Taille du marché du self-stockage au Vietnam
| Période d'étude | 2019 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2019 - 2022 |
| TCAC | 4.10 % |
| Concentration du marché | Moyen |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché du self-stockage au Vietnam
Le marché du self-stockage au Vietnam devrait croître de 4,1 % TCAC au cours de la période de prévision 2021-2026. Le secteur du self-stockage est un sous-secteur du marché de limmobilier commercial. La croissance de cette industrie devrait être positive au cours de la période de prévision, en raison des tendances durbanisation accrue et de lamélioration des perspectives économiques, qui ont conduit à une croissance de nouvelles entreprises. Bien que les installations de self-stockage soient largement disponibles sur les marchés matures, comme les États-Unis et lEurope occidentale, elles restent un concept relativement nouveau sur les marchés asiatiques, comme le Vietnam, les Philippines, etc.
- La tendance dominante dans le secteur du commerce électronique, à savoir l'ouverture de magasins physiques pour le retrait et la livraison, soutient également la croissance du marché du self-stockage. Parallèlement à la croissance croissante du secteur du commerce électronique au Vietnam, les demandes de services de niche, comme un environnement climatisé et des espaces spécialisés pour les équipements sportifs, offrent également de nombreuses opportunités de croissance au marché du self-stockage au Vietnam.
- Selon l'Institut ISEAS-Yusof Ishak, environ 1 milliard de dollars ont été investis dans le secteur du commerce électronique au Vietnam au cours des quatre dernières années, atteignant un niveau record en 2019. Selon une étude récente de l'Institut ISEAS-Yusof Ishak, l'institut de commerce électronique d'Asie du Sud-Est Le secteur triplera pour atteindre 240 milliards de dollars d'ici 2023. Les investissements croissants dans le secteur du commerce électronique stimuleront l'adoption du self-stockage dans le pays.
- En 2019, l'économie vietnamienne a continué d'afficher une force et une résilience fondamentales, soutenues par une demande intérieure robuste et une industrie manufacturière tournée vers l'exportation. Selon les données fournies par la Banque mondiale, le PIB réel a augmenté d'environ 7 % en 2019, ce qui est considéré comme l'un des taux de croissance les plus rapides de la région Asie-Pacifique. La forte croissance du PIB est lun des moteurs potentiels du marché du self-stockage au Vietnam.
- Les fournisseurs du marché utilisent les médias sociaux pour engager leurs clients et sécuriser leurs prospects tout au long de l'entonnoir de vente. Les fournisseurs du marché investissent dans l'automatisation de leurs procédures opérationnelles pour réaliser des bénéfices importants, une efficacité améliorée et une croissance plus rapide. Le déploiement de kiosques et de services de réservation en ligne pour un service client efficace et plus rapide est un exemple de cette stratégie.
- En raison de sa profonde intégration dans léconomie mondiale, le Vietnam a été considérablement touché par la pandémie de COVID-19. Cependant, l'impact sanitaire de la pandémie n'a pas été aussi grave au Vietnam que dans d'autres pays grâce aux mesures proactives prises au niveau national. Le cadre macroéconomique et budgétaire reste résilient, avec un taux de croissance du PIB annoncé de 3,8 % au premier trimestre 2020 (selon la Banque mondiale). La croissance économique du Vietnam devrait ralentir à 3 à 4 % en 2020, contre 6,5 % prévu avant la crise. La pandémie de COVID-19 a également montré la nécessité de réformes économiques plus robustes pour contribuer à la reprise des entreprises à moyen terme. En raison du ralentissement économique, cela affectera dans une certaine mesure ladoption de solutions de self-stockage.
- Alors que le pays a géré de manière significative la situation pandémique du COVID-19 avec des mesures de précaution, les vendeurs de self-stockage poursuivent leurs activités comme d'habitude. Par exemple, l'installation de KingKho Mini Storage à Hanoï a ouvert ses portes pour répondre aux demandes de stockage typiques du client.
Tendances du marché du self-stockage au Vietnam
Lurbanisation accrue, associée à des espaces de vie plus petits, devrait stimuler la demande de self-stockage au Vietnam
- La région Asie-Pacifique devrait avoir la population urbaine la plus élevée dici 2030. Avec une part substantielle des dépenses de consommation mondiales, la région devrait émerger comme un marché rentable pour les vendeurs de self-stockage.
- Lurbanisation croissante au Vietnam est lun des facteurs importants qui stimulent positivement la croissance du marché. La croissance des populations urbaines signifie des espaces de vie plus petits et de plus en plus chers dans les villes et la création d'un plus grand nombre de locataires qui se déplacent plus fréquemment. Selon la Banque mondiale, le Vietnam compte actuellement une population urbaine représentant près de 37 % de la population totale du pays. La population urbaine était inférieure à 30 % il y a quatre ou cinq ans ; L'augmentation de la population urbaine au Vietnam crée une opportunité pour le marché du self-stockage.
- En Asie, le marché du self-stockage est implanté dans les villes régionales densément peuplées et plus riches. Singapour, Hong Kong, Tokyo, Hanoï et Saigon ont les plus petites tailles moyennes de maisons de la région. La taille moyenne d'une maison est inférieure à 800 pieds carrés dans ces villes, contre près de 1 000 pieds carrés au Royaume-Uni et plus de 2 000 pieds carrés aux États-Unis.
- Avec lurbanisation du Vietnam, cela se traduit par une croissance du secteur du commerce électronique dans le pays. En raison de l'essor du secteur du commerce électronique, les opérateurs de self-stockage se développent dans le pays. Par exemple, dans un passé récent, KingKho a ouvert sa première installation de self-stockage dans la ville de Hanoï. L'installation nouvellement construite comprend plus de 1 000 mètres carrés d'espace répartis en quatre tailles d'unités de stockage différentes allant de 1 à 100 mètres carrés.
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Le segment du type de self-stockage commercial devrait détenir une part importante tout au long de la période de prévision
- Au Vietnam, le self-stockage offre une alternative flexible aux entreprises qui ne souhaitent pas conclure de baux à long terme et préfèrent louer un espace flexible auprès d'un opérateur de self-stockage plutôt qu'un grand entrepôt où la majeure partie de l'espace reste inutilisée pendant une longue période. période significative. Les entreprises qui utilisent les espaces de self-stockage sont majoritairement des PME et des start-ups qui les utilisent pour stocker et même exposer des marchandises.
- En Chine, la hausse des coûts de main-dœuvre, une guerre commerciale coûteuse avec les États-Unis et lorigine du COVID-19 dans le pays ont perturbé dans une certaine mesure lécosystème manufacturier. Cela a donné au Vietnam une chance de devenir un nouveau centre manufacturier dAsie du Sud-Est. Malgré l'échec des négociations du Partenariat transpacifique, la confiance des investisseurs a été renforcée par l'adoption imminente de l'Accord de partenariat transpacifique global et progressiste et la finalisation de l'accord de libre-échange UE-Vietnam (EVFTA). Avec laugmentation du nombre dentreprises dans le pays, cela stimulera le segment commercial du marché dans les années à venir.
- La croissance des ventes du commerce électronique dans le pays a également stimulé la croissance de ce segment. Les e-commerçants utilisent lespace de self-stockage pour tirer parti de la livraison sur le dernier kilomètre. Certains opérateurs de stockage au Vietnam proposent également des unités de stockage dans lesquelles les entreprises de commerce électronique peuvent laisser les colis que les acheteurs pourront recevoir plus tard, ce qui atténue certaines difficultés liées à la livraison du dernier kilomètre.
Aperçu du marché du self-stockage au Vietnam
Le marché vietnamien du self-stockage est modérément compétitif et comprend un nombre important d'acteurs mondiaux et régionaux. Ces acteurs représentent une part considérable du marché et sefforcent délargir leur clientèle. Ces acteurs se concentrent sur les activités de recherche et développement, les alliances stratégiques et dautres stratégies de croissance organique et inorganique pour rester dans le paysage du marché au cours de la période de prévision.
- En décembre 2019, KingKho a annoncé la disponibilité de 1 000 mètres carrés d'unités de stockage supplémentaires dans son centre de self-stockage à Hanoï. L'entreprise a converti le 2ème étage de l'établissement en plusieurs dizaines d'unités de self-stockage. Grâce à ces unités de stockage supplémentaires, l'entreprise répondra à la demande des clients avec un temps d'attente réduit.
- En août 2019, MyStorage a ouvert sa première installation dans le district 2. En plus de ses unités et casiers climatisés, l'entreprise propose des services de ramassage et de livraison de type voiturier en utilisant des bacs en plastique et une bagagerie gratuits. Cette nouvelle expansion des installations au Vietnam donnera à l'entreprise un avantage concurrentiel sur le marché.
Leaders du marché du self-stockage au Vietnam
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MyStorage
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Saigon Storage
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TITAN Containers
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Extra Space Asia Corporate
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KingKho Mini Storage
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Rapport sur le marché du self-stockage au Vietnam – Table des matières
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1. INTRODUCTION
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1.1 Hypothèses de l’étude et définition du marché
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1.2 Portée de l'étude
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2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE
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3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF
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4. APERÇU DU MARCHÉ
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4.1 Aperçu du marché
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4.2 Attractivité de l'industrie - Analyse des cinq forces de Porter
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4.2.1 La menace de nouveaux participants
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4.2.2 Pouvoir de négociation des acheteurs/consommateurs
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4.2.3 Pouvoir de négociation des fournisseurs
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4.2.4 Menace des produits de substitution
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4.2.5 Intensité de la rivalité concurrentielle
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5. DYNAMIQUE DU MARCHÉ
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5.1 Facteurs de marché
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5.1.1 Tendances démographiques favorables telles que population à revenus élevés, demande dans les zones urbaines et concentration croissante du marché
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5.2 Défis du marché
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6. IMPACT DU COVID-19 SUR LE MARCHÉ DU SELF-STORAGE AU VIETNAM
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7. SEGMENTATION DU MARCHÉ
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7.1 Type de self-stockage
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7.1.1 Consommateur
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7.1.2 Entreprise
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8. INTELLIGENCE CONCURRENTIELLE
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8.1 Profils d'entreprises*
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8.1.1 Mini stockage KingKho
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8.1.2 Mon stockage
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8.1.3 Stockage à Saigon
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8.1.4 Conteneurs TITAN
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8.1.5 Extra Space Asie Entreprise
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9. ANALYSE D'INVESTISSEMENT
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10. AVENIR DU MARCHÉ
Segmentation de lindustrie du self-stockage au Vietnam
Le self-stockage offre de la valeur pour continuer à se protéger contre les dommages environnementaux et le vol en fournissant des solutions de stockage rentables. La portée de létude du marché du self-stockage au Vietnam retrace ladoption de différentes solutions de self-stockage utilisées par les clients professionnels et les consommateurs nationaux. Létude se concentre également sur limpact du COVID-19 sur lécosystème du marché. Dans le cadre de létude, le paysage des fabricants de stockage existants a également été couvert, composé des principaux acteurs opérant sur le marché national.
| Type de self-stockage | ||
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FAQ sur les études de marché sur le self-stockage au Vietnam
Quelle est la taille actuelle du marché du self-stockage au Vietnam ?
Le marché du self-stockage au Vietnam devrait enregistrer un TCAC de 4,10 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché du self-stockage au Vietnam ?
MyStorage, Saigon Storage, TITAN Containers, Extra Space Asia Corporate, KingKho Mini Storage sont les principales sociétés opérant sur le marché du self-stockage au Vietnam.
Quelles années couvre ce marché du self-stockage au Vietnam ?
Le rapport couvre la taille historique du marché du self-stockage au Vietnam pour les années 2019, 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché du self-stockage au Vietnam pour les années 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029..
Rapport sur l'industrie du self-stockage au Vietnam
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus du self-stockage au Vietnam 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse du self-stockage au Vietnam comprend des perspectives de marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
Self-stockage au Vietnam Instantanés du rapport
