Tendances du marché de Marché immobilier résidentiel en Thaïlande Industrie
Bangkok et ses environs témoignent de la croissance du secteur résidentiel
Bangkok et ses environs connaissent une croissance notable malgré le déclin du marché pendant la pandémie de COVID-19
Cette croissance est soutenue par la plupart des projets dans les banlieues de Bangkok et les environs sont abordables pour la population majoritaire allant de la classe moyenne à la classe supérieure. En outre, la croissance est soutenue par la facilité d'accès aux moyens de transport grâce à l'expansion du système de transport en commun de Bangkok (BRT) et des systèmes de transport en commun rapide (MRT) à Bangkok
En outre, Bangkok et ses environs connaissent une croissance significative du secteur du logement, soutenue par la croissance de l'économie thaïlandaise, des investissements accrus dans des mégaprojets d'infrastructure, des mesures de relance gouvernementales ciblées sur le secteur immobilier et une forte demande de logements de la part des acheteurs étrangers qui investissent. et travailler en Thaïlande
De plus, en 2021, Bangkok et ses environs ont enregistré un plus grand nombre de logements enregistrés de 96 630 unités et de nouveaux lancements de plus de 43 000 unités dans le pays. La plupart des volumes de transactions à Bangkok proviennent des copropriétés, suivies des maisons individuelles et des maisons de ville
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Des logements de faible hauteur témoins d'une croissance lucrative
Les logements de faible hauteur ont connu une croissance robuste dans le pays, soutenue par l'intérêt des promoteurs pour l'évolution des tendances. Cette situation a été déclenchée par la demande croissante de maisons individuelles et de maisons en rangée de la part des utilisateurs finaux. Par ailleurs, le secteur des logements de faible hauteur a résisté en 2020 malgré la pandémie qui a touché le marché résidentiel
En outre, la demande pour ce secteur est motivée par les perspectives dynamiques des clients, notamment l'emplacement, la taille, la conception et la fonctionnalité des projets dans le pays. De plus, la région sud montre une domination dans les projets de logements de faible hauteur en Thaïlande, qui occupaient une plus grande superficie de construction de 2 313 867 mètres carrés avec une croissance de 8 % en glissement annuel en 2020
De nombreux promoteurs comme Sansiri, Habitat Group et Supalai abandonnent les copropriétés pour se tourner vers les logements de faible hauteur. Par exemple, Sansiri a lancé 19 projets de logements de faible hauteur en 2021, représentant plus de 21,9 milliards de THB. En outre, Property Perfect PLC lance 15 projets de logements de faible hauteur représentant 26,2 milliards de THB, en se concentrant sur les segments du super luxe, du haut de gamme et du milieu de gamme
