マーケットトレンド の タイの不動産 産業
不動産価格の下落が市場減速を招く
タイは2022年、国際観光客の増加により緩やかな景気回復を示した。2024年と2025年のGDP成長率は、2023年の推定2.5%からそれぞれ3.2%と3.1%に加速すると予想される。2023年2月のSPグローバル・タイ製造業PMIが堅調な伸びを示すなど、タイの製造業セクターはその勢いに若干の改善が見られる
2022年にタイと多くの主要な観光源国で国境規制が徐々に緩和されたため、国際観光は下半期に大幅に改善した。2022年の世界からの訪問者数は1,115万人であった。2023年1月から9月までの間だけでも、海外からの訪問者総数は約1,996万人であった
2023年第1四半期の国際観光客到着数は650万人に増加し、2022年の国際観光客総数の半分以上となった。第1四半期の観光総収入は4,990億バーツ（1,428万米ドル）と推定され、国内外からの観光消費額で前年同期比127％の増加となった。2023年にタイ国政府観光庁は、海外からの観光客数を2022年の2倍以上となる2,500万人にする目標を設定した
この市場を形作る主な傾向を理解する
プーケットの不動産市場、需要が大幅に急増中
2023 年、プーケットの不動産市場は、国内外の投資家による需要の大幅な急増に見舞われた。Phuket.Netが説明するように、この島の素晴らしい自然の美しさ、活気ある文化、盛んな観光産業は、不動産投資先として引っ張りだこです。外国人需要の高まりは、不動産市場の特筆すべき活況に寄与している
ライフスタイルの進歩や技術の進歩に影響された購入者の嗜好の変化が、プーケットの特定のタイプの不動産に対する需要を形成している
プーケットは、その自然の美しさ、強力な観光産業、整備されたインフラにより、タイにおける不動産投資の一等地となっている。これらの要因が望ましい生活環境を作り出し、利益と経済的リターンをもたらしている。島の経済的安定性、インフラ整備、魅力的な賃貸利回りは、投資先としての魅力を高めています
プーケットの不動産市場は、著しい成長を遂げています。注目のエリアのひとつがタランのパ・サック・コック・タノット通りで、少なくとも1ライあたり1,400万バーツ（44万8,000米ドル）のプレミアム価格で土地が販売され、2023年時点で20～30％の価格上昇が見込まれています。これらの土地は豪華なプールヴィラに開発され、観光客や外国人投資家の間で需要が高まっている
