボルンはオーストラリアで2番目に大きなコワーキング市場であり、シェアオフィスには大手企業、政府機関、スタートアップ企業など幅広いテナントが集まっている。
フリーランサー、新興企業、中小企業の多くがコワーキングスペースを採用しているのは、高速インターネットサービス、24時間365日利用可能なオフィススペース、会議室、家具付き・家具なしスペースなど、最高の機能と設備を提供しているからだ。
2023年第2四半期までに、シドニーはオーストラリアの首都の中でフレキシブルオフィススペースのデスクの平均月額価格が最も高く、980豪ドル（636.81米ドル）を誇っている。一方、キャンベラのコワーキングスペースのデスク月額平均価格は約500豪ドル（324.90米ドル）だった。
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成長著しいシドニー市場
シドニーは国内におけるコワーキングスペース開発の主要拠点である。多くの企業が社会的距離の要件を満たし、スペースを削減し、コストを節約するためにコワーキングスペースに移行しているため、シドニーの市場は大きな成長を遂げている。
コワーキングスペースは、フリーランサーや中小企業の費用対効果の高いオフィスソリューションへの需要に後押しされ、シドニーで人気が急上昇している。十分な自然光、充実したアメニティ、活気ある雰囲気で知られるこれらのスペースは、コラボレーションを促進し、創造性を刺激するハブとして台頭してきた。
シドニーのテックハブ、ウルティモに位置するFishburnersは、シドニーでも人気の高いコワーキングスペースです。Fishburnersはワークステーションを提供するだけでなく、専用のミーティングルームやブレイクアウトエリアを誇り、チームビルディングやカジュアルなディスカッションを促進します。
さらに、このスペースにはカフェが併設されており、毎日新鮮な食事を提供している。活気ある職場環境と豊富な人脈を求めるプロフェッショナルには最適の場所です。
セントラル・ワーキング・シドニーのメンバーは、プライベート・ワークスペース・ラウンジを利用することができます。このラウンジは、快適なソファや現代的な家具が配置され、自宅のようにくつろげる雰囲気となっています。
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オーストラリアのコワーキング・オフィス・スペース産業概要
オーストラリアのコワーキングオフィス市場は断片化されており、グローバルプレイヤーとローカルプレイヤーが存在する。市場の主要プレーヤーには、Hub Australia、JustCo、WeWork Management LLC、Spaces、WOTSO Limitedなどがある。また、カジュアルな環境のオフィスに対する急速な需要を満たすために、さらに多くの企業が参入している。オーストラリアのコワーキングオフィス市場企業は、競争上の優位性を得るために、戦略的パートナーシップ、合併、買収など、いくつかの成長・拡大戦略に取り組んでいる。
オーストラリア・コワーキングオフィス市場のリーダーたち
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WOTSO Limited
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Hub Australia
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JustCo
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Spaces
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WeWork Management LLC
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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オーストラリア・コワーキングオフィス市場ニュース
- 2024年2月フレキシブル・ワークスペースを運営するシンガポールのThe Work Project（TWP）は、オーストラリアの不動産資産グループDexusと提携し、オーストラリア初のジョイントベンチャー（JV）所有のプレミアムでフレキシブルなコワーキング運営会社を設立した。この提携により、6つのコワーキングセンターを統括する新組織「The Work Project Sydneyが誕生した。これらのセンターはシドニー、メルボルン、ブリスベン、パースの主要ビジネス地区に位置し、総面積は150,640平方フィートの一等地に及ぶ。
- 2023年6月米国を拠点とするフレキシブル・ワークスペース・プロバイダーのIndustriousは、オーストラリア市場への進出を決めた。オーストラリア初進出となる拠点は、シドニーのセントラル・ビジネス・ディストリクト（CBD）中心部にあるキャッスルレーグ通り85番地の29階。今回の進出は、オーストラリアとニュージーランドの資産管理会社151プロパティーとの共同事業となる。
オーストラリアのコワーキング・オフィス・スペース産業セグメント
コワーキングとは、異なる企業の従業員がオフィススペースを共有することで、共通のインフラを利用したコスト削減と利便性を実現する仕組みである。
オーストラリアのコワーキングオフィス市場は、タイプ（フレキシブルマネージドオフィス、サービスオフィス）、用途（IT（情報技術、ITES）、法律サービス、BFSI（銀行、金融サービス、保険）、コンサルティング、その他サービス）、エンドユーザー（個人ユーザー、小規模企業、大規模企業、その他エンドユーザー）、主要都市（シドニー、メルボルン、パース）で区分されている。本レポートでは、オーストラリアのコワーキングオフィス市場について、上記すべてのセグメントの市場規模および予測を金額（米ドル）で掲載しています。
| タイプ別 | フレキシブルなマネージドオフィス |
| サービスオフィス | |
| アプリケーション別 | 情報技術 (IT および ITES) |
| 法律サービス | |
| BFSI（銀行、金融サービス、保険） | |
| コンサルティング | |
| その他のサービス | |
| エンドユーザー別 | 個人ユーザー |
| 小規模企業 | |
| 大規模企業 | |
| その他のエンドユーザー | |
| 主要都市別 | シドニー |
| メルボルン | |
| パース |
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オーストラリア・コワーキングオフィス市場調査 よくある質問
オーストラリアのコワーキングオフィス市場規模は？
オーストラリアのコワーキングオフィススペース市場規模は、2024年には2億1,000万米ドルに達し、2029年には年平均成長率15.13％で4億8,900万米ドルに達すると予測される。
現在のオーストラリアのコワーキングオフィス市場規模は？
2024年には、オーストラリアのコワーキング・オフィス・スペース市場規模は2億1,000万米ドルに達すると予想される。
オーストラリアのコワーキングオフィス市場の主要プレーヤーは？
WOTSO Limited、Hub Australia、JustCo、Spaces、WeWork Management LLCが、オーストラリアのコワーキング・オフィス・スペース市場で事業を展開する主要企業である。
このオーストラリアのコワーキングオフィス市場は何年を対象とし、2023年の市場規模は？
2023年のオーストラリアのコワーキングオフィス市場規模は1億7,823万米ドルと推定される。本レポートでは、オーストラリアのコワーキングオフィス市場について、2020年、2021年、2022年、2023年の過去の市場規模を調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のオーストラリアのコワーキングオフィス市場規模を予測しています。
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Mordor Intelligence™業界レポートが作成した2023年オーストラリア共有オフィススペース市場シェア、規模、収益成長率の統計。オーストラリアの共有オフィススペースの分析には、2029年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
