マーケットトレンド の ASEANプレハブ木造建築物 産業
インドネシアにおけるプレハブ建築の需要が市場を牽引
インドネシアでは土地代や請負業者の価格が高騰しているため、多くのインドネシア人がより手頃な価格で自分好みの家を設計・建築する方法を模索している。プレハブ住宅は、プレハブで作られた部材を使った住宅である。インドネシアの人口拡大により、住宅に対するニーズは2045年まで72％増加すると予想されている。同時に不動産価格も上昇しており、手頃な価格の住宅を見つけるのが難しくなっている。その結果、近い将来、住宅不足に陥る可能性がある。さらに、インドネシア市場は現在、世界のCO2排出量の8％を占めるコンクリート建築が主流となっている。このことは、経済的にも環境的にも持続可能なこの産業におけるイノベーションの必要性を浮き彫りにしている
プレハブ住宅の建設は、伝統的な住宅の建設よりもはるかに速い。インドネシア政府は、新築住宅を6カ月以内に顧客に引き渡せる不動産開発業者に対し、納税額の10％軽減などの優遇措置を与えている。2021年に入ってから、木材の使用量が非常に増えている。木材は現在、鉄鋼やコンクリートといった他の材料と比べて、最も利用率が伸びている建築材料である。プレファブリケーションと加工の自動化は、生産性の向上と木材の競争力強化につながる。現在では、ロボットによる共同作業で木材製品の施工を行うことさえ可能になっている政府は公共事業・公共住宅省（PUPR）を通じて、5年以内に500万戸の住宅建設を目標としている
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建設セクターにおける持続可能性の採用増加
プレハブ建築物における炭素削減は、建設業界における低炭素化と省エネルギーの重要性から、ますます注目を集めている。建築物は、エネルギー消費と温室効果ガス排出を削減し、ひいては環境に真の変化をもたらす大きな可能性を秘めている。東南アジアの都市人口は、2030年までにさらに1億人増加すると予想されており、この地域では今後10年以内に都市化と建築物の増加が見込まれる
ベトナムは、世界のどの国よりも気候変動リスクにさらされている。直近では、気候変動に関する国家戦略の中で、ベトナムは2030年までに43.5％の排出量削減目標、2030年と2050年のセクター別排出量目標を発表した。建設省は、建材生産、建築物、工業プロセスからのCO2排出量を7,400万トン以上削減するという目標を達成するために、グリーンプロジェクトの開発を重要な施策と考えている。建設省（MoC）によると、ベトナムの住宅需要は毎年7,000万平方メートルずつ増加し、2030年までに30階建てのビル17,500棟分に相当するマレーシアでは、建設部門がCO2やその他の温室効果ガス排出量増加の一因であることが証明されている。アルミニウム、鉄鋼、コンクリート、レンガなどの材料は、高い体積エネルギーに寄与する材料と考えられている。熱帯の都市国家であるシンガポールでは、建物が炭素排出量の20％以上を占めている。今年初め、シンガポール・グリーン・ビルディング・マスタープランに基づき、建築環境に関する新たな野心的な持続可能性目標が設定された
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