| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 79.31 Million |
| Taille du Marché (2029) | USD 113.64 Million |
| CAGR (2024 - 2029) | 7.46 % |
| Concentration du Marché | Moyen |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis
La taille du marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis est estimée à 73,80 millions de dollars en 2024 et devrait atteindre 105,75 millions de dollars dici 2029, avec une croissance de 7,46 % au cours de la période de prévision (2024-2029).
- Le marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis est en phase de croissance. Selon une étude de 2021 menée par Tide, une plateforme financière d'entreprise basée au Royaume-Uni, les Émirats arabes unis ne disposaient que de 1,74 espaces de coworking pour 100 000 personnes. Selon Coworker, une place de marché en ligne répertoriant les espaces de coworking dans le monde entier, les Émirats arabes unis comptent un total de 176 espaces.
- Dubaï a mis du temps à s'adapter à la nouvelle tendance du coworking, principalement en raison de son cadre réglementaire restrictif et de son régime de licence complexe. La majorité des grandes zones franches de l'Émirat proposent actuellement leurs solutions d'espaces flexibles et ont imposé des restrictions à l'entrée des opérateurs tiers sur ces marchés clés, limitant ainsi la croissance de ce secteur.
- Le COVID-19 a eu un impact significatif sur le marché, y compris aux Émirats arabes unis. La demande despaces de bureaux partagés a chuté tout au long du confinement. De grandes entreprises ont annulé les adhésions flexibles aux bureaux pour économiser sur les coûts.
- Même si certains exploitants despaces de coworking sont restés ouverts, ils ont été tenus de respecter des mesures de sécurité et de distanciation sociale, ce qui a eu un impact considérable sur lespace alloué aux occupants au sein dun lieu partagé.
- Cependant, après la pandémie, les entreprises trouvent des moyens déviter des dépenses coûteuses et des engagements financiers énormes. Ce facteur, à son tour, peut stimuler la demande despaces dentreprise pré-construits et de flexibilité de location. Le nombre croissant de PME et de start-ups dans divers secteurs sera probablement lun des facteurs clés de la croissance des espaces de coworking au cours de la période de prévision.
Tendances du marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis
Augmentation de la population millénaire
Les Millennials changent la culture du travail et exigent de nouvelles façons de travailler. Le secteur immobilier des Émirats arabes unis se concentre sur lévolution des demandes en matière de travail et despaces de travail et réagit aux besoins futurs. Ces derniers temps, une nouvelle façon de travailler consiste à utiliser des espaces de coworking, un environnement partagé dans lequel des personnes effectuant des tâches différentes peuvent travailler ensemble et séparément au sein du même espace. Les espaces sont souvent très urbains, élégants et très éloignés de certaines des fermes à cabines les plus austères de l'époque récente. Ces bureaux new age offrent liberté, flexibilité et un large éventail denvironnements de travail.
De plus en plus de millennials rejoignent le marché du travail et leur présence nécessite un changement transformationnel dans la perspective du lieu de travail. Il existe 14000 espaces de coworking opérationnels dans le monde et dici la fin de cette année, quelque 1,7 million de personnes, pour la plupart des millennials, auront profité des nouvelles conditions de travail offertes par les espaces de coworking. Selon des sources industrielles, en 2021, près de 65 % de la population des Émirats arabes unis était âgée entre 25 et 54 ans, soit environ 6,5 millions de personnes, ce qui représente la nouvelle main-d'œuvre avec ses nouvelles idées audacieuses.
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Nombre croissant de PME et de start-up
Les petites et moyennes entreprises (PME) sont considérées comme l'épine dorsale de l'économie de Dubaï. En janvier 2021, selon le ministère de l'Économie, le secteur des PME représentait plus de 94 % du nombre total d'entreprises opérant dans le pays et fournissait des emplois à plus de 86 % de la main-d'œuvre du secteur privé.
À Dubaï, les PME représentent près de 95 % de toutes les entreprises, employant 42 % de la main-d'œuvre et contribuant à environ 40 % du PIB de Dubaï. Même si le secteur des PME de Dubaï connaît une croissance modérée, la hausse des coûts d'exploitation des entreprises, qui comprend le coût élevé de la location des propriétés commerciales, a commencé à inciter de nombreuses petites entreprises émergentes à rechercher des alternatives rentables.
Cette tendance a créé de nouvelles opportunités pour les prestataires de services de coworking afin d'accueillir les propriétaires de petites entreprises. En conséquence, Dubaï connaît désormais un essor massif de la culture du coworking, avec une multiplication des espaces de coworking partout dans les Émirats.
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Aperçu du marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis
Le marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis est assez fragmenté, avec la présence de plusieurs espaces de coworking privés et publics. Le marché devrait croître au cours de la période de prévision en raison des énormes investissements et financements reçus par les entreprises du secteur.
Certains des principaux acteurs du marché incluent WeWork, Regus, WitWork, LetsWork, Nasab by KOA, A4 Space, AstroLabs, Nook, Nest et Our Space. Outre les entreprises privées, les initiatives prises par le gouvernement de Dubaï pour favoriser un environnement entrepreneurial et soutenir les start-ups ont permis à la culture du coworking de s'épanouir à Dubaï. Certains des centres de coworking du gouvernement à Dubaï comprennent JLT et DTEC TECOM.
Leaders du marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis
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WeWork
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Regus
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LetsWork
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WitWork
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AstroLabs
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis
Février 2022: la plateforme de coworking de Dubaï, Letswork, acquiert son concurrent portugais Krow pour un montant non divulgué. Fondé en 2019, Letswork permet aux utilisateurs de travailler dans un réseau d'espaces de coworking, d'hôtels et de cafés à travers le monde avec un seul abonnement.
Janvier 2022: Cloud Spaces a lancé une installation de coworking ultramoderne au Yas Mall à Abu Dhabi pour soutenir et responsabiliser les indépendants, les entrepreneurs et les petites entreprises. Cloud Spaces est la marque pionnière d'Aldar de solutions d'espace de travail flexibles qui visent à soutenir les entreprises et à favoriser la créativité.
Segmentation de lindustrie de lespace de coworking aux Émirats arabes unis
Les espaces de coworking font référence à des modalités de travail dans lesquelles des personnes de différentes équipes et entreprises se réunissent pour travailler dans un seul espace partagé. L'espace de coworking se caractérise par des installations, des services et des outils partagés. Partager linfrastructure de cette manière permet de répartir les coûts de fonctionnement dun bureau entre les membres. La taille du marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis indique les revenus générés par les entreprises despaces de coworking dans le pays.
Le rapport couvre une analyse de fond complète du marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis, qui comprend une évaluation du secteur et de sa contribution à l'économie, un aperçu du marché, une estimation de la taille du marché pour les segments clés, les développements clés et les tendances émergentes du marché. segments, dynamique du marché et statistiques clés.
Le marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis est segmenté par type (nouveaux espaces, extensions et chaînes), par application (technologies de l'information [TI et ITES], services juridiques, BFSI, conseil et autres services), par utilisateur final (petites et moyennes entreprises). grandes entreprises [PME] et grandes sociétés) et la géographie (Abu Dhabi, Dubaï, Sharjah et autres villes). Le rapport présente la taille du marché et les prévisions en valeur (en millions de dollars) pour tous les segments ci-dessus.
| Par type d'entreprise | Nouveaux espaces |
| Extensions | |
| Chaînes | |
| Par candidature | Technologie de l'information (informatique et ITES) |
| Services juridiques | |
| BFSI (Banque, Services Financiers et Assurances) | |
| Consultant | |
| Autres services | |
| Par utilisateur final | Petites et moyennes entreprises (PME) |
| Entreprises à grande échelle | |
| Par géographie | Dubai |
| Abou Dhabi | |
| Charjah | |
| Autres villes |
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FAQ sur les études de marché sur les espaces de coworking aux Émirats arabes unis
Quelle est la taille du marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis ?
La taille du marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis devrait atteindre 73,80 millions de dollars en 2024 et croître à un TCAC de 7,46 % pour atteindre 105,75 millions de dollars dici 2029.
Quelle est la taille actuelle du marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis ?
En 2024, la taille du marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis devrait atteindre 73,80 millions de dollars.
Qui sont les principaux acteurs du marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis ?
WeWork, Regus, LetsWork, WitWork, AstroLabs sont les principales sociétés opérant sur le marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis.
Quelles années couvre ce marché de lespace de coworking aux Émirats arabes unis et quelle était la taille du marché en 2023 ?
En 2023, la taille du marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis était estimée à 68,68 millions de dollars. Le rapport couvre la taille historique du marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis pour les années 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport couvre également prévoit la taille du marché des espaces de coworking aux Émirats arabes unis pour les années 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
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Rapport sur l'industrie des espaces de coworking dans les Émirats arabes unis
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de lespace de coworking aux Émirats arabes unis 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de lespace de coworking aux Émirats arabes unis comprend des perspectives de marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
