マーケットトレンド の アジア太平洋地域のハード施設管理 産業
商業建設の成長
- いくつかの新興地域における施設管理アウトソーシングの急速な拡大に伴い、アジア太平洋地域のHFM管理市場は驚異的なスピードで拡大している。経済的な困難にもかかわらず、アジア太平洋地域の建築業界は昨年力強い成長を遂げた。先進国では、住宅開発需要が高水準を維持した。その一方で、インフラ整備への投資が活発化し、現地の建設会社が新たな市場に進出した。アジア太平洋地域の商業ビル部門への新たな投資は、施設管理部門を強化した。
- 新興国ではインフラや建設産業が急速に拡大しており、その結果、HFM事業はさまざまな産業部門からの需要が高まっている。アジア太平洋地域のインフラ産業が拡大すると予測されていることから、この拡大傾向はこの地域全体で顕著に見られる可能性がある。建築資材、エンジニアリング、建設は、地域社会と経済のポストパンデミック復興に不可欠である。
- 全国スマートシティミッションは、全国に持続可能なスマートシティを作るための、インド政府による都市再生・改修イニシアチブである。当初は100都市を対象とし、2019年から2023年の完了を目標にプロジェクトが進められていた。エコロジカルな空間を構築し、計画的、計画的、かつ技術的に互換性のあるソリューションを、効率性の向上を追求する情報技術の支援によって実現することが、スマートシティ・ソリューションの長期的な目標であり、これは国内の建設設備エンジニアの支援によって効率的に取り組むことができる。
- 中国では昨年、建築物の生産高が大幅に増加すると予想されている。また、中国の商業ビル産業は今後10年間で他を追い抜くと予想されている。さらに、オーストラリアと日本では、道路と鉄道のプロジェクトが急増している。東南アジア地域では、ホテル業界の需要増加により建設が急増するだろう。こうした需要の積み重ねが、現在進行中の新しい建物やプロジェクトのための重機やHVACサービスの必要性を押し上げるだろう。
- 中国国家統計局のこれらの統計は、2011年から昨年までの中国の建設部門の生産額を示しており、業界の着実な拡大を示している。中国の建築生産額は昨年、約29兆3,000億元でピークに達した。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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東南アジアにおけるホスピタリティ部門の回復
- 国境が再開され、営業成績がパンデミック以前のレベルに戻るにつれ、アジア太平洋地域のホテルとホスピタリティ業界への信頼が高まっている。Tophotelprojectsによると、タイ、ベトナム、インドネシアが急速に発展しており、東南アジアのホテル事業はかなり有望なようだ。同調査によると、今後2年間に東南アジアで計画されているホテルプロジェクトは568件、総キー数は15万9216キー。568件のうち352件は4つ星ホテルで、216件は5つ星ホテルである。
- この地域における商業建築の増加による建築・建設部門の急成長がHFMを牽引している。東南アジアでは、新しいホスピタリティ施設の建設に伴う電気・土木サービスや空調設備の設置・メンテナンスが増加している。また、ショッピングセンターや小売店の建設も増加しており、業界を発展させている。このため、エスカレーターやエレベーターのメンテナンス、その他のハード設備サービスの需要が急速に高まっている。
- さらに、ホテル、モール、地域のエンターテインメント・センターでは、入居後のHVACシステム・メンテナンスが最も重要である。世界保健機関（WHO）の勧告では、SARS-CoV-2が屋内で空気感染する危険性は依然として高いとされている。安全専門家やビル管理者などは、ウイルスの拡散を防ぐために施設の気流や換気を最適化することができる。事業主は、適切なろ過と換気が常に維持されるよう、HVACシステムのメンテナンスを優先する。
- 新しいホテルでは、各客室に高品質の防火設備、検知・警報システム、スプリンクラーが設置されている可能性が高い。煙探知機があるとしても、それは古いホテルの客室にしかないかもしれない。レストランやそれに匹敵するアトラクションとは対照的に、ホテルは火災の安全性を重視していない。しかし、火災安全は正当な懸念事項である。防火施設管理者は、その状況に適した防火計画を立てる手助けをすることができる。訓練、設備のメンテナンスと保護、法的・倫理的要件に関して、国や州のすべての火災安全に関する法律や基準と同等であることを保証します。
- インドネシアでは、2012年から昨年にかけて、ホテルやその他の事業者の数が大幅に増加した。国連世界観光機関（UNWTO）のデータによると、2021年には約35万2000軒のホテルやその他同様の施設がインドネシアに存在していた。しかし、昨年は前年より約100件減少した。
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