Taille du marché de limmobilier résidentiel en Inde
| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 227.26 milliards de dollars |
| Taille du Marché (2029) | USD 687.27 milliards de dollars |
| TCAC(2024 - 2029) | 24.77 % |
| Concentration du marché | Faible |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché de limmobilier résidentiel en Inde
La taille du marché immobilier résidentiel en Inde est estimée à 227,26 milliards USD en 2024 et devrait atteindre 687,27 milliards USD dici 2029, avec une croissance de 24,77 % au cours de la période de prévision (2024-2029).
Il existe une demande massive de logements abordables dans de nombreuses régions du pays, stimulée par une urbanisation rapide. En dehors de cela, il y a une augmentation significative de la demande de luxe et de grands espaces de logement en raison du besoin de meilleurs modes de vie.
- Limmobilier est lun des fondements économiques les plus puissants de lInde. Lurbanisation rapide, lévolution du comportement des consommateurs, les réformes réglementaires et limpact de la pandémie sont tous les moteurs de lévolution de ce pilier. Le secteur immobilier a commencé à se redresser après la pandémie. L'année 2021 a été un moment décisif dans le secteur de l'immobilier résidentiel en Inde. La forte dynamique du marché immobilier devrait se poursuivre en 2022-2023, les ventes atteignant probablement les niveaux davant la pandémie.
- La mise en œuvre dinitiatives qui génèrent de la demande et encouragent les gens à acheter un bien immobilier fait avancer le marché. Les appartements prêts à emménager sont très demandés par les acheteurs de la catégorie résidentielle. Dans ces circonstances, cependant, il est essentiel de mieux éduquer les clients et de gérer leurs attentes. Les tendances observées sont révolutionnaires. En Inde, le secteur immobilier connaît une transformation technologique. Dans lensemble de lindustrie, plusieurs stratégies et solutions de pointe sont mises en œuvre. La trajectoire de croissance du marché sest accélérée en raison de ces nouveaux développements.
- Lun des développements les plus connus en matière de domotique illustre une excellente combinaison de technologie et dimmobilier. Ces lieux ont un énorme potentiel pour attirer un large éventail dopportunités dinvestissement et des individus avant-gardistes. En raison des longs délais dattente et de laugmentation des échecs de projets, les propriétés en construction perdent progressivement de leur attrait. En conséquence, les maisons prêtes à emménager gagnent en popularité. Pour saligner sur ce point de vue, de nombreux constructeurs ont adopté la stratégie commerciale consistant à construire dabord et à vendre ensuite. Ce concept de maison populaire en Europe et aux États-Unis fait une percée sur le marché immobilier indien.
- Étant donné lexigence selon laquelle les fiducies de placement immobilier (REIT) doivent avoir 80 % de leurs actifs sous-jacents opérationnels et générateurs de revenus, ces propriétés sont devenues une option dinvestissement plus viable que les options traditionnelles. Il s'agit d'une méthode à faible risque pour diversifier son portefeuille d'investissement. Même si la pandémie a mis à rude épreuve les flux de trésorerie locatifs, une situation à long terme solide et ascendante est attendue. La propriété immobilière devient de plus en plus populaire. Bien que cela ait contribué à la formation d'un sentiment positif des consommateurs à l'égard de l'immobilier résidentiel, le soutien du gouvernement et du secteur bancaire a fait avancer les choses. La convergence de ces deux éléments a amélioré les mesures de loffre et de la demande. Après avoir passé beaucoup de temps à travailler à lintérieur, de nombreux propriétaires ont réalisé lutilité de maisons plus grandes.
Tendances du marché de limmobilier résidentiel en Inde
La demande croissante de grands espaces résidentiels stimule le marché
- Malgré une inflation mordante et des taux dintérêt plus élevés, le marché immobilier sest progressivement remis des confinements liés au COVID-19. Selon un nouveau rapport d'experts du secteur, les ventes de propriétés résidentielles dans les plus grandes villes indiennes ont augmenté de 24 % au cours du trimestre juillet-septembre 2022 par rapport à la même période en 2021. Selon le rapport, les ventes totales au troisième trimestre 2022 il y avait 1 08817 unités, contre 87747 unités au même trimestre de 2021. Ce rapport inclut Bengaluru, Chennai, Hyderabad, Kolkata, Thane, Mumbai, Navi Mumbai, Pune et Delhi-NCR comme villes de niveau 1.
- La nécessité d'améliorer le mode de vie des acheteurs de maison, les faibles taux d'intérêt, les prix relativement bas et le besoin renouvelé d'accession à la propriété suite à la pandémie ont été les principaux moteurs de la croissance des ventes. Les promoteurs ont répondu stratégiquement à la dynamique de la demande et au changement d'humeur en lançant 160806 unités au premier semestre 2022, soit 56 % de plus qu'au cours de la même période en 2021. Le volume des ventes de 44200 logements à Mumbai représentait 28 % des ventes totales parmi les huit principaux marchés. En ce qui concerne la croissance annuelle en pourcentage, les ventes de maisons dans la RCN ont augmenté de 154 % par an pour atteindre 29101 unités. NCR détenait la deuxième part de ventes la plus élevée parmi les huit principaux marchés immobiliers du pays.
- Des taux dintérêt bas, les meilleurs niveaux daccessibilité, une croissance saine des salaires et une pandémie en retrait avec moins de risques de nouvelles perturbations ont créé un environnement favorable pour les acheteurs de maison qui ont redécouvert le besoin de logements neufs et de meilleure qualité. Même si les tensions financières restent un facteur important pour les promoteurs immobiliers sur tous les marchés, une activité saine et soutenue des acheteurs de logements devrait ouvrir la voie à des hausses progressives des prix, leur permettant de faire face à la hausse des coûts des intrants essentiels tels que le ciment et lacier.
Pour comprendre les tendances clés, téléchargez un exemple de rapport
Les gouvernements centraux et des États s'efforcent de créer des logements abordables pour stimuler le marché
- Le secteur immobilier indien devrait atteindre 1000 milliards de dollars dici 2030, le logement abordable jouant un rôle clé dans cette croissance. Avec une population qui croît au rythme de 2,1 % par an en moyenne et le faible pouvoir dachat dune partie importante de notre population, répondre aux 40 millions de demandes de logements urbains semblait autrefois un rêve lointain. Cependant, les choses ont changé au cours des dernières années, le gouvernement ayant fait plusieurs annonces importantes (quelques exemples) pour promouvoir le logement abordable. Il est devenu lun des segments les plus dynamiques du marché immobilier indien.
- La technologie utilisée pour construire des maisons à un rythme plus rapide était innovante dans le cadre du Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban (PMAY-U), qui a été lancé pour remédier à la pénurie de logements urbains, y compris aux habitants des bidonvilles, en garantissant une maison pucca aux ménages urbains éligibles, en particulier les projets Light House dans six États dans le cadre de l'initiative Global Housing Technology Challenge - India (GHTC -India). Linitiative a marqué le début dune nouvelle ère dans la technologie de la construction indienne, donnant une impulsion à linitiative Make in India. Les LHP ouvriront la voie à un nouvel écosystème dans lequel des technologies éprouvées à léchelle mondiale seront utilisées pour une construction rentable, respectueuse de lenvironnement et plus rapide. Les avantages de ces LHP sont nombreux, principalement la durabilité, la résilience climatique et labordabilité.
- Cependant, il existe toujours une pénurie importante d'offre dans ce segment, avec davantage de personnes cherchant à acheter dans les zones urbaines où l'accent a été mis sur les propriétés de grande valeur. Alors qu'il y a quelques années, peu de financiers étaient disposés à financer des clients à la recherche d'un logement abordable, la plupart des grands noms du secteur se lancent désormais dans le logement abordable pour en faire un modèle économique viable. Ils se lancent dans le secteur du logement abordable pour remédier au déséquilibre actuel entre l'offre et la demande du marché. De nombreux projets de ce type ont vu le jour dans des villes de niveaux II et III, alimentant la croissance de ces villes.
Aperçu du secteur de limmobilier résidentiel en Inde
Le marché immobilier résidentiel indien est très fragmenté, avec un grand nombre dacteurs locaux et régionaux et quelques acteurs mondiaux. Certains acteurs majeurs sont Godrej Properties, Prestige Estate, DLF, Phoenix Mills, LT Realty Ltd, Omaxe Ltd et bien d'autres. La part des promoteurs les plus cotés sur le marché résidentiel indien devrait atteindre 29 % au cours de lexercice 24, contre 25 % au cours de lexercice 21, grâce à un solide pipeline de lancements de projets résidentiels. Les grandes entreprises disposent de ressources financières avantageuses, tandis que les petites entreprises peuvent être compétitives efficacement en développant une expertise sur les marchés locaux.
Leaders du marché de limmobilier résidentiel en Inde
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Godrej Properties
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Prestige Estate
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DLF
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Phoenix Mills
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L&T Realty Ltd.
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché de limmobilier résidentiel en Inde
- Octobre 2022 – Shriram Properties Ltd et ASK Property Fund ont convenu de créer une plateforme d'investissement de 500 crores INR (608,98 millions USD) pour acquérir des projets de logement. Les deux sociétés ont signé un accord pour établir une plateforme d'investissement pour acquérir des projets immobiliers résidentiels. Shriram et ASK co-investiront dans des projets de développement résidentiel à Bangalore, Chennai et Hyderabad dans le cadre de l'accord de plateforme.
- Octobre 2022 – Magnolia Quality Development Corporation (MQDC), une société de développement immobilier basée à Bangkok, était en pourparlers avec plusieurs propriétaires fonciers pour acquérir un grand terrain pour un projet résidentiel dans la RCN. La société prévoit de lancer son projet immobilier résidentiel de luxe phare en Inde et discute d'une éventuelle transaction avec des consultants et des promoteurs immobiliers.
Rapport sur le marché de l'immobilier résidentiel en Inde – Table des matières
1. INTRODUCTION
1.1 Hypothèses de l’étude et définition du marché
1.2 Portée de l'étude
2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE
2.1 Méthodologie d'analyse
2.2 Phases de recherche
3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF
4. APERÇU ET DYNAMIQUE DU MARCHÉ
4.1 Scénario de marché actuel
4.2 Tendances d’achat de biens immobiliers résidentiels – Aperçus socioéconomiques et démographiques
4.3 Initiatives gouvernementales et aspects réglementaires relatifs au secteur immobilier résidentiel
4.4 Aperçu de l’ampleur des prêts immobiliers et des tendances du rapport prêt-valeur
4.5 Aperçu du régime de taux d'intérêt pour l'économie générale et les prêts immobiliers
4.6 Aperçu des rendements locatifs dans le segment de l’immobilier résidentiel
4.7 Aperçu de la pénétration du marché des capitaux et de la présence des REIT dans l'immobilier résidentiel
4.8 Aperçu du soutien au logement abordable fourni par le gouvernement et les partenariats public-privé
4.9 Aperçu de la technologie immobilière et des startups actives dans le segment immobilier (courtage, médias sociaux, gestion des installations, gestion immobilière)
4.10 Impact du COVID-19 sur le marché
4.11 Dynamique du marché
4.11.1 Conducteurs
4.11.2 Contraintes
4.11.3 Opportunités
4.12 Analyse des cinq forces de Porter
4.12.1 Pouvoir de négociation des fournisseurs
4.12.2 Pouvoir de négociation des consommateurs/acheteurs
4.12.3 La menace de nouveaux participants
4.12.4 Menace des produits de substitution
4.12.5 Intensité de la rivalité concurrentielle
5. SEGMENTATION DU MARCHÉ
5.1 Par type
5.1.1 Copropriétés
5.1.2 Villas
5.1.3 Autres types
6. PAYSAGE CONCURRENTIEL
6.1 Aperçu (concentration du marché et principaux acteurs)
6.2 Profils d'entreprise
6.2.1 Godrej Properties
6.2.2 Prestige Estate
6.2.3 DLF
6.2.4 Phoenix Mills
6.2.5 L&T Realty Ltd
6.2.6 Omaxe Ltd
6.2.7 Ansal Properties and Infrastructure Ltd
6.2.8 Sobha Ltd
6.2.9 Oberoi Realty
6.2.10 Dlip Buildcon
6.2.11 NBCC (India)
6.2.12 Indiabulls Real Estate
6.2.13 Sunteck Realty
6.2.14 Brigade Enterprises*
7. OPPORTUNITÉS DE MARCHÉ ET TENDANCES FUTURES
8. ANNEXE
8.1 Indicateurs macroéconomiques (répartition du PIB par secteur, contribution de la construction à l'économie, etc.)
8.2 Statistiques clés sur la production, la consommation, les exportations et les importations de matériaux de construction
Segmentation de lindustrie de limmobilier résidentiel en Inde
L'immobilier résidentiel est une zone aménagée pour y vivre. Tel que défini par les ordonnances de zonage locales, l'immobilier résidentiel ne peut pas être utilisé à des fins commerciales ou industrielles. Une analyse de fond complète du marché immobilier résidentiel en Inde, y compris lévaluation de léconomie et la contribution des secteurs à léconomie, laperçu du marché, lestimation de la taille du marché pour les segments clés et les tendances émergentes dans les segments de marché, la dynamique du marché et les tendances géographiques. , et limpact du COVID-19 est inclus dans le rapport.
Le marché immobilier résidentiel indien est segmenté par type (copropriétés, villas et autres types). Le rapport propose la taille du marché et les prévisions en valeurs (en milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.
| Par type | ||
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FAQ sur les études de marché sur limmobilier résidentiel en Inde
Quelle est la taille du marché immobilier résidentiel en Inde ?
La taille du marché immobilier résidentiel en Inde devrait atteindre 227,26 milliards USD en 2024 et croître à un TCAC de 24,77 % pour atteindre 687,27 milliards USD dici 2029.
Quelle est la taille actuelle du marché immobilier résidentiel en Inde ?
En 2024, la taille du marché immobilier résidentiel indien devrait atteindre 227,26 milliards de dollars.
Qui sont les principaux acteurs du marché immobilier résidentiel en Inde ?
Godrej Properties, Prestige Estate, DLF, Phoenix Mills, L&T Realty Ltd. sont les principales sociétés opérant sur le marché immobilier résidentiel en Inde.
Quelles années couvre ce marché immobilier résidentiel en Inde et quelle était la taille du marché en 2023 ?
En 2023, la taille du marché immobilier résidentiel indien était estimée à 182,14 milliards de dollars. Le rapport couvre la taille historique du marché de limmobilier résidentiel en Inde pour les années 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché de limmobilier résidentiel en Inde pour les années 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Rapport sur l'industrie de l'immobilier résidentiel en Inde
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de limmobilier résidentiel en Inde pour 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de limmobilier résidentiel en Inde comprend des perspectives de marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
Immobilier résidentiel en Inde Instantanés du rapport
