Tendances du marché de Immobilier résidentiel au Vietnam Industrie
Initiatives gouvernementales croissantes et politiques de développement du logement social
- L'Assemblée nationale et le gouvernement vietnamien ont promu de nombreuses politiques et mécanismes visant à développer le logement social afin de soutenir les personnes défavorisées et à faible revenu dans les zones urbaines et rurales. Les principales initiatives du gouvernement vietnamien comprennent la loi sur le logement et d'autres directives officielles visant à fournir un soutien et des incitations au développement et à la gestion de logements sociaux. Il est également ouvert aux investissements de particuliers et d'organisations étrangères dans le développement de logements sociaux.
- Le conseil de HCMV a mis en œuvre des projets visant à augmenter les sources de terres pures dans les zones urbaines et suburbaines et a récupéré environ 200 hectares (initialement en 2008) du site du centre-ville à la banlieue. Lexpansion de la disponibilité de terrains propres est susceptible daugmenter le rayon des logements sociaux par rapport à la zone centrale.
- Selon le ministère du Commerce, la plupart des projets de logements sociaux seraient mis en œuvre dans des zones dotées de grands parcs industriels, notamment Long An (310 000 unités), Bac Giang (285 000), Bac Ninh (96,2 7) et Binh Duong (8 000). Les projets de logements sociaux sont également considérés comme prioritaires dans les grandes villes urbaines comme Hanoï (136 000 appartements), Hô Chi Minh Ville (130 000), Haïphong (5 355) et Danang (19 360). KM envisageait la mise en œuvre du plan par étapes, alors qu'environ 700 000 appartements devraient être achevés au cours de la période 2021-2025, soit 5 % de la demande totale, et 1,1 million d'appartements au cours de la période 2025-2030, soit 85 %.
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L'urbanisation rapide complète la demande de logements
- L'urbanisation sera un moteur important d'un développement socio-économique rapide et durable à l'avenir, et les zones urbaines représenteront la plus grande partie de l'économie du pays dans les années à venir. Tous les comités et membres du parti sont donc appelés à se concentrer sur la planification, la construction, la gestion et la durabilité des zones urbaines du Vietnam d'ici 2030.
- La résolution fixe également des objectifs spécifiques, tels que le taux d'urbanisation atteignant au moins 5 pour cent d'ici 2025 et plus de 50 pour cent d'ici 2030. dans le pays d'ici 2025 et environ 1,9 à 2,3 pour cent d'ici 2030. Le nombre de zones bâties à l'échelle nationale atteindra 950-1 000 dici 2025 et environ 1 000-1 200 dici 2030.
- La part de léconomie urbaine dans le produit intérieur brut sera denviron 75 pour cent dici 2025, et de 85 pour cent dici 2030. En outre, le niveau durbanisation dans lASEAN et en Asie devrait être moyen à élevé dici 2045.
