Tendances du marché de Gestion des installations aux Émirats arabes unis Industrie
Lutilisateur final commercial devrait détenir une part de marché importante
Le segment commercial et de vente au détail est l'un des segments importants qui contribuent pour une part importante à la gestion des installations aux Émirats arabes unis, en raison du développement rapide des infrastructures et de la demande croissante des hôtels, des points de vente au détail, des centres commerciaux et des immeubles de bureaux du pays
- Cependant, aux Émirats arabes unis, c'est Dubaï qui concentre la plupart des projets de développement entrepris dans le secteur commercial du pays. En outre, l'Expo de Dubaï 2020, qui a eu lieu en mars 2022, a bénéficié d'investissements de 7,0 milliards de dollars du gouvernement de Dubaï dans une gamme d'infrastructures et de projets commerciaux connexes, ce qui a également accru la demande de services de gestion d'installations dans le secteur de la vente au détail.
- En outre, le secteur commercial couvre les immeubles de bureaux occupés par des services aux entreprises, tels que les bureaux des fabricants, les services informatiques et de télécommunications, la finance et les assurances, l'immobilier et d'autres prestataires de services. L'essor du secteur informatique aux Émirats arabes unis devrait permettre une plus grande expansion des services commerciaux et de gestion des installations.
- Une enquête menée par JLL auprès des clients immobiliers commerciaux de grandes entreprises du monde entier, y compris aux Émirats arabes unis, a révélé que 67 % des personnes interrogées prévoyaient d'investir dans des programmes de mobilité sur le lieu de travail, dans lesquels la fourniture d'espaces de bureau flexibles peut jouer un rôle important. Cette tendance pourrait perturber le marché.
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Dubaï représente une croissance importante du marché
- Parmi les villes du pays, Dubaï représente la plupart des projets de développement entrepris dans le secteur commercial du pays. En mai 2022, le Département foncier de Dubaï (DLD) a connu une croissance de 41 % des ventes de bureaux commerciaux d'une année sur l'autre par rapport à mai 2021, avec une augmentation de 87 % de la valeur des propriétés vendues, alors qu'un nombre croissant d'utilisateurs finaux tirent parti de conditions commerciales favorables. pour la croissance régionale et locale. La forte croissance du secteur de limmobilier commercial aura probablement un effet positif sur la demande de services de gestion dinstallations.
- De plus, l'organisation de Dubai Expo 2020 , qui s'est déroulée en 2022, a nécessité des investissements substantiels de la part du gouvernement de Dubaï dans une gamme d'infrastructures et de projets commerciaux associés, ce qui pourrait encore accroître la demande de services de gestion d'installations dans le secteur commercial. En outre, lessor du commerce électronique a conduit à la construction de nouveaux entrepôts et centres logistiques, stimulant ainsi la demande de services FM.
- La croissance de la région de Dubaï est principalement due à l'augmentation des investissements du gouvernement et devrait influencer positivement la demande de gestion d'installations dans cette région. En outre, lamélioration des activités touristiques dans cette région après la pandémie devrait contribuer à la croissance de lindustrie hôtelière, créant ainsi une forte demande de services de gestion dinstallations.
- En outre, la tendance à lexternalisation gagne du terrain dans différents secteurs de Dubaï, offrant des perspectives de croissance. En outre, le gouvernement des Émirats arabes unis encourage les activités de construction verte. Par exemple, Dubaï a commencé à mettre en œuvre sa stratégie dénergie propre pour atteindre 75 % dénergie propre dici 2050. Les objectifs verts incluent 50 % dénergie propre dici 2050 et le traitement de 75 % des déchets dici 2021, comme la déclaré lorganisation EcoMENA. Ces initiatives devraient accroître la demande de services de gestion d'installations dans la région.
- Dans le contexte de la COVID-19, les sociétés de gestion d'installations se préparent à jouer un rôle plus important en devenant des partenaires stratégiques dans la réouverture en toute sécurité des bureaux. De même, ladoption de ressources, de stratégies et de technologies appropriées a considérablement augmenté. La reprise des activités et la confiance des occupants à opérer dans des locaux sécurisés sont quelques-uns des moteurs de l'essor des services FM à Dubaï. Par conséquent, une croissance substantielle est attendue sur le marché au cours de la période de prévision avec des mises en œuvre telles que les technologies des bâtiments connectés.
