Immobilier à Singapour Taille du Marché

Analyse du marché immobilier de Singapour

La taille du marché immobilier de Singapour est estimée à 46,58 milliards de dollars en 2024 et devrait atteindre 64,04 milliards de dollars dici 2029, avec une croissance de 6,57 % au cours de la période de prévision (2024-2029)

Les projets de logements abordables dans le pays stimulent le marché. Par ailleurs, le marché est tiré par la demande dimmobilier logistique et industriel

Au deuxième trimestre 2022, les principales préférences des investisseurs internationaux en matière d'investissement étaient toujours les développements de bureaux et industriels. Certaines des transactions les plus importantes du deuxième trimestre concernaient l'achat de propriétés haut de gamme en pleine propriété, notamment l'achat par Frasers Logistics Commercial Trust d'un complexe logistique au Royaume-Uni pour 171,7 millions de dollars et l'achat par Sinarmas Land d'un actif commercial à Londres pour 334 millions de dollars. Selon les données de Real Capital Analytics (RCA), les ventes totales d'investissements à l'étranger en provenance de Singapour ont atteint 13,5 milliards de dollars au cours du trimestre

Dans le secteur des bureaux, de plus en plus doccupants se tournent vers des emplacements plus éloignés du centre-ville pour attirer les talents. A linverse, dautres réaménagent leur empreinte immobilière pour permettre aux salariés de travailler dans des espaces moins denses. Les grandes entreprises technologiques de Singapour devraient en outre stimuler la demande de bureaux et d'espaces de coworking à mesure que Singapour émerge comme un pôle technologique. Dans le secteur hôtelier, le Singapore Tourism Board (STB) a lancé BOOST (Building On Opportunities to Strengthen Tourism), soit une initiative de 90 millions de dollars visant à augmenter l'afflux touristique à Singapour. Les voyages d'affaires, réunions, voyages de motivation, congrès et expositions (BTMCE) font partie des principales sources de revenus du secteur immobilier hôtelier du pays

L'environnement prolongé de taux d'intérêt bas augmentera l'attractivité de l'immobilier commercial à Singapour, en particulier de ceux qui peuvent offrir des rendements stables. Les perspectives d'amélioration du marché immobilier à Singapour, les prêts abordables et les petits appartements relativement moins chers ont attiré de nombreux investisseurs vers l'immobilier. Quant à limmobilier industriel, la forte dynamique de croissance sest poursuivie. De nouveaux entrepôts devraient être mis en ligne, avec des projets notables dans la région ouest de Singapour, notamment Logos EHub, qui s'adapte à un large éventail d'utilisations du commerce électronique