Tendances du marché de Pologne Construction Industrie
Demande dinfrastructures pour stimuler le secteur de la construction
Le secteur de la construction en Pologne devrait croître au cours de la période de prévision, les principaux contributeurs étant les projets d'infrastructures routières et ferroviaires en cours, la construction de logements, de bureaux et d'entrepôts. Selon les données de Statistique Pologne, le nombre de bâtiments résidentiels achevés a augmenté de plus de 10 % sur un an entre janvier et novembre 2021, parallèlement à une augmentation de 4,5 % des permis de construire
Il existe actuellement un besoin de 2 à 2,5 millions de logements en Pologne. Le développement des infrastructures est en cours, notamment la construction de chemins de fer et de routes. Les dépenses prévues pour la construction de routes en 2022 s'élèvent à 9,97 milliards de dollars. Le gouvernement prévoit d'investir 11,1 milliards de dollars pour développer un réseau ferroviaire à grande vitesse et 9,7 milliards de dollars pour construire un nouvel aéroport central dans le cadre du projet de port central de communications (CCP) d'ici 2027
Les voïvodies de Mazovie et de Poméranie mènent les investissements, chaque province prévoyant des projets totalisant environ 12,5 milliards de dollars. Les investissements les plus importants en Mazovie sont prévus dans les infrastructures de transport, tandis que la région de Poméranie compte de grands projets dans les domaines de la construction énergétique et des ouvrages hydrauliques
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Des taux dintérêt bas pour stimuler le secteur de la construction polonais
Le secteur de la construction en Pologne devrait croître au cours de la période de prévision, compte tenu des faibles taux d'intérêt. Le taux d'intérêt en Pologne s'est élevé en moyenne à 6,57 % au cours des deux dernières décennies jusqu'en 2021, atteignant un sommet historique de 24 % en mars 1998 et un niveau record de 0,10 % en mai 2020. Le taux d'intérêt hypothécaire en Pologne a globalement diminué au cours de la période. sous observation, atteignant une valeur de 2,9% à partir du quatrième trimestre 2021. Le taux d'intérêt hypothécaire le plus élevé au cours de cette période a été constaté au premier trimestre 2016 lorsqu'un taux d'intérêt hypothécaire de 4,5% a été enregistré. Le taux dintérêt annuel moyen des nouveaux prêts résidentiels a globalement diminué, passant dun niveau supérieur à 8 % à 2,9 % en 2020. Entre 2016 et 2021, le taux dintérêt annuel moyen des nouveaux prêts résidentiels en Pologne est resté constant à 4,4 %
