アルバニアの施設管理 市場規模

アルバニアの施設管理市場分析

アルバニアの施設管理市場は、2022年から2027年にかけて年平均成長率2.06%を記録すると予測されている。アルバニアは、施設管理サービスの成熟度と洗練度において、主要なアウトソーシング市場のひとつになると思われる

• 現在ではデジタル化がFM業界の成長のカギとなっている。1990年代のCAFMシステム、ビルディング・オートメーション、2000年代初頭のビルディング・インフォメーション・モデリングの登場、そして2010年代のPropTechの波以来、FMプロセスの自動化、デジタル化は着実に進んできた。しかし、これらの技術的進歩は、中核的なFMサービスの提供方法にはわずかな影響しか与えていない。FM業界の主な職種は、驚くほど安定している。
• PropTechの取り組みは、機関投資家、企業、民間からのベンチャーキャピタルによって資金調達された多くの新興企業によって推進されてきた。そのため、市場成熟に至るまで開発されたアイデアや改善点は、より包括的なものとなっている。破壊的なアイデアがいくつもブレイクする可能性は、これまで以上に高まっている。
• 不動産・施設管理業界では、建物管理の有効性は建物の運営・管理方法によって直接決定されるという認識が高まっている。業界はまた、技術、インフラ、システムのスナップショットを撮るための認定や認証の重要性にも気づいている。
• 土地の権利に関する不確実性は、同国の経済的・社会的発展にとって依然として決定的な障害であり、同地域のFM業界全体のビジネスに深刻な影響を与えている。こうした制限要因に加え、現在進行中のウクライナ戦争はサプライチェーンをさらに混乱させ、地域市場に対する投資家の信頼を損なうだろう。
• COVID-19の発生は施設管理会社に深刻な影響を与えた。人の移動が制限された結果、プロジェクト仕事が減少し、多くの顧客サイトで活動レベルが低下した。CBREグループやDiverseyなど、この市場の重要なプレーヤーは、パンデミックによる封鎖で悪影響を受けた。