Suisse Self-Storage Taille du Marché

Analyse du marché du self-stockage en Suisse

Le marché suisse du self-stockage devrait croître de 3,7 % TCAC au cours de la période de prévision. Le besoin de plus d'espace pour les effets personnels dépend de plusieurs changements dans le mode de vie d'une personne, comme déménager, se marier et prendre sa retraite. Avec l'urbanisation croissante et les appartements dans les grandes villes suisses qui deviennent progressivement plus petits et plus chers, de nombreuses personnes dans le pays se rendent compte qu'elles manquent de place. Les solutions de self-stockage sont intervenues pour répondre à ce besoin croissant des consommateurs et, à mesure que l'offre augmente régulièrement, elle attire les investisseurs

• Dans un marché immobilier de plus en plus exigeant et encombré, les investisseurs peuvent considérer le développement inégal du secteur du self-stockage en Suisse comme une opportunité à fort potentiel. Une grande partie de la population suisse considère le self-stockage comme un investissement solide et résistant à la récession. Dans certaines villes, compte tenu de la croissance des revenus, les self-stockages atteignent même des niveaux dadoption plus élevés qui correspondent presque aux classes dactifs plus traditionnelles.
• Le PIB par habitant de la Suisse a augmenté au cours du dernier exercice, c'est-à-dire en 2019, ce qui définit un fort potentiel pour le marché du self-stockage du pays. Par exemple, selon l'OCDE, en 2019, le PIB par habitant a connu une croissance significative de 2,3 % par rapport à l'exercice précédent.
• Même si un nombre considérable d'installations de self-stockage conventionnelles reposent sur des locaux adaptés à des usages différents, la situation évolue à mesure que les fournisseurs deviennent plus sophistiqués. Une telle approche devrait être essentielle et attrayante pour les investisseurs institutionnels à la recherche de flux de revenus résilients et à long terme dans le pays.
• Dans les années à venir, le secteur du self-stockage en Suisse devrait bénéficier de solutions cloud précises qui offrent aux opérateurs de toutes tailles les outils dont ils ont besoin pour visualiser l'activité des locataires, la comptabilité par accès à distance et les données de paiement. Ces solutions cloud aident également à la gestion des stocks, à mettre à jour les logiciels/micrologiciels, à vérifier l'état des appareils sur site, à dépanner à distance et même à utiliser l'analyse prédictive pour fidéliser et vendre des clients.
• Le gouvernement suisse a répondu à la pandémie de COVID-19 en imposant des restrictions importantes à ses sociétés et à ses économies en mars, ce qui a entraîné une baisse significative du commerce mondial et de la demande d'exportations suisses. Le Secrétariat d'État à l'économie (SECO) prévoit que la production manufacturière diminuera d'environ 25% de la valeur ajoutée économique totale par rapport à l'exercice précédent. Si la Suisse entre dans une récession en forme de V, le PIB du pays diminuera de 7% en 2020. En outre, le taux de chômage augmentera de 2,3% en 2019 à 4% en raison de la récession. Étant donné que les entreprises enregistrent des pertes en raison du ralentissement économique, cela affectera gravement le marché du self-stockage du pays.