| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 151.12 Billion |
| 市場規模 (2029) | USD 185.64 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 4.20 % |
| 市場集中度 | 中くらい |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
APAC建築サービス市場分析
アジア太平洋地域の建築サービス市場規模は、2024年にUSD 145.03 billionと推定され、2029年にはUSD 178.15 billionに達し、予測期間中（2024～2029）に4.20%のCAGRで成長すると予測されている。
急速な都市化、スマートホームへの需要の増加、世界中での商業および工業用建物のインフラアップグレード活動の増加は、市場の成長を促進する重要な要因の1つです。
- 建築計画は、コンピュータ ソフトウェアの出現により、ここ数年でパラダイム シフトを経験しました。デジタル設計ツール、コンピュータ制御の製造、コンピュータ制御の接続性、および相互接続性の進歩により、設計および構築プロセスの新しい段階が可能になりました。
- 建築サービスは、実現可能性調査、建築プログラミング、設計を活用したプロジェクト管理、建設図書の作成、建設管理など、さまざまなプロセスで構成されます。持続可能な建設が本質的な利点とビジネスチャンスをもたらすため、グリーンビルディングに対する需要の高まりが建築サービス市場を牽引しています。さらに、占有率とともに投資収益率も向上するため、運用コストも節約できます。
- アジア太平洋地域は、シンガポール、中国、日本、インドにわたる、現在進行中および今後の重要なインフラストラクチャ プロジェクト、特にスマート シティ プロジェクトが特徴であり、建築サービスの需要を生み出す可能性があります。インド ブランド エクイティ財団 (IBEF) によると、インドの不動産セクターは 2030 年までに 1 兆米ドルの価値に達すると予想されており、2025 年までにインドの GDP の 4.20% 以上を占める可能性があります。
- テクノロジーの導入という文脈で、家庭は自動化を導入し、スマートホームに変革しています。新しい建物は自動化を最優先にして設計されます。自動化システムは、セキュリティ、温度制御、照明などの機能を支援し、請求額の管理に役立ち、環境や周囲にプラスの影響を与えます。
- さらに、アジア太平洋地域の建築業界は大幅に成長しており、革新的なデザインとソフトウェアを備えて市場に参入する新しい建築会社が増えており、それによって都市計画の強化など、より良いサービスを提供しています。これらの進歩により、3D モデルやハイエンド設計ソフトウェアを含む、アップグレードされた設計テクノロジに対する需要が高まることが予想されます。新しいプレーヤーの参入はベンチャーキャピタル企業からのいくつかの投資によって支えられており、調査対象市場の成長を支えています。
- しかし、先進地域に比べて認知度が低いこと、それに伴うコストが高いこと、設計と施工の専門知識を持つ資格のある人材の不足が、調査対象となっているアジア太平洋地域の市場の成長に対する最も大きな障害となっています。
- 新型コロナウイルス感染症のパンデミックは、特に初期段階で建築サービスを提供する企業に悪影響を及ぼしました。さまざまな国で広範に実施されたロックダウンにより、建設活動が大幅に減少し、建築サービスの需要が鈍化しました。しかし、地域内でのワクチン接種の普及により状況が改善し、正常化に向かうにつれ、市場は勢いを取り戻した。予測期間中も同様のパターンに従うと予想されます。
APAC建築サービス市場動向
住宅部門が大きな市場シェアを占める
- 住宅部門は、建築サービスの最大のエンドユーザー層である。住宅プロジェクトの関係者は、異なるニーズに応えるため、さまざまな形態の建築ビジュアライゼーションを利用している。これらの建築サービスは、住宅建設プロジェクトを成功させるために、住宅部門でインテリアデザインを含む様々な支援を提供している。事業会社は信頼できるパートナー、サプライヤー、サービス・プロバイダーと協力し、利用者がプロジェクトの目標を達成できるよう支援する。
- 急速な都市化がアジア太平洋地域の住宅建築サービス市場を大きく押し上げる。アジア太平洋地域では、東アジア太平洋地域の都市化率がかなり高く、人口の約61％が都市部に留まっている。南アジアでは、この数字はわずか35％である。(出典：世界銀行）。しかし、この割合は産業部門の成長とともに増加し、住宅需要、ひいては調査対象市場に大きく貢献すると予想される。
- さらに、都市人口の増加により、政府は十分な居住スペースを確保するためにいくつかのイニシアチブを取っている。例えば、インド政府は最近、出稼ぎ労働者に手頃な賃貸住宅を提供するため、手頃な賃貸住宅制度（AHRC）を導入した。これは、マハラシュトラ州首相による新たな農村住宅プロジェクト「マハ・アワス・ヨジャナの導入と相まって、インドの住宅建設セクターを前進させると予測されている。
- 同様に、マレーシアの2021年度予算では、政府は住宅取得を増やすためのいくつかのインセンティブを提案した。例えば、マレーシア政府は、国内で初めて不動産を購入する場合、2025年まで印紙税の支払いを免除すると宣言した。同国で住宅購入を希望するマレーシア人の何人かは、印紙税免除の恩恵を受けることになる。
- 2022年11月、タイの政府住宅銀行（GHB）は、低所得者に住宅を提供することを目的とした「100万戸プロジェクトの第3期について、内閣と財務省に承認を求めた。このような取り組みにより、住宅分野での建築サービスに多くの機会が生まれることが期待される。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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中国が大きな市場シェアを占める
- 中国の都市化率はアジア太平洋地域で最も高い。中国国家統計局（NBS）によると、中国の都市化率は2018年の61.5％から2021年には64.72％に上昇した。同国は2025年までに都市化率を65％以上に引き上げる計画だ。
- 急速な工業化は、産業界で多くの労働力が必要とされることから、同国の都市人口数を増加させる重要な要因のひとつとなっている。都市化の成長を支えるため、政府は新しい住宅や商業スペースに投資し、住民の住居を確保するなど、いくつかのイニシアチブをとっている。
- 例えば、米国建築家協会（AIA）の上海報告書のデータによると、2025年までに、中国は1990年代以降、ニューヨーク規模の都市10個分を建設することになる。さらに、中国国家経済部（NBS）によると、2021年には中国の不動産開発業者によって約1,369万戸のマンションが販売された。
- 中国は依然として建築の実験場であり、建築サービスを提供する複数の企業が集まっている。しかし、過去の中国建設産業の発展においては、建築設計は設計図面を提出した後、その後の建築建設プロセスに深く関与するのみで、建築設計と建築建設の間の分断状態を示しており、これは一連の欠点をもたらした。伝統的な生産モデルの欠点は、総合エンジニアリング請負や全工程エンジニアリング・コンサルティングといった新しいビジネスモデルの発展を促し、研究市場の成長を支えている。
- さらに、中国では過去数年間、エネルギー・環境設計リーダーシップ（LEED）グリーンビルディングの急速な発展が記録されており、一流都市が最も積極的なプレーヤーであり続けている。米国グリーンビルディング協会のデータによると、2021年4月現在、中国では、総面積3億3,000万平方メートルを超える6,600件近くのプロジェクトがエネルギー・環境設計リーダーシップ（LEED）認証を取得、または取得に向けて取り組んでおり、LEED認証取得件数では米国に次ぐ第2位の市場となっている。
- 中国はまた、都市のデジタル変革に大規模な投資を行っており、すでに多くの大都市とその産業に適用されているスマートシティ・インフラを開発している。さらに、技術革新における国家主導の取り組みと官民企業の関与が、予測期間中の建築サービスの需要をさらに押し上げると予想される。
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APAC建築サービス業界の概要
アジア太平洋地域の建築サービス市場の競争は緩やかで、プレーヤー数の増加に伴い競争が激化している。同市場は、多数の地元企業とグローバル企業で構成されている。各プレイヤーは、地域全体で顧客基盤を拡大し、有機的・無機的成長戦略を採用することに注力している。市場に参入している主なプレーヤーには、IBI Group Inc.、AECOM Ltd.、Aedas Architects Ltd.、HDR Architecture Inc.などがある。
2022年12月、ザハ・ハディド・アーキテクツとアーキテクツ61は、シンガポールのジュロン湖地区に新しいサイエンス・センターの設計を発表した。52,460平方メートルのこの複合施設は、教育プログラム、専門的な設備、インタラクティブな体験を通じて、科学、技術、工学、数学（STEM）をより身近なものにすることを目的としている。同社によると、この建物は2027年にオープンする予定。
2022年11月、シンガポール国立大学デザイン工学部（NUS CDE）傘下の建築学科は、新しい建築保存研究所（ArClab）を開設した。これは、保存された建物の中にあるユニークな生きた研究室である。研究者、建築遺産の専門家、大学院生が、建築環境の持続可能な発展に関する幅広い教育・研究活動を行う場として機能する。
APAC建築サービス市場のリーダー
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IBI Group Inc.
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Aedas Architects Ltd
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AECOM Ltd.
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HDR Architecture Inc.
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Arup Group Limited
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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APAC建築サービス市場ニュース
- 2022年8月：学際的な建築設計事務所であるDewan Architects + Engineersは、同社の成長をサポートし、東南アジアでの足跡を拡大するため、ベトナムに最初のオフィスを開設した。ホーチミンのビテクスコ・フィナンシャル・タワーに位置するこのオフィスには、成長を続ける同社のエンジニアと建築家のチームが常駐する。
- 202年3月 英国の建築事務所フォスター＋パートナーズは、ベトナムのホーチミン市に117.4ヘクタールの住宅街、医療、教育、医療・レジャー施設を含む新都市のマスタープランデザインを発表した。フォスター＋パートナーズは、デベロッパーであるマスターライズ・ホームズ社に選ばれ、高層・低層アパート、ヴィラ、社会住宅、教育施設、大型ショッピングモール、医療・管理施設などを備えた都市のマスタープランを設計した。
APAC建築サービス産業のセグメント化
建築サービスには、建物や空間の計画・設計と、クライアントに代わって建設契約を管理するという、相互に関連しながらも異なる2つの業務が含まれる。アジア太平洋地域のいくつかの国で新築住宅の販売数が増加していることが、建築サービスの成長を促進している。
アジア太平洋地域の建築サービス市場は、エンドユーザー別（住宅、教育、ヘルスケア＆ライフサイエンス、企業）、地域別（中国、インド、日本、シンガポール、香港）に区分されている。本調査では、アジア太平洋地域における建築サービスの主要動向、投資、新たなビジネスチャンスを包括的に分析しています。また、COVID-19が調査対象市場に与える影響についても詳細に分析しています。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（百万米ドル）で提供されている。
| エンドユーザー別 業種別 | 居住の |
| 教育 | |
| ヘルスケアとライフサイエンス | |
| 企業向け | |
| その他のエンドユーザー分野 | |
| 国別 | 中国 |
| インド | |
| 日本 | |
| シンガポール | |
| 香港 | |
| 残りのアジア太平洋地域 |
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APAC建築サービス市場に関する調査FAQ
アジア太平洋の建築サービス市場の規模はどれくらいですか?
アジア太平洋地域の建築サービス市場規模は、2024年に1,450億3,000万米ドルに達し、4.20%のCAGRで成長して2029年までに1,781億5,000万米ドルに達すると予想されています。
現在のアジア太平洋建築サービス市場の規模はどれくらいですか?
2024年のアジア太平洋建築サービス市場規模は1,450億3,000万米ドルに達すると予想されています。
アジア太平洋建築サービス市場の主要企業は誰ですか?
IBI Group Inc.、Aedas Architects Ltd、AECOM Ltd.、HDR Architecture Inc.、Arup Group Limitedは、アジア太平洋建築サービス市場で活動している主要企業です。
このアジア太平洋建築サービス市場は何年をカバーしており、2023年の市場規模はどれくらいですか?
2023年のアジア太平洋建築サービス市場規模は1,391億8,000万米ドルと推定されています。このレポートは、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年のアジア太平洋建築サービス市場の歴史的な市場規模をカバーしています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のアジア太平洋建築サービス市場の規模も予測しています。。
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アジア太平洋建築サービス産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年のアジア太平洋建築サービス市場シェア、規模、収益成長率の統計。アジア太平洋建築サービス分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
