Taille du marché du libre-entreposage
| Période d'étude | 2019 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| TCAC | 4.37 % |
| Marché à la Croissance la Plus Rapide | Asie-Pacifique |
| Plus Grand Marché | Amérique du Nord |
| Concentration du marché | Faible |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché du self-stockage
La taille du marché du self-stockage est estimée à 58,26 milliards USD pour lannée en cours et devrait atteindre 72,15 milliards USD dici la fin de la période de prévision, enregistrant un TCAC de 4,37 % au cours de la période de prévision.
- La croissance de cette industrie devrait être positive au cours de la période de prévision, en raison de lurbanisation accrue et de lamélioration des perspectives économiques dans les régions. Ces facteurs ont conduit à la croissance de nouvelles entreprises.
- Le secteur du self-stockage est un sous-secteur du marché de limmobilier commercial. La croissance de cette industrie devrait être positive au cours de la période de prévision en raison de lurbanisation accrue et de lamélioration des perspectives économiques, qui ont conduit à la croissance de nouvelles entreprises. Bien que les installations de self-stockage soient largement disponibles sur les marchés matures, comme les États-Unis et lEurope occidentale, elles restent un concept relativement nouveau sur les marchés asiatiques, comme la Chine et lInde.
- Le taux croissant durbanisation est lun des facteurs importants qui stimulent positivement la croissance du marché. Laugmentation de la population urbaine signifie des espaces de vie plus petits et de plus en plus chers dans des villes comptant davantage de locataires qui se déplacent fréquemment. Londres était un excellent exemple de cette tendance, avec sa population atteignant un nouveau record historique de 8,8 millions d'habitants en 2021. La population devrait dépasser les 10 millions d'ici 2030.
- Outre lutilisation croissante par les utilisateurs personnels, les entreprises manifestent de plus en plus dintérêt pour le self-stockage. Les entreprises sont conscientes et préoccupées par leurs coûts de stockage. Contrairement à lentreposage traditionnel, le modèle de self-stockage offre une diversité accrue doptions en termes de taille de lespace de stockage et de plans tarifaires.
- Les réglementations gouvernementales entravent la croissance du marché. Les opérateurs de stockage ont continué de recevoir des avertissements non spécifiques de la part du Département de la Sécurité intérieure selon lesquels leurs installations pourraient être utilisées pour stocker des matériaux susceptibles d'être déclenchés lors d'une attaque terroriste.
Tendances du marché du self-stockage
Le segment du stockage personnel devrait détenir une part de marché importante
- La performance des propriétés de self-stockage dépend principalement de la demande croissante despace de stockage supplémentaire, à mesure que les familles sagrandissent et possèdent davantage de biens matériels. De plus, le besoin en unités de stockage devrait augmenter à mesure que les baby-boomers réduisent leurs effectifs.
- Laugmentation de la population urbaine entraîne des espaces de vie plus petits et de plus en plus chers dans les villes comptant davantage de locataires qui se déplacent plus fréquemment. Le degré d'urbanisation mondial était censé atteindre 57 % d'ici 2022. Avec plus des quatre cinquièmes de sa population vivant dans des villes, l'Amérique du Nord est la plus densément peuplée du monde.
- En cas de récession imminente déclenchée par le coronavirus et qui serait en partie due à lurbanisation, le stockage personnel est en plein essor. Les locataires ont besoin dun endroit pour entreposer leurs affaires qui ne rentrent plus lorsque leur espace locatif est réduit ; ils déménagent avec leur famille ou choisissent un mode de vie plus nomade. Face à cette tendance, les centres de stockage personnels prospèrent.
- Étant donné que la population millénaire représente un pourcentage plus important de ceux qui utilisent le self-stockage, ils s'attendent à interagir avec les opérateurs utilisant la technologie, en particulier les smartphones, les applications ou les sites Web mobiles réactifs. Les visites virtuelles, la réservation et le paiement en ligne, les bornes libre-service et l'accès automatisé sont des tendances émergentes en réponse au développement technologique du secteur. Avec lavantage concurrentiel décroissant de lemplacement physique, ces canaux en ligne offrent de nouvelles opportunités aux innovateurs émergents en matière de stockage de sappuyer sur le secteur et de le révolutionner.
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LAmérique du Nord devrait devenir le plus grand marché
- LAmérique du Nord, qui comprend principalement les États-Unis et le Canada, devrait dominer le marché du self-stockage. La demande de solutions de stockage et dautomatisation industrielle stimule le marché. Certains des facteurs déterminants du marché nord-américain comprennent une attention accrue portée à la réduction des dépenses d'infrastructure, un besoin croissant d'informations commerciales et une disponibilité des données en temps réel.
- Le secteur du self-stockage est lun des segments du marché de limmobilier commercial à la croissance la plus rapide depuis ses débuts il y a 36 ans. Selon SpareFoot.com, le secteur du stockage a enregistré un chiffre d'affaires annuel de 29 milliards de dollars en janvier 2023, et les États-Unis comptent actuellement environ 51206 installations de stockage en service.
- Les entreprises de la région planifient et construisent également en permanence du self-stockage. Par exemple, en mars 2021, Life Storage prévoyait de construire un bâtiment climatisé de trois étages comprenant 216 logements sur la propriété que l'entreprise possédait sur Transit Road afin d'étendre ses activités à West Seneca.
- La demande d'unités de self-stockage est positive en raison de la création constante d'emplois et de la croissance des salaires, stimulant la formation de ménages et les dépenses de consommation. Les modes de vie plus rapides et le nombre relativement plus élevé de souvenirs collectés par les générations plus jeunes et plus âgées renforcent également le besoin futur despace de self-stockage.
- En juillet 2021, la société d'investissement mondiale KKR a acquis trois propriétés de self-stockage à Austin, au Texas, et à Nashville, dans le Tennessee, pour répondre à la dynamique fondamentale de l'offre et de la demande et à une dynamique attrayante à long terme, y compris la résilience aux cycles économiques.
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Paysage concurrentiel de lindustrie du self-stockage
Le marché du self-stockage est très concurrentiel, avec des acteurs importants comme U-Haul International Inc., Life Storage Inc., CubeSmart LP, National Storage Affiliates Trust et Safestore Holdings PLC. Les principaux acteurs du marché concluent également des partenariats, des fusions, des acquisitions, des investissements, des expansions et des innovations pour conserver leur position sur le marché.
En juin 2023, SecureSpace a annoncé l'acquisition de Northlynn Mini Storage dans la région de Lynnwood à Seattle. Le bureau de location doit être mis à niveau avec le style moderne caractéristique de SecureSpace, tandis que la plate-forme exclusive de haute sécurité gérée par leur équipe de sécurité nationale sera installée.
En octobre 2022, U-Haul Moving and Storage de North Nashua, situé au 476 Amherst St., a annoncé l'achèvement de 600 unités de libre-entreposage intérieures à température contrôlée et dotées de fonctions de sécurité de haute technologie, disponibles à la location.
Leaders du marché du self-stockage
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U-Haul International Inc.
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Life Storage Inc.
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CubeSmart LP
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National Storage Affiliates
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Safestore Holdings PLC
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché du self-stockage
- Juin 2023 StorageMart, qui exploite plus de 280 installations de libre-entreposage au Canada, au Royaume-Uni et aux États-Unis, a acquis I-29/I-35 Self Storage au 4121 NE Davidson Road à Kansas City, Missouri, et Summit Self. Stockage dans le Missouri. Un portefeuille de 112 296 pieds carrés louables répartis dans 796 immeubles d'appartements comprend deux propriétés.
- Juin 2023 SmartStop Self Storage REIT, Inc., une société de self-stockage autogérée et entièrement intégrée, a annoncé que ses sociétés affiliées, Strategic Storage Trust VI, Inc. et Strategic Growth Trust III, Inc., ont acquis huit installations portefeuille dans la région du Grand Toronto (RGT) totalisant environ 7 400 unités et 758 000 pieds carrés louables. Avec l'acquisition de ces huit installations, SmartStop détient ou gère 33 propriétés de libre-entreposage en exploitation au Canada d'une superficie globale d'environ 3,0 millions de pieds carrés.
- Mai 2023 selon Cushman Wakefield et la Self Storage Association UK (SSA UK), le chiffre d'affaires annuel du secteur britannique du self-stockage devrait dépasser 1 milliard de livres sterling en 2023, la crise du coût de la vie ne parvenant pas à freiner la demande des clients. appétit pour lespace loué facile daccès.
Rapport sur le marché du self-stockage – Table des matières
1. INTRODUCTION
1.1 Hypothèses de l’étude et définition du marché
1.2 Portée de l'étude
2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE
3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF
4. APERÇU DU MARCHÉ
4.1 Aperçu du marché
4.2 Analyse de la chaîne de valeur de l'industrie
4.3 Attractivité de l'industrie - Analyse des cinq forces de Porter
4.3.1 Le pouvoir de négociation des acheteurs
4.3.2 Pouvoir de négociation des fournisseurs
4.3.3 La menace de nouveaux participants
4.3.4 Menace des produits de substitution
4.3.5 Intensité de la rivalité concurrentielle
4.4 Évaluation de l'impact du COVID-19 sur le marché
4.5 Analyse des indicateurs de base clés du marché
4.5.1 Espaces de vie moyens
4.5.2 Taux d'occupation des installations de self-stockage
4.5.3 Tarifs de location de bureaux
5. DYNAMIQUE DU MARCHÉ
5.1 Facteurs de marché
5.1.1 Urbanisation accrue associée à des espaces de vie plus petits
5.1.2 Changement des pratiques commerciales et comportement des consommateurs face au COVID-19
5.2 Restrictions du marché
5.2.1 Les réglementations gouvernementales sur le stockage entravent la croissance du marché
6. SEGMENTATION DU MARCHÉ
6.1 Par type d'utilisateur
6.1.1 Personnel
6.1.2 Entreprise
6.2 Par géographie
6.2.1 Amérique du Nord
6.2.1.1 États-Unis
6.2.1.2 Canada
6.2.2 L'Europe
6.2.2.1 Royaume-Uni
6.2.2.2 Allemagne
6.2.2.3 France
6.2.2.4 Espagne
6.2.2.5 Italie
6.2.2.6 Benelux
6.2.2.7 Nordiques
6.2.2.8 Le reste de l'Europe
6.2.3 Asie-Pacifique
6.2.3.1 Chine
6.2.3.2 Japon
6.2.3.3 Taïwan
6.2.3.4 Corée du Sud
6.2.3.5 Malaisie
6.2.3.6 Hong Kong
6.2.3.7 Australie
6.2.3.8 Reste de l'Asie-Pacifique
6.2.4 l'Amérique latine
6.2.5 Moyen-Orient et Afrique
7. PAYSAGE CONCURRENTIEL
7.1 Profils d'entreprise
7.1.1 U-Haul International Inc.
7.1.2 Life Storage Inc.
7.1.3 CubeSmart LP
7.1.4 National Storage Affiliates
7.1.5 Safestore Holdings PLC
7.1.6 Simply Self Storage Management LLC
7.1.7 StorageMart
7.1.8 Prime Storage Group
7.1.9 WP Carey Inc.
7.1.10 Metro Storage LLC
7.1.11 SmartStop Asset Management LLC
7.1.12 (Great Value Storage) World Class Capital Group LLC
7.1.13 All Storage
7.1.14 Amsdell Cos./Compass Self Storage
7.1.15 Urban Self Storage Inc.
7.1.16 Global Self Storage Inc.
8. ANALYSE D'INVESTISSEMENT
9. OPPORTUNITÉS DE MARCHÉ ET TENDANCES FUTURES
Segmentation de lindustrie du libre-entreposage
Le self-stockage est une industrie qui loue des espaces de stockage, tels que des chambres, des vestiaires, des conteneurs et des espaces extérieurs, également appelés unités de stockage , à des locataires, généralement à court terme, souvent au mois. Le self stockage est disponible pour les particuliers et les petites et moyennes entreprises sur des durées flexibles, plus courtes ou plus longues. Les installations de self-stockage sont très professionnelles et se distinguent des entrepôts ou des greniers vides. Pour assurer un stockage sécurisé des marchandises, les Self Storage Centers sont dotés de tous les équipements nécessaires. Le concept de self-stockage vient des États-Unis, mais il se répand également en Europe.
Le marché du self-stockage est segmenté par type dutilisateur (personnel et professionnel) et par géographie. Les tailles et prévisions du marché sont fournies en termes de valeur en USD pour tous les segments ci-dessus.
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| Par géographie | ||||||||||||||||||
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FAQ sur les études de marché sur le libre-entreposage
Quelle est la taille actuelle du marché du self-stockage ?
Le marché du libre-entreposage devrait enregistrer un TCAC de 4,37 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché du self-stockage ?
U-Haul International Inc., Life Storage Inc., CubeSmart LP, National Storage Affiliates, Safestore Holdings PLC sont les principales sociétés opérant sur le marché du self-stockage.
Quelle est la région qui connaît la croissance la plus rapide sur le marché du self-stockage ?
On estime que lAsie-Pacifique connaîtra la croissance du TCAC le plus élevé au cours de la période de prévision (2024-2029).
Quelle région détient la plus grande part du marché du self-stockage ?
En 2024, lAmérique du Nord représente la plus grande part de marché sur le marché du self-stockage.
Quelles années couvre ce marché du self-stockage ?
Le rapport couvre la taille historique du marché du marché du libre-entreposage pour les années 2019, 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché du libre-entreposage pour les années 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Rapport sur l'industrie du self-stockage
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus du self-stockage 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse du self-stockage comprend des perspectives de marché pour 2024 à 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
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