Construction commerciale Trukey Taille du Marché

Analyse du marché de la construction commerciale en Turquie

On estime que le marché de la construction commerciale en Turquie enregistrera un TCAC supérieur à 5 % au cours de la période de prévision

• Le secteur de la construction en Turquie se contracte depuis 5 trimestres consécutifs avec des taux en hausse depuis le troisième trimestre 2021. Le secteur de la construction s'est contracté de 14,1 %. La contraction du secteur de la construction n'est pas unique au troisième trimestre 2022. Bien que l'économie turque connaisse une croissance sous la direction de la construction depuis de nombreuses années, le secteur de la construction s'est contracté au cours de 14 des 17 derniers trimestres en décembre 2022.
• Autrement dit, depuis lété 2018, la construction na pu croître que pendant 3 trimestres. Un autre changement spécifique à la construction dans les données du PIB est perceptible. La part du secteur de la construction dans l'économie globale est passée de 4 % à 9 % dans les années 2000, mais elle a rapidement perdu ce poids ces dernières années.
• À partir de 2017, le secteur a dabord commencé à perdre de son élan, puis à se contracter. Dans ce processus, la part de la construction dans l'économie a également diminué et est tombée à 4,8% au cours des 9 premiers mois de 2022. Il s'agit de la valeur la plus basse depuis 2003.
• En dautres termes, la part du secteur dans léconomie est revenue à celle dil y a une vingtaine dannées. Pour renouer avec la croissance du secteur, il est nécessaire de relancer les investissements dans la construction et de trouver une solution au problème de laugmentation chronique des coûts des intrants.
• Au milieu de l'année 2022, Istanbul avait un taux d'occupation de 68,8 %, suivie d'Antalya avec un taux d'occupation de 57,2 %. En conséquence, le besoin de construction dhôtels sest accru dans ces villes. 100 700 mètres carrés de commerces en entrepôt ont été déclarés pour le premier trimestre 2022.
• Donc, 553 671 m². C'est le volume global des transactions pour les trois premiers trimestres de l'année. Il existe actuellement une pénurie dentrepôts adaptés et une demande importante dinstallations dotées despaces intérieurs importants. En conséquence, le secteur industriel connaîtra une augmentation de lactivité de construction en raison de la disponibilité limitée et de la demande croissante dentrepôts adaptés.
• Le secteur de la construction commerciale en Turquie est stimulé par la demande croissante de bureaux, d'entrepôts, d'hôpitaux, de centres commerciaux et d'hôtels. La reprise du secteur de l'hébergement a atteint de nouveaux niveaux au premier semestre 2022, malgré l'incertitude économique et géopolitique mondiale croissante. La reprise a continué de favoriser les destinations de loisirs et de villégiature.
• Les marchés urbains ont également connu une dynamique plus forte, car davantage d'employés sont retournés au bureau et les voyageurs de loisirs sont retournés dans les centres-villes avec la levée des obligations et des restrictions relatives au port du masque. Au milieu de l'année 2022, 16,4 millions d'étrangers avaient visité la Turquie. Le plus grand nombre de visiteurs étrangers a été enregistré en juin, avec plus de 5 millions de visiteurs. Même si le nombre de visiteurs étrangers a augmenté de 185,7 % par rapport à lannée précédente, il est inférieur de 9,5 % à celui de la période pré-pandémique, mais signale néanmoins une reprise accélérée.
• En raison du COVID-19, le secteur de la construction en Turquie a été le secteur le plus touché. En raison de l'épidémie, l'industrie ferroviaire turque et le secteur de la construction ont traversé des moments très difficiles.
• Les travaux avaient été interrompus sur plusieurs chantiers de construction et de nombreuses entreprises tentaient de terminer leurs projets à distance ou par rotation. Avec lassouplissement des restrictions liées à la pandémie, lindustrie tente de retrouver sa vigueur dantan. Même si les finances du secteur sont impactées négativement par la hausse des prix et la baisse du chiffre d'affaires, un rebond est attendu en fonction des actions mises en œuvre au second semestre 2021.