Tendances du marché de Industrie des bâtiments préfabriqués en Turquie Industrie
Augmentation de la demande de bâtiments préfabriqués
Les bâtiments modulaires et préfabriqués offrent des solutions de construction efficaces pour les applications temporaires et permanentes. Avec laugmentation rapide de la population en Turquie, le besoin de logements à bas prix est devenu essentiel. L'augmentation des prix de l'immobilier et la recherche de logements plus abordables et plus respectueux de la nature en pleine nature dans le contexte de la pandémie de COVID-19 ont stimulé la demande de petites maisons mobiles préfabriquées et préfabriquées en Turquie. Selon les données officielles publiées par l'Institut turc des statistiques, environ 1,5 million de petites maisons préfabriquées ont été vendues en 2021, soit une augmentation de 30 % sur un an
Les ventes de bâtiments préfabriqués en Turquie ont été multipliées par trois ou quatre. Cela est particulièrement vrai lorsquun tremblement de terre frappe et détruit des milliers de propriétés. Parallèlement à la demande croissante de logements préfabriqués, la demande de terrains en Turquie continue également de croître. Les petites parcelles de terrain à usage individuel sont particulièrement populaires aujourd'hui. Ceux qui ont peur des risques de tremblements de terre ou qui ont déjà souffert de la catastrophe préfèrent désormais acheter un terrain pour y installer une maison préfabriquée plutôt qu'un appartement en Turquie
Après le tremblement de terre, la demande de bâtiments préfabriqués a augmenté, de sorte que les prix des structures démontables à vendre en Turquie ont augmenté de 40 % en seulement deux semaines. Avant le tremblement de terre, les maisons préfabriquées de la province d'Izmir étaient vendues entre 70 000 et 100 000 livres turques (9 750 et 12 750 dollars). Aujourd'hui, selon Rdvan Akgün, président du Zmir Real Estate Club, ils sont à vendre entre 150 000 et 200 000 livres turques (19 000 et 25 500 dollars)
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Laugmentation des coûts de construction conventionnelle stimule le marché
Les bâtiments préfabriqués mettent environ une semaine à être installés en Turquie et peuvent aller de 180 USD par mètre carré à 280 USD par mètre carré. Les prix de départ comprennent la plomberie et le câblage, la plomberie de la salle de bain, les accessoires et la peinture à l'extérieur et à l'intérieur de la maison préfabriquée, mais pas un ensemble de base de certains matériaux spéciaux
De janvier 2015 à septembre 2022, lindice du coût de construction des logements en Turquie a augmenté en moyenne. En septembre 2022, lindice avait atteint 666 points, soit la valeur la plus élevée observée au cours de la période considérée. En Turquie également, la forte demande de terrains et le manque de matériaux de construction font grimper le coût de la construction traditionnelle. Ainsi, les pénuries dapprovisionnement en matériaux de construction et la hausse des coûts alimentent le marché des bâtiments préfabriqués en Turquie
L'Institut turc des statistiques (TUIK) a annoncé les coûts de construction des données en Turquie. Ainsi, l'indice du coût de la construction a augmenté de 4,41% en mai 2021 par rapport au mois précédent et de 39,56% par rapport au même mois de l'année précédente. Par rapport au mois précédent, l'indice des matériaux a augmenté de 6,32%, tandis que l'indice du travail a baissé de 0,03%. En outre, par rapport au même mois de l'année précédente, l'indice des matériaux en Turquie a augmenté de 49,45 % et l'indice du travail turc de 19,97 %. Les coûts croissants de la construction conventionnelle conduisent à ladoption de structures préfabriquées en Turquie
