| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| CAGR | 6.00 % |
| Concentration du Marché | Faible |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché des espaces de bureaux de coworking en Arabie Saoudite
Le marché saoudien des espaces de bureaux de coworking devrait connaître un TCAC de plus de 6 % au cours de la période de prévision.
- Le marché est stimulé par la demande croissante d'espaces de travail de la part des entrepreneurs, des start-ups et des indépendants, en mettant l'accent sur la commodité, le prix et la flexibilité.
- La croissance du marché des espaces de bureaux de coworking est principalement due au fait que les entreprises reprennent leurs activités et s'adaptent à la nouvelle normalité tout en se remettant de l'impact du COVID-19, qui avait auparavant conduit à des mesures de confinement restrictives impliquant la distanciation sociale, le travail à distance et la fermeture. dactivités commerciales qui ont entraîné des défis opérationnels.
- Alors que l'économie saoudienne continue de se diversifier et d'évoluer, les besoins en matière de travail évoluent également des espaces de bureau traditionnels avec des engagements contractuels à long terme vers un environnement de travail plus sophistiqué et flexible. Ainsi, la demande augmente pour des espaces de coworking où les indépendants, les entrepreneurs et les petites et moyennes entreprises (PME) peuvent partager des bureaux et des services de manière flexible et abordable.
- Un nombre croissant de nouvelles entreprises et d'entreprises bien établies préfèrent utiliser des espaces de travail équipés en Arabie Saoudite. Avec la croissance constante de la communauté entrepreneuriale saoudienne, la demande despaces de coworking a augmenté. Le gouvernement saoudien a également manifesté son soutien à ces espaces de coworking. Pour aider les entreprises, Monsha'at, l'Autorité générale des petites et moyennes entreprises et régulateur saoudien des espaces de coworking, coopère avec des organisations des secteurs public et privé pour renforcer le secteur.
- L'Autorité générale des petites et moyennes entreprises (Monsha'at) aide les fournisseurs d'espaces de coworking à améliorer la gestion des espaces de coworking, leur conception et leur aménagement, ainsi que la qualité du service. Il travaille également sur de nombreuses initiatives visant à accroître la sensibilisation générale aux espaces de coworking et à leurs avantages, en fournissant des informations sur les conditions requises pour créer des espaces de coworking et en recherchant différentes options d'investissement pour financer des espaces de coworking.
Tendances du marché des espaces de bureaux de coworking en Arabie Saoudite
Le marché des espaces de bureaux en Arabie Saoudite est en hausse
Au cours du troisième trimestre 2021, le marché des bureaux de Riyad a vu la livraison de 330 000 m². de surface locative brute (SBO) de bureaux. Ces réalisations ont porté le parc total de Riyad à 4,8 millions de m². A Djeddah, seulement 40 600 m². du parc de bureaux a été ajouté au troisième trimestre 2021, portant l'offre totale à 1,1 million de m². La demande la plus forte émanait des secteurs gouvernemental et bancaire, qui ciblaient largement les grandes surfaces du nord de Riyad. La croissance soutenue de la demande de bureaux s'est reflétée dans l'évolution des loyers. En effet, les valeurs locatives de catégorie A dans les principaux quartiers de bureaux de la capitale ont augmenté en moyenne de 3 % sur un an pour atteindre 1 320 SAR par m². par an au troisième trimestre 2021.
Pendant ce temps, à Djeddah, les bureaux de catégorie A ont enregistré une augmentation annuelle de 4% pour atteindre 1 000 SAR par m². par an. Les loyers des bureaux dans le segment de catégorie B devraient rester soumis à une pression à la baisse, car il existe une qualité de vol vers des surfaces de qualité de catégorie A dans les deux villes. Dans le cas de Riyad, cela s'explique par la situation d'offre excédentaire dans le segment de catégorie A, car les propriétaires ont dû rester flexibles en proposant des conditions commerciales compétitives aux grands occupants sur une base transaction par transaction - telles que des périodes de loyer plus longues, contribution aux coûts d'aménagement et augmentation des taux de stationnement, lorsque cela est possible. Toutefois, les demandes de renseignements au troisième trimestre concernaient principalement des espaces plus petits, en partie à cause du fait que les entreprises préféraient le travail hybride. Au deuxième trimestre 2021, le parc de bureaux sur le marché des bureaux à Riyad s'élevait à 4,2 millions de mètres carrés en surface habitable brute (GLA). Dans le même temps, l'offre de bureaux à Djeddah s'élevait à 1,29 million de mètres carrés.
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Laugmentation de lurbanisation stimule la croissance du marché
LArabie saoudite, deuxième plus grand État arabe, est une nation en développement. Dans un pays en développement, la population a tendance à se déplacer vers des villes plus urbaines où les taux d'emploi sont plus élevés. Certaines des plus grandes villes dArabie Saoudite ont été les témoins directs des changements durbanisation. La capitale de l'Arabie saoudite et la plus grande ville, Ar-Riyad, abrite environ cinq millions d'habitants. Cependant, le nombre élevé dimmigrés illégaux en Arabie Saoudite représente également une part importante de la population totale. En 2020, la population de l'Arabie saoudite a augmenté d'environ 1,58 % par rapport à l'année précédente. En 2020, la population totale de l'Arabie saoudite s'élevait à 35,01 millions d'habitants.
Avec l'urbanisation croissante du pays, on constate une augmentation de la disponibilité de nouveaux emplois et des opportunités d'emploi dans les zones urbaines d'Arabie saoudite. Avec laugmentation de la disponibilité de nouveaux emplois et des opportunités demploi, la demande despaces de travail augmente dans le pays. L'augmentation de l'urbanisation stimule la croissance du marché des espaces de bureaux de coworking en Arabie Saoudite. L'urbanisation est définie comme la part de la population urbaine dans la population totale d'un pays. En 2021, environ 84,51 % de la population totale de l'Arabie saoudite vivait dans des villes.
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Aperçu du marché des espaces de travail en coworking en Arabie Saoudite
Le marché des espaces de bureaux de coworking en Arabie Saoudite est fragmenté, et de nombreux acteurs existent sur le marché des espaces de bureaux de coworking. En outre, de nombreux autres acteurs entrent sur le marché pour répondre à la demande rapide de bureaux à environnement décontracté. La concurrence entre les acteurs existants sur le marché des espaces de coworking devrait sintensifier au cours de la période de prévision. Les entreprises tirent parti dinitiatives collaboratives stratégiques pour augmenter leur part de marché et leur rentabilité.
Certains des espaces de travail collaboratif d'Arabie saoudite sont Wework., Regus, Servcorp, Easyoffices et Scale.
Leaders du marché des espaces de bureaux de coworking en Arabie Saoudite
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Wework
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Regus
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Servcorp
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Easyoffices
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Scale
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché des espaces de bureaux de coworking en Arabie Saoudite
- Décembre 2022 Letswork, le service d'abonnement et marché d'espaces de travail à la demande basé à Dubaï, a annoncé avoir levé un tour de table de 2,1 millions de dollars. Il s'agit également d'un lancement en douceur à Riyad, portant le nombre total de ses marchés à cinq, aux côtés du Portugal, de l'Espagne et de Bahreïn. Les participants au cycle comprenaient 500 Global, The Space, DTEC Ventures et dautres investisseurs providentiels notables.
- Janvier 2022 Pour une meilleure expérience client, White Space (une société hôtelière saoudienne basée sur le Coworking Space) a conclu un partenariat avec Yourspace. (Yourspace est une application destinée à ceux qui recherchent un espace de travail, des salles de réunion ou qui disposent d'un espace supplémentaire dans le bureau que personne n'utilise).
Segmentation de lindustrie de lespace de bureau de coworking en Arabie Saoudite
Le coworking est un modèle de prestation de services aux entreprises qui implique des individus travaillant de manière indépendante ou collaborative dans des espaces de bureaux partagés. Ce rapport propose une analyse complète du marché saoudien des espaces de bureaux de coworking , y compris un aperçu du marché, une estimation de la taille du marché pour les segments clés et les tendances émergentes par segments, ainsi que la dynamique du marché. Le rapport présente également limpact du COVID-19 sur le marché.
Le marché saoudien des espaces de bureau de coworking est segmenté par utilisateur final (utilisateur personnel, petite entreprise, grande entreprise et autres utilisateurs finaux), par type (bureau géré flexible et bureau équipé) et par application (technologie de l'information (IT et ITES) , Services Juridiques, BFSI (Banque, Services Financiers et Assurances), Conseil et Autres Services). Le rapport propose la taille du marché et les prévisions du marché des espaces de bureaux partagés en Arabie Saoudite en valeur (en milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.
| Par utilisateur final | Utilisateur personnel |
| Entreprise à petite échelle | |
| Entreprise à grande échelle | |
| Autres utilisateurs finaux | |
| Par type | Bureau géré flexible |
| Bureau équipé | |
| Par candidature | Technologie de l'information (informatique et ITES) |
| Services juridiques | |
| BFSI (Banque, Services Financiers et Assurances) | |
| Consultant | |
| Autres services |
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FAQ sur les études de marché sur les espaces de bureaux de coworking en Arabie Saoudite
Quelle est la taille actuelle du marché des espaces de bureaux de coworking en Arabie Saoudite ?
Le marché des espaces de bureaux de coworking en Arabie Saoudite devrait enregistrer un TCAC supérieur à 6 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché des espaces de bureaux de coworking en Arabie Saoudite ?
Wework, Regus, Servcorp, Easyoffices, Scale sont les principales sociétés opérant sur le marché des espaces de bureaux de coworking en Arabie Saoudite.
Quelles années couvre ce marché des espaces de bureaux de coworking en Arabie Saoudite ?
Le rapport couvre la taille historique du marché des espaces de bureaux de co-working en Arabie saoudite pour les années 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché des espaces de bureaux de co-working en Arabie saoudite pour les années 2024, 2025, 2026, 2027. , 2028 et 2029.
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Rapport sur l'industrie des espaces de bureau de coworking en Arabie Saoudite
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus des espaces de bureau de coworking en Arabie Saoudite 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse des espaces de travail partagés en Arabie Saoudite comprend des perspectives de marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
