マーケットトレンド の アジア太平洋地域の住宅 産業
オーストラリアにおける住宅セクターの成長と革新を支援するための投資
オーストラリアでは、低所得世帯向けに手頃な価格の住宅を最近生産し、このサービスを拡大しようとしている非営利団体が約40ある。このカテゴリーに属する著名な非営利デベロッパーは11社あり、いずれも強力な実績を持ち、最近事業を拡大している。オーストラリアを代表する非営利デベロッパーは、入居者の同意を得た上で、費用対効果が高く、目的に応じて設計された様々な住宅を建設するスキルを築き始めている
最近、オーストラリアの全ての政府が、非営利団体に手頃な価格の住宅を建設させるための資金調達、立法、規制の方法を導入するための措置を講じている。活動レベルは管轄区域によって異なるが、政府からの資金提供は、大量の供給を行ったり、民間投資を大幅に増加させたりするには、一般的に十分ではない。オーストラリアでは、より大きな財政的インセンティブを与えたり、非営利セクターに対する全国的な一貫性のある規制を推進するなど、連邦の新たな施策によって、この発展途上の活動にさらに弾みがつくかもしれない
最近、オーストラリアのすべての政府が、非営利団体に手頃な価格の住宅を建設させるための資金調達、立法、規制の方法を導入するための措置を講じている。活動のレベルは管轄区域によって異なるが、政府資金は通常、膨大な供給量を提供したり、民間投資を大幅に増加させたりするには十分ではない。オーストラリアでは、より大きな財政的インセンティブを提供し、非営利セクターに対する全国的に一貫した規制を推進するなど、連邦の新たな施策によって、この発展途上の活動にさらに弾みがつくかもしれない
オーストラリア政府は、建築・建設・製造業への支援、プレハブ建築分野への支援を約束した。オーストラリア政府は、より経済的で環境的に持続可能でありながら、建設時間を大幅に短縮できる斬新なプレハブ建築物を製造するメーカーを支援するため、新たなコラボレーション・ラボの開設を発表した
オーストラリア政府は、構造物を改良し、より手頃な価格で効果的かつ安全なものにするため、業界の業界団体であるPrefabAusに2,127万米ドルを提供した。このプログラムにより、プロジェクトの遅延が40％削減され、CO2排出量が50％削減され、建築廃棄物が80％削減される。オーストラリア研究評議会は、メルボルン大学が運営するARC Training Centre for Advanced Manufacturing of Prefabricated Housingに多額の投資を行い、4年間で600万米ドルの融資を受けた
この市場を形作る主な傾向を理解する
日本のプレハブ住宅産業はイノベーションで世界をリードする
日本では、プレハブ建築が全新築住宅の15％を占めている。プレハブ建築を採用する日本の家庭では、50年から100年の耐久性を想定しているにもかかわらず、30年ごとに家を建て替えることが多い。プレハブ建築の使用は国によって異なるが、日本のように他の産業部門とのつながりの恩恵を受けている市場もあり、人気を博している
プレハブ住宅は、調査期間中、日本の全建築物に占める割合とほぼ同じで、14％から15％の間であった。2019年現在、東京（18,683戸）が日本で最も多くのプレハブ建築物を有し、神奈川（10,864戸）、愛知（10,655戸）、千葉（8,970戸）、埼玉（8,898戸）と続いている
効果的な生産方法、的を絞ったマーケティング戦略、消費者参画、多様性と柔軟性を競争力のある価格で提供する 高品質な設計により、日本の製造住宅事業はイノベーションの世界的パイオニアとなっている。顧客は、完全にコンピュータ化されたシステムのおかげで、標準化された部品を使って住宅を設計することができる。欧米で一般に信じられているのとは反対に、日本の工場生産住宅は伝統的な建築方法よりも優れていると見なされている
重要な地理的市場に関する分析を取得する
