Tendances du marché de Construction commerciale aux États-Unis Industrie
Lémergence des villes intelligentes est une tendance clé du marché
La ville de New York est actuellement classée deuxième ville la plus intelligente au monde et lune des villes intelligentes les plus importantes. La principale innovation de la ville peut être identifiée par la forme des liaisons de transport et de communication. Dans les Smart Cities, la gestion des opérations implique lintégration des données et de la communication, ainsi que lutilisation des technologies les plus récentes. Le développement des villes intelligentes conduit à la création de domaines fonctionnels, tels que les transports, la gestion du trafic, l'efficacité énergétique et la durabilité, ainsi que la gouvernance. Le nombre croissant de projets de villes intelligentes aux États-Unis nécessitera la construction de systèmes de réseau routier sophistiqués, créant ainsi des opportunités de croissance pour les fournisseurs du marché
Par exemple, en octobre 2022, le programme d'accélération de Honeywell pour la planification stratégique des villes intelligentes a annoncé son partenariat avec Acceleration for America pour aider les villes à planifier leur avenir et à renforcer la capacité de financer des initiatives de transformation. Un soutien en nature sera fourni par le biais du programme Smart Cities Accelerator de Honeywell, qui est un partenariat entre Honeywell et Acceleration for America. Le programme Acceleration for America est conçu pour accélérer les progrès dans les efforts de planification stratégique des villes. Le programme Honeywell Smart Cities Acceleration est un partenariat entre Acceleration for America (AFA) et Honeywell (Honeywell), qui est une filiale de Honeywell Inc. (Honeywell). Cinq villes américaines ont rejoint l'Accélération pour l'Amérique Cleveland (Cleveland, OH) ; Louisville, Kentucky ; Kansas City, Missouri ; San Diego, Californie ; Waterloo et Iowa
Chaque ville recevra des plans stratégiques de ville intelligente (SCP) grâce au support technique de Honeywell et d'Accelerator. Chaque SCP aligne les principales parties prenantes, définit les priorités et identifie les initiatives inclusives à fort impact qui améliorent la qualité de vie (QoE) des résidents dans des domaines tels que la résilience climatique, la sécurité publique et l'efficacité opérationnelle, ainsi que l'amélioration de la prestation de services. Chaque ville bénéficiera également d'un soutien pour solliciter des subventions fédérales afin de l'aider à mettre en œuvre les projets identifiés
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Les espaces de bureaux et de vente au détail stimulent le marché
En mars 2022, 144,7 millions de pieds carrés de bureaux étaient en construction aux États-Unis, ce qui représente 2,2 % du parc total. Notamment, la moitié de ce pipeline sera fournie dans des sous-marchés urbains en dehors des zones dactivité clés. De plus, 93 % des espaces sont de classe A ou A+, ce qui indique que les entreprises continuent de donner la priorité aux projets de haute qualité pour retenir leur main-d'œuvre
En mars 2022, Austin, au Texas, comptait 10 millions de pieds carrés de bureaux en construction. Cela représentait 11,5 % du stock actuel de la ville, tandis que les projets prévus représentaient 25,3 %, le pourcentage le plus élevé parmi les grandes villes. Cela survient après qu'Austin ait surperformé tous les autres marchés en 2021 en termes de croissance de l'emploi dans les bureaux (14 %), ainsi que de nouveaux développements (5,3 millions de pieds carrés). En revanche, la construction à Denver et Phoenix a ralenti en raison de la pandémie et des livraisons massives pré-pandémiques ; entre 2015 et 2021, chaque ville a ajouté plus de 16 millions de pieds carrés doffre supplémentaire. En mars, les deux villes comptaient un peu plus d'un million de pieds carrés d'espaces de bureaux en construction, ce qui représente un peu plus de 0,8 % du stock total
