Taille du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Suisse
| Période d'étude | 2019 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2019 - 2022 |
| TCAC | > 5.00 % |
| Concentration du marché | Douleur moyenne |
Principaux acteurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Suisse
Au cours de la période de prévision, le marché de limmobilier résidentiel de luxe en Suisse devrait enregistrer un TCAC de plus de 5.
%.- Limpact du COVID-19 a été sévère dans tous les pays européens, y compris la Suisse, et a également affecté la croissance du marché dans les années 2020-2021. Malgré la crise pandémique, limmobilier résidentiel de luxe dans le pays est en phase de reprise, les ventes dans le pays ayant rapidement rebondi aux niveaux davant la pandémie. Il y a quelque temps, aucune mesure nationale nétait en place en raison de la pandémie de COVID-19. Aucune preuve de vaccination, de guérison ou de test nest requise pour entrer en Suisse. Depuis le retour à la normale, la responsabilité des mesures de protection de la population a été déléguée aux cantons.
- La liquidité sur le marché du logement locatif a généralement diminué. Les loyers annoncés des appartements ont chuté en moyenne de 2,6 %. Brouiller la frontière entre la maison et le travail encourage à réévaluer la situation du logement. Divers indicateurs du marché immobilier, tels que les abonnements de recherche, les logements vacants et les délais dinsertion, continuent de confirmer une évolution de la demande vers des emplacements moins centraux et des appartements plus grands. De plus, le marché des résidences secondaires est actuellement en plein essor.
- Une baisse de loffre et de la demande daccession à la propriété, bien quencore élevée, est perceptible. Cela a entraîné des hausses de prix de 6,7 % pour une copropriété de taille moyenne et de 8,3 % pour une maison individuelle de taille moyenne au cours des 12 derniers mois. Néanmoins, lachat dun logement en propriété reste attractif en termes de coûts de logement, car les taux dintérêt hypothécaires sont encore très bas. En 2023, une nouvelle croissance des prix est attendue en raison dune pénurie dapprovisionnement. Dans tous les sous-segments, une augmentation moyenne de 2,5% pour les appartements en propriété et de 3,0% pour les maisons unifamiliales est prévue.
Tendances du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Suisse
Les ventes de maisons existantes connaissent une forte croissance
Les ventes de maisons existantes, y compris les maisons unifamiliales, les maisons en rangée, les condominiums et les coopératives, représentent plus de 85 % du marché. Pendant ce temps, les ventes de maisons neuves représentent les 15 % restants du marché. Les ventes de maisons existantes sont mesurées à léchelle nationale.
Selon la National Association of Realtors, les ventes varient selon les gammes de prix. En 2021, la plupart des ventes ont connu une croissance significative de la gamme de prix de plus de 42 %.
De plus, les ventes de maisons existantes sont mises à profit par laugmentation du nombre de primo-accédants, de lintérêt des investisseurs, des ventes au comptant, etc. De plus, en 2022, davantage de ventes ont été enregistrées par rapport à 2021, avec une croissance mensuelle de 6,7 % et une croissance annuelle de plus de 2,3 %. où le prix de vente médian représente un taux de croissance de 15,4 % par rapport à 2021.
Pour comprendre les tendances clés, téléchargez un exemple de rapport
La demande pour le marché du logement restera élevée
La pandémie a eu un impact important sur le marché immobilier résidentiel, mais malgré cette perturbation, le marché du logement est résilient, avec une augmentation de laccession à la propriété dans ce secteur.
De plus, au quatrième trimestre de 2021, il y avait suffisamment de logements pour répondre à la demande des consommateurs. Plus de 89 % de ces logements étaient occupés par des propriétaires ou des locataires. De plus, la majorité des citoyens âgés et dâge moyen du pays contribuent aux ventes du secteur. Par exemple, les personnes âgées de 45 à 65 ans représenteront plus de 70 % des taux daccession à la propriété dans le pays au cours des quatre premiers trimestres de 2021.
La majeure partie de la demande dans ce secteur provient des appartements en copropriété et en appartement. Les appartements devraient dominer le secteur par rapport aux appartements en copropriété. En effet, plus de 10 000 appartements seront achevés au deuxième trimestre 2021, ce qui est plus que les copropriétés.
Aperçu du secteur de limmobilier résidentiel de luxe en Suisse
Le marché suisse de limmobilier résidentiel de luxe est concurrentiel avec la présence dacteurs locaux et internationaux sur le marché. Le marché suisse de limmobilier résidentiel de luxe peut être défini comme un marché semi-consolidé. Certains des principaux acteurs de ce marché sont Honeywell Immobilier, Sothebys International Realty, Residence Immobilien, Engel & Völkers Zurichsee Region Zimmerberg, etc. La présence croissante de fonds internationaux et de capitaux étrangers attire de plus en plus de promoteurs nationaux à former des coentreprises afin de simplanter dans le pays et daméliorer leur solidité financière et leur expertise en matière de gestion.
Leaders du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Suisse
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Sotheby's International Reality
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Residence Immobilien
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La Roche Residential SA
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Homewell Immobilier
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Engel & Volkers Zurichsee Region Zimmerberg
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Suisse
- Mars 2023 Honeywell Immobilier a récemment conclu un partenariat avec Watershed Organization Trust (WOTR) pour se concentrer sur la conservation des sols et de leau dans les écosystèmes ruraux. WOTR est impliqué dans la restauration des plans deau ruraux, laugmentation de la nappe phréatique et laide aux agriculteurs et aux femmes en leur offrant des moyens de subsistance.
- Janvier 2022 : Engel & Völkers Zurichsee Region Zimmerberg, lun des principaux acteurs, a annoncé son expansion sur 50 sites en Suisse. Cette expansion a conduit à une forte présence sur le marché et à laffinité locale associée pour lentreprise.
Rapport sur le marché de limmobilier résidentiel de luxe en Suisse - Table des matières
1. INTRODUCTION
1.1 Livrables de l’étude
1.2 Hypothèses de l'étude
1.3 Portée de l'étude
2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE
3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF
4. DYNAMIQUE DU MARCHÉ
4.1 Aperçu du marché
4.2 Dynamique du marché
4.2.1 Facteurs de marché
4.2.2 Restrictions du marché
4.2.3 Opportunités de marché
4.3 Aperçu de l'innovation technologique dans le secteur de l'immobilier résidentiel de luxe
4.4 Réglementations et initiatives gouvernementales
4.5 Analyse de la chaîne de valeur/de la chaîne d’approvisionnement
4.6 Attractivité de l'industrie - Analyse des cinq forces de Porter
4.6.1 Pouvoir de négociation des acheteurs/consommateurs
4.6.2 Pouvoir de négociation des fournisseurs
4.6.3 La menace de nouveaux participants
4.6.4 Menace des produits de substitution
4.6.5 Intensité de la rivalité concurrentielle
4.7 Impact du COVID-19 sur le marché
5. SEGMENTATION DU MARCHÉ
5.1 Par type
5.1.1 Villas et Maisons Foncières
5.1.2 Appartements et copropriétés
5.2 Par villes
5.2.1 Berne
5.2.2 Zurich
5.2.3 Genève
5.2.4 Bâle
5.2.5 Lausanne
5.2.6 Autres villes
6. PAYSAGE CONCURRENTIEL
6.1 Aperçu (concentration du marché et principaux acteurs)
6.2 Profils d'entreprise
6.2.1 Honeywell Immobilier
6.2.2 Sotheby's International Reality
6.2.3 Residence Immobilien
6.2.4 La Roche Residential
6.2.5 Engel & Volkers Zurichsee Region Zimmerberg
6.2.6 Luxury places SA
6.2.7 CMG Immobilien
6.2.8 Swiss Capital Property
6.2.9 UM Real Estate Investment AG
6.2.10 SJS ImmoArch AG*
7. AVENIR DU MARCHÉ
8. ANNEXE
Segmentation du secteur de limmobilier résidentiel de luxe en Suisse
Limmobilier résidentiel de luxe fait référence aux propriétés qui sont exclusivement conçues pour loccupation humaine et qui offrent charme et vie de villégiature avec des équipements haut de gamme. Une analyse de fond complète du marché suisse de limmobilier résidentiel de luxe, y compris lévaluation de léconomie et de la contribution des secteurs dans léconomie, un aperçu du marché, lestimation de la taille du marché pour les segments clés, les tendances émergentes dans les segments de marché, la dynamique du marché et les tendances géographiques, et limpact du COVID-19, est couverte dans le rapport.
Le marché suisse de limmobilier résidentiel de luxe est segmenté par type (villas et maisons foncières, appartements et condominiums) et par ville (Berne, Zurich, Genève, Bâle, Genève, Lausanne et autres villes). Le rapport propose les tailles du marché et les prévisions pour le marché suisse de limmobilier résidentiel de luxe en valeur (USD) pour tous les segments ci-dessus.
| Par type | ||
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| Par villes | ||
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FAQ sur létude de marché de limmobilier résidentiel de luxe en Suisse
Quelle est la taille actuelle du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Suisse ?
Le marché suisse de limmobilier résidentiel de luxe devrait enregistrer un TCAC de plus de 5 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Suisse ?
Sotheby's International Reality, Residence Immobilien, La Roche Residential SA, Homewell Immobilier, Engel & Volkers Zurichsee Region Zimmerberg sont les principales entreprises opérant sur le marché suisse de limmobilier résidentiel de luxe.
Quelles sont les années couvertes par ce marché immobilier résidentiel de luxe en Suisse ?
Le rapport couvre la taille historique du marché suisse de limmobilier résidentiel de luxe pour les années suivantes 2019, 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché suisse de limmobilier résidentiel de luxe pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Rapport sur limmobilier résidentiel de luxe en Suisse
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de limmobilier résidentiel de luxe en Suisse en 2023, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de limmobilier résidentiel de luxe en Suisse comprend une prévision du marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
Suisse Immobilier résidentiel de luxe Instantanés du rapport
