マーケットトレンド の アジア太平洋のアンカーとグラウト 産業
市場を支配する非住宅セグメント
- アンカーやグラウトは、非住宅や商業分野で建物の補修や改修に広く使用されている。さらに、長期にわたって優れた性能を発揮することから、新築プロジェクトでも一般的に使用されている。
- セメント系グラウトは、塑性変形しても収縮しないため、オフィスや病院などの商業建築物の構造固定ソリューションに適しています。耐腐食性、非膨張性、急速な強度向上、耐振動性、水中でのスムーズな操作性などは、工業分野におけるアンカーやグラウトの重要な利点です。
- フラングラウトは耐薬品性に優れ、化学・製薬分野で好まれている材料です。研究室、酪農場、食肉加工などの産業プロジェクトで頻繁に使用されています。水中グラウトや耐薬品性グラウトの用途が増加していることが、ポリエステルおよびフラン系グラウトの産業市場を牽引している。
- 近年、商業建築が最も盛んなアジア太平洋地域では、オフィススペースの市場が拡大している。長年にわたり、インドと中国のオフィススペース需要は、それぞれの政府の絶え間ない開発計画に連動して伸びてきた。
- COVID-19の大流行により、自宅とオフィスのハイブリッドモデルが採用されるようになったとはいえ、新たな創意工夫につながる技術の進歩は、オフィススペースに対するニーズの伸びを維持すると予想される。さらに、テクノロジー、電子商取引、銀行・金融サービスへの需要が高まるにつれ、同地域のオフィススペース需要は大幅に増加しており、新たなオフィスの開発につながっている。
- アジア太平洋（APAC）は、世界的なホテルセクターの拡大を牽引してきた。2021年には667軒のホテルが新規開業し、APACのホテル在庫に16万2,102室が追加される見込みである。この急速な拡大は2022年も続き、444ホテル、111,798室が計画され、2023年にはさらに179施設、43,735室が予定されている。さらに、2024年には515ホテル、127,104室が確定している。
- ロッテケミカルは2022年1月、インドネシアに石油化学コンプレックスを設立する39億米ドルの提案を発表した。プロジェクトの建設は2025年までに完了する予定である。
- Chintels India Pvt.Ltd.は2021年10月、グルグラムのセクター114にあるChintels Centerの土地面積2,95,772.4平方フィート、総建築面積2,00,000平方フィートの商業施設建設用地に、9,28,000平方フィート（4,853.2万米ドル）の小売・オフィススペースを開発するため、400クローネ（4,853.2万米ドル）を投資すると発表した。
- 韓国統計情報院によると、2022年の韓国の産業「非住宅ビルの賃貸の売上は102億7,000万米ドルだった。韓国の非居住用建物の賃貸は、2024年までに約112億米ドルを生み出すだろう。
- 上記のすべての要因が非住宅分野を牽引し、予測期間中にアンカーとグラウトの需要を高めると予想される。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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中国がアジア太平洋の主要シェアを占めると予想される
- アジア太平洋地域のアンカーとグラウト市場では、中国が市場シェアと市場収益の面で突出したシェアを占めている。同地域は予測期間中もその優位性を保ち続けるだろう。
- 中国は大規模なインフラブームを経験している。中国政府は、今後10年間で2億5,000万人を新たなメガシティに移転させる計画など、大規模な開発計画を発表している。その結果、建物の建設中に様々な用途で使用され、建物の品質を向上させるアンカーやグラウトのニーズが今後出てくる可能性がある。
- 中国の建設産業は世界最大で、2021年には7億4652万人の労働者を雇用する。国家統計局によると、2021年に29兆3,000億人民元（4兆2,000億米ドル）となる中国の建設セクターの生産額は急成長し、2020年のGDP寄与率11.0%に対し、25.7%に達した。この急拡大は2つの政策変更に起因する。1つ目は、中国中央政府がインフラ・プロジェクトという形で財政刺激策を継続的に推進していること。第二に、地方政府が不動産規則、購入要件、信用供与の利用可能性を着実に緩和したため、国内不動産市場が改善したことである。
- 経済成長を加速させるため、中国財政・国家発展省は2022年第3四半期に5,000億人民元（716億米ドル）を投じて国家インフラ基金を設立し、インフラ支出を促進する意向だ。
- 人口動態は、住宅・商業開発事業を促進する可能性が高い。人口増加により、官民ともに安価な住宅コロニーへの投資を促している。中国政府は、全国40の重要な都市に650万戸の政府補助による賃貸住宅を提供するイニシアティブをとっており、約1300万人が居住する見込みである。
- パンデミックからの回復とともに、中国では住宅開発が急増した。中国のエバーグランデ・グループは、2022年までに60万戸の住宅を建設すると約束した。香港の住宅当局は、低価格住宅の建設を奨励するために多くの措置を講じた。当局は、2030年までの今後10年間で301,000戸の公共住宅を供給したいと考えている。
- さらに、可処分所得の増加により、ショッピングモール、ホテル、オフィスなどの豪華な商業施設の拡大が加速している。中国は小売モールの開発で世界をリードしている。現在、中国には約4,000のショッピングモールがあり、2025年までにさらに7,000が建設される見込みだ。さらに、中国の武漢佛山外灘中心T1のようなオフィススペースの開発も、検討市場を拡大する可能性が高い。このプロジェクトは2021年第3四半期に着工し、2025年第4四半期に完成する予定である。
- したがって、上記のすべての要因は、予測期間中にアジア太平洋地域のアンカーとグラウト市場の需要増加を提供すると思われる。
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