Tendances du marché de Immobilier résidentiel de luxe aux Émirats arabes unis Industrie
Le paysage post-Expo sannonce prometteur pour le marché de limmobilier de luxe de Dubaï
Le marché des maisons de luxe de Dubaï est sur le point de prospérer et de poursuivre sur sa lancée en 2022, soutenu par une demande et un intérêt croissants de la part de lélite internationale. Lannée 2021 a vu une activité accrue dans le secteur du logement de luxe, qui a enregistré une hausse des prix de 40 % par rapport à lannée précédente malgré les défis de la pandémie
Les propriétaires de biens immobiliers de luxe à Dubaï retardent la vente de leurs maisons, car une hausse annuelle de 10 à 15 % des prix est attendue dans les zones de premier ordre. Cest parce que lémirat a enregistré un bond de 30 % des transactions de maisons de luxe en janvier 2022, avec 4 083 transactions. Le marché de limmobilier de luxe a enregistré une augmentation substantielle des prix de 35,1 % par pied carré, en particulier dans les zones de premier ordre, notamment The Palm Jumeirah, Jumeirah Bay, District 1 et Dubai Hills
Conservant sa réputation de vente de villas ultra-exclusives et de luxe, The Palm Jumeirah a vendu la villa la plus chère dune valeur de 87 millions AED (23,68 millions USD) au cours du premier trimestre 2022. Une autre villa dune valeur de 30 millions dAED (8,17 millions USD) a été vendue sur lîle 2. Elle a été suivie par des villas de luxe à Dubai Hills Estate, Nad Al Sheba Third et Al Hebiah Fourth, vendues respectivement pour 29 millions AED (7,89 millions USD), 22 millions AED (5,99 millions USD) et 10 millions AED (2,72 millions USD)
Le marché de limmobilier de luxe était censé conserver sa trajectoire ascendante en 2022, avec des bâtiments et des projets plus haut de gamme qui se développent. Par conséquent, les investisseurs étrangers fortunés manifesteront plus dintérêt pour le secteur. Le marché, dans lensemble, bénéficiera dun afflux dinvestisseurs étrangers car il y a une augmentation de la demande des acheteurs ukrainiens et russes
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Lessor de limmobilier de conciergerie de luxe stimule le marché
Lannée 2021 a été une année marquante pour le marché immobilier de Dubaï. Non seulement il a rebondi, mais il a également affiché des chiffres records grâce aux investisseurs étrangers, aux faibles taux dintérêt et à la forte demande. Le Dubai Land Department a enregistré une croissance stupéfiante de 71 % de la valeur totale des transactions en 2021 par rapport à 2020, battant un record de 12 ans. Luxury Concierge Real Estate (LCRE) a contribué à cette performance, qui est un partenaire de distribution des principaux promoteurs immobiliers de Dubaï
En 2021, LCRE a enregistré des ventes dune valeur de 1,3 milliard AED (353,8 millions USD) au Dubai Land Department. Les ventes avec Emaar Properties se sont élevées à environ 383 millions AED (104,25 millions USD), suivies de Damac, qui était denviron 203 millions AED (55,2 millions USD)
Damac a sélectionné dix entreprises pour rejoindre le groupe délite de la table ronde. Il était basé sur lassociation à long terme avec la marque réputée et les ventes de 2021. Ce groupe a accès aux nombreux privilèges exclusifs de Damac, tels que des informations préalables sur le lancement des produits, un inventaire exclusif dans des projets phares et un bureau privé dans le centre de vente Damac. Cette connexion et laccès à des développeurs de renom sont des avantages que les acheteurs potentiels obtiennent lorsquils choisissent LCRE
Les Émirats arabes unis gérant exceptionnellement bien la pandémie de Covid-19, lattrait de Dubaï en tant que destination dinvestissement immobilier sest accru. LCRE a enfin pu capitaliser sur tout son travail acharné et les contacts établis au fil des ans. La société comprend désormais une clientèle fortunée du monde entier
