Taille du Marché de Immobilier résidentiel en Afrique du Sud Industrie
| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 19,89 milliards de dollars |
| Taille du Marché (2029) | USD 32,71 milliards de dollars |
| TCAC(2024 - 2029) | Equal-10.46 |
| Concentration du marché | Faible |
Principaux acteurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Besoin d'un rapport qui reflète l'impact de la COVID-19 sur ce marché et sa croissance ?
Analyse du marché immobilier en Afrique du Sud
La taille du marché immobilier résidentiel en Afrique du Sud est estimée à 19,89 milliards USD en 2024 et devrait atteindre 32,71 milliards USD dici 2029, avec une croissance de 10,46 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Malgré les incertitudes entourant le COVID-19 et les confinements qui ont suivi, le marché de l'immobilier résidentiel est devenu l'un des secteurs les plus robustes d'Afrique du Sud
- Les données démographiques du pays montrent que 15,6 millions de Sud-Africains sont âgés de 20 à 34 ans. Avec les bonnes opportunités économiques, de nombreux primo-accédants entrent sur le marché. Dautres qui possèdent déjà une maison découvrent le potentiel de création de richesse de la propriété. La bonne nouvelle pour les nouveaux investisseurs est que les taux dintérêt sont favorables et que la lente croissance actuelle des loyers saméliorera probablement avec le temps. Plusieurs facteurs ont alimenté le marché immobilier, notamment les faibles taux dintérêt, la montée du travail à domicile et lattrait de plus despace en cas de confinement.
- La lente reprise du marché du travail, combinée à la hausse des taux dintérêt, laisse présager un environnement à moyen terme moins favorable à lachat de logements. Cependant, si elle se maintient, lévolution actuelle des besoins en matière de logement, qui a soutenu laccession à la propriété, pourrait en atténuer limpact. L'immobilier résidentiel en Afrique du Sud peut coûter en moyenne jusqu'à 1,6 million de rands sud-africains, selon l'emplacement. L'une des trois capitales de l'Afrique du Sud et la deuxième plus grande métropole du pays après Johannesburg, Le Cap est située dans la province du Cap occidental.
- Même si les prix des logements à Johannesburg ont diminué, ils sont restés supérieurs au seuil d'un million de rands sud-africains. Même si les coûts varient considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété, la majorité des transactions immobilières résidentielles coûtent plus de 1,2 million de rands sud-africains. Cétait un peu plus que ce qui était typique pour les prêts hypothécaires accordés aux primo-accédants. En termes de marché locatif, Mpumalanga a connu la plus forte croissance des loyers, mais le Cap-Occidental a enregistré les loyers les plus élevés.
