Tendances du marché de Entreposage libre-service en Caroline du Nord Industrie
Le segment des particuliers détiendra une part de marché importante
- Léconomie de la Caroline du Nord est forte et diversifiée, et elle a progressivement augmenté ces dernières années. Cette expansion a augmenté les revenus et les dépenses de consommation, créant une demande pour les produits et services personnels. La population de la Caroline du Nord évolue, avec une proportion croissante de résidents plus jeunes et plus diversifiés. Ces clients peuvent avoir des préférences et des désirs différents de ceux des résidents plus âgés en matière de produits et de services personnels, ce qui contribue à laugmentation globale de la demande.
- Le self-stockage désigne une unité despace à lintérieur dun bâtiment ou dun entrepôt colossal loué à des locataires pour entreposer temporairement des effets personnels. Il comprend des compartiments fermés distincts de petite, moyenne et grande taille. Lespace dentreposage libre-service est couramment utilisé pour stocker de léquipement et de la décoration intérieure, garer des automobiles, archiver des documents, déplacer des lieux, inventorier des stocks supplémentaires et désencombrer les résidences. Il permet également de réduire lencombrement, dorganiser les objets de manière systématique, de faciliter la thésaurisation, dassurer la sécurité et de fournir des solutions de stockage fiables, adaptables et sécurisées.
- Lentreposage libre-service est généralement associé à un usage personnel, car certaines personnes ont besoin dun emplacement à court terme pour détenir des biens de valeur. Les articles ménagers, tels que les meubles, les appareils électroniques, les appareils électroménagers, les ustensiles de cuisine, la vaisselle et les effets personnels, sont généralement des objets stockés. De plus, lentreposage libre-service personnel est un service pratique qui permet de louer un espace dentreposage intérieur ou extérieur de taille variable, allant dun casier de gymnase à un terrain de football. Il propose un contrat simple et flexible et des avantages supplémentaires tels que des services de sécurité, de réception et de livraison.
- Le déménagement, la réduction des effectifs, les causes transitoires telles que la rénovation majeure de la maison, la location de la maison pour pouvoir partir à laventure, le stockage dobjets de famille après la perte de membres plus âgés de la famille et la construction de nouvelles maisons dans nimporte quelle région dÉtat sont toutes des raisons courantes de louer un self-stockage. En outre, les projets de rénovation domiciliaire, les déménagements, les réductions deffectifs, le travail à létranger/déploiement, le divorce, le décès et les articles saisonniers sont quelques-unes des applications de type utilisateur personnel qui stimulent la demande pour le secteur du self-stockage.
- De plus, le rendement des propriétés dentreposage libre-service est principalement influencé par la demande accrue despace dentreposage supplémentaire à mesure que les familles sagrandissent et accumulent plus darticles matériels. De plus, à mesure que les baby-boomers réduisent leurs effectifs, le besoin dinstallations dentreposage devrait augmenter. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, la Caroline du Nord compte le troisième plus grand nombre de permis de construction résidentielle délivrés pour de nouvelles constructions dans le pays, avec plus de 250 000 permis délivrés lannée précédente.
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Charlotte détiendra la plus grande part de marché
- Le marché de lentreposage libre-service est prêt à sadapter aux consommateurs qui changent leurs conditions de logement, quil sagisse dun déménagement, dune réduction des effectifs, de la naissance dun nouveau bébé ou dune vie multigénérationnelle. Lentreposage libre-service est généralement associé à des événements de la vie. Les décisions de style de vie telles que le nomadisme numérique et les préférences de voyage en camping-car influencent également la demande de self-stockage. Lindustrie du self-stockage à Charlotte sadresse à la fois aux locataires et aux propriétaires, agissant comme un ajout à leurs maisons lorsque les effets personnels deviennent trop grands pour les logements. Ce sont des facteurs moteurs majeurs du marché du self-stockage à Charlotte.
- Lentreposage libre-service est devenu essentiel pour gérer les événements importants de la vie. Cela peut être particulièrement utile pour des situations telles que le déménagement, la réduction des effectifs, lorsque le modèle du ménage change, et pour les initiatives dorganisation et damélioration de lhabitat. Charlotte dispose de nombreuses installations de self-stockage pour répondre à toutes les exigences et à toutes les gammes de prix.
- Selon les données du Bureau du recensement des États-Unis et de lONU - World Population Prospects, la population de la région métropolitaine de Charlotte en 2022 était de 2 204 000 habitants, en hausse de 3,38 % par rapport à 2021. Dans le cadre de ses recherches, Charlotte a été reconnue parmi les dix meilleures villes pour les travailleurs à distance. Selon une étude de la société de technologie financière SmartAsset (2021), Charlotte est le sixième meilleur endroit pour travailler à domicile sur les 100 grandes villes américaines. Avec 34,6 %, Charlotte avait la onzième plus forte proportion demployés travaillant à distance en 2021. Avec laugmentation de lurbanisation et la tendance au travail à domicile dans la ville, le besoin de self-stockage a également augmenté, car les gens avaient besoin despace pour accueillir les biens achetés tout en restant à la maison.
- Un espace de stockage 10x10 à Charlotte coûte en moyenne 103 USD par mois, soit 1% de moins que lannée précédente. Les tarifs de libre-entreposage pour les unités 10x10 non climatisées ont diminué de 2,3 % à léchelle nationale par rapport à lannée précédente, pour atteindre une moyenne de 127 USD en mars 2023. En plus de lunité commune 10x10, le marché du self-stockage de Charlotte propose plusieurs variétés dunités alternatives avec des tailles, des caractéristiques et des prix variables. Par exemple, un espace de self-stockage 5x5 se loue 45 USD à Charlotte, alors quun logement 5x10 coûterait 62 USD par mois. Pour une unité de 10x20, le loyer courant est de 169 USD par mois. Les prix des unités climatisées de même taille sont souvent plus élevés que ceux des unités non climatisées.
- Lemplacement peut affecter les coûts dentreposage libre-service, certaines régions ayant des tarifs dentreposage libre-service plus raisonnables que dautres. Des espaces de stockage bon marché à Charlotte peuvent être trouvés à Oakhurst, où une unité de self-stockage typique coûte 94 USD par mois, Idlewild, où les locataires paient souvent 96 USD par mois, et Oak Forest, où les tarifs de rue typiques sont en moyenne denviron 99 USD par mois. De lautre côté, dautres quartiers ont des tarifs de rue plus chers. Avec un tarif mensuel moyen de 207 USD, Rockwell Park - Hemphill Heights est le quartier le plus cher de Charlotte, suivi de Mineral Springs - Rumble Road.
