APACフレキシブルオフィス市場規模・シェア分析 -産業調査レポート -成長トレンド

APACのフレキシブルオフィス市場規模

調査期間	2020 - 2029
推定の基準年	2023
CAGR	4.00 %
市場集中度	低い
主要プレーヤー *免責事項:主要選手の並び順不同

APACフレキシブル・オフィス市場分析

アジア太平洋地域のフレキシブルオフィス市場は、予測期間中に4%以上のCAGRを記録すると予測されている。

COVID-19を背景とする政情不安や不確実性にもかかわらず、アジア太平洋地域のフレキシブルオフィス市場は過去12ヵ月間好調を維持している。最新の調査によると、同地域の企業がオフィス戦略を調整する中で、同産業は恩恵を受ける好位置にある。APACのフレキシブル・ワークスペース市場は、比較的未成熟であるにもかかわらず、3年連続で成長を遂げ、現在ではフレキシブル・ワークスペースの拠点が10,000近くある。コワーキング、サービスオフィス、サービスとしてのスペースを含むスペースの供給は、12ヶ月間で19％増加し、この地域はヨーロッパや米国のより確立された市場を上回る勢いである。

アジア太平洋地域の上位20都市のうち約19%で昨年、フレキシブルオフィスの供給が2桁の伸びを示した。調査によると、フレキシブルなワークスペースへの需要はCOVID-19以前のレベルに戻りつつある。2020年第1四半期には、デリーの全オフィスストックの6％がフレキシブルオフィスでした。一方、オークランドと広州では、2020年第1四半期に全オフィスストックの2％がフレキシブルオフィスでした。近年、フレキシブルオフィスの伸びは鈍化しているものの、現在では幅広い業種のオフィス入居者にとって、戦略的な長期不動産ソリューションとして確固たる地位を築いている。今後のオフィスは、フレキシブルスペースの利用を増やす意向だ。

APACフレキシブル・オフィス市場動向

APAC地域における新興企業数の増加

よりフレキシブルなワークスペースを採用する動きといえば、新興企業が一般的ですが、それと同じくらい重要なのが、新しい市場への進出やプロジェクトベースのチームへの対応です。スケールアップ企業もフレックススペースを導入している組織の一種であり、より高い俊敏性、より低いリスク、必要な時にデスクを追加できる柔軟性を可能にしている。業種別では、金融、テクノロジー、コンサルティング、プロフェッショナルサービス企業からの問い合わせが多く、その規模や要件も多種多様です。ニューデリーは、アジア太平洋地域だけでなく、世界的にコワーキングセンターの数が最も増加した都市であることが証明されました。アジア太平洋諸国では、成功した新規事業が増えており、そのビジネススタイルをアピールし始めている。近年、中国で最も成功した新興企業のひとつが、アント・フィナンシャル（現在はアント・グループとして知られる）である。中国はユニコーンの数が圧倒的に多く、次いでインドで、これらはAPAC地域のフレキシブル・オフィス・スペース市場の主要国の一つである。

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APACで加速するハイブリッド・コワーキング・ワーキング・モデル

最新の業界データによると、アジア太平洋地域のフレキシブルオフィスの総面積は2020年10月時点で7,400万平方フィートに達し、地域全体のオフィスストックの4％以上を占めている。アジア太平洋地域（APAC）はコワーキング市場で際立っており、現在、世界最大のコワーキング市場となっている。業界レポートによると、香港、シンガポール、上海、東京、シドニー、メルボルンを含むアジア太平洋地域のゲートウェイ都市には約300のコワーキングスペースがある。シンガポールでは、コワーキングスペースは2015年以来3倍に増加している。シェアワーキングスペースは、2030年までにオフィス総供給量の10％から15％に増加すると予測されている。

クアラルンプールやジャカルタなど東南アジアの多くの都市にも、多様で価格競争力の極めて高いコワーキングスペースが手厚く提供されている。同じくアジアの経済大国である香港には約166のコワーキングスペースがあり、ロンドンやニューヨークのコワーキングスペースの数に匹敵する。両アジアの都市は、パンデミックによる短期的な成長の減速はあるものの、フレキシブルなワークスペースの急成長市場のひとつであると指摘されている。

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APACフレキシブル・オフィス産業概要

アジア太平洋地域のフレキシブル・オフィス市場は、多くの地域プレーヤーが存在し、競争が激しい。APAC地域で台頭している多くのハイテク新興企業やユニコーンは、ハイブリッド・ワーキング・モデルを採用し、より良いコラボレーションのためにフレキシブル・オフィス・スペースに注目している。インドのシリコンバレーであるベンガルールでは、コワーキングスペースの数が急増している。COVIDの影響で数は減少したが、市場はすぐに上昇すると予想される。

APACフレキシブル・オフィス市場のリーダーたち

The Hive
JustCo
The Work Project
The Great Room
Garage Society
*免責事項:主要選手の並び順不同

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APACフレキシブルオフィス市場ニュース

2021年10月コンパスオフィスは、香港のフレキシブルオフィス需要の増加に対応するため、上環（ションワン）、アドミラルティ、銅鑼湾（コーズウェイベイ）に4つのプロジェクトを立ち上げる。これらの拡張により、香港のビジネス一等地で、約5万5,000平方フィートのフレキシブルなオフィススペースを市場に提供する。

2022年4月 - 大手ワークスペースプロバイダーのザ・ワーク・プロジェクト（TWP）は、オーストラリアのシドニーに建設予定の商業ビルで、46,268平方フィートのフレキシブルワークスペースを管理すると発表した。開発物件はQuay Quarter Towerで、AMP Capital Wholesale Office FundとDexus Wholesale Property Fundが共同所有する。

APACフレキシブルオフィス市場レポート-目次

1. 導入

1.1 研究成果物
1.2 研究の前提条件
1.3 研究の範囲

2. 研究方法

2.1 分析方法
2.2 研究段階

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場洞察

4.1 現在の市場シナリオ
4.2 政府の規制と取り組み
4.3 技術動向
4.4 柔軟なオフィススペースの賃料に関する洞察
4.5 APAC 地域のコワーキングスタートアップに関する洞察
4.6 オフィススペース計画に関する洞察
4.7 APAC のフレキシブルオフィススペース市場に対する新型コロナウイルスの影響

5. 市場ダイナミクス

5.1 市場の推進力
5.2 市場の制約
5.3 市場機会
5.4 ポーターのファイブフォース分析
5.5 業界のバリューチェーン/サプライチェーン分析

6. 市場セグメンテーション

6.1 提供によって
- 6.1.1 プライベートオフィス
- 6.1.2 コワーキングスペース
- 6.1.3 バーチャルオフィス
6.2 垂直方向
- 6.2.1 ITと電気通信
- 6.2.2 メディアとエンターテイメント
- 6.2.3 小売および消費財
- 6.2.4 その他
6.3 国別
- 6.3.1 中国
- 6.3.2 インド
- 6.3.3 韓国
- 6.3.4 残りのアジア太平洋地域

7. 競争環境

7.1 概要（市場集中分析と主要プレーヤー）
7.2 会社概要
- 7.2.1 The Hive
- 7.2.2 JustCo
- 7.2.3 The Work Project
- 7.2.4 The Great Room
- 7.2.5 Garage Society
- 7.2.6 Compass Offices
- 7.2.7 The Executive Center
- 7.2.8 WeWork
- 7.2.9 Regus Corporation
- 7.2.10 Simpliwork*

8. 市場の未来

9. 付録

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APACフレキシブル・オフィス産業セグメント

フレキシブル・ワークスペースはシェアオフィスやフレックススペースとも呼ばれる。このタイプのオフィススペースには、電話回線、机、椅子などの基本的な設備が備え付けられており、普段は在宅勤務や在宅勤務をしている従業員が、毎週または毎月数時間だけ物理的なオフィスを持つことができるように設定されている。

アジア太平洋地域のフレキシブルオフィス市場レポートでは、プライベートオフィスやコワーキングスペースなど、さまざまなセグメントにおけるフレキシブルワークスペース、賃貸スペーススペース、コワーキングスペース市場の完全な背景分析を網羅しており、同分野の評価や経済における同分野の貢献度、市場概要、主要セグメントの市場規模予測、主要国、市場セグメントにおける新興動向、市場ダイナミクス、主要イベント統計などを掲載しています。また、COVID -19が市場に与える影響についても取り上げています。

アジア太平洋地域のフレキシブルオフィス市場は、提供形態別（個室オフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス）、業種別（IT・通信、メディア・エンターテインメント、小売・消費財、その他）、国別（中国、インド、韓国、アジア太平洋地域以外）に分類されています。本レポートでは、上記すべてのセグメントについて、金額（10億米ドル）ベースの市場規模と予測を提供しています。

提供によって	プライベートオフィス
	コワーキングスペース
	バーチャルオフィス
垂直方向	ITと電気通信
	メディアとエンターテイメント
	小売および消費財
	その他
国別	中国
	インド
	韓国
	残りのアジア太平洋地域

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APACフレキシブルオフィス市場調査FAQ

現在のアジア太平洋地域のフレキシブルオフィス市場規模はどれくらいですか?

アジア太平洋地域のフレキシブルオフィス市場は、予測期間（2024年から2029年）中に4％を超えるCAGRを記録すると予測されています

アジア太平洋地域のフレキシブルオフィス市場の主要プレーヤーは誰ですか?

The Hive、JustCo、The Work Project、The Great Room、Garage Societyは、アジア太平洋のフレキシブルオフィス市場で活動している主要企業です。

このアジア太平洋地域のフレキシブルオフィス市場は何年まで対象になりますか?

このレポートは、2020年、2021年、2022年、2023年のアジア太平洋地域のフレキシブルオフィス市場の歴史的市場規模をカバーしています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のアジア太平洋地域のフレキシブルオフィス市場規模も予測しています。

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アジア太平洋フレキシブルオフィス産業レポート

Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のアジア太平洋地域のフレキシブルオフィス市場シェア、規模、収益成長率の統計。アジア太平洋地域のフレキシブルオフィス分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。