Tendances du marché de Bâtiments préfabriqués en Amérique du Nord Industrie
La croissance démographique et lurbanisation rapide stimuleront la demande de construction préfabriquée/modulaire aux États-Unis
En 2022, le degré durbanisation mondial était de 57 %. LAmérique du Nord est la région où le niveau durbanisation est le plus élevé, avec plus des quatre cinquièmes de la population résidant en zone urbaine
Il y a une augmentation de la population urbaine aux États-Unis. La population estimée des États-Unis était d'environ 339,96 millions d'habitants en 2023. Elle continue d'augmenter et le pays est le troisième plus peuplé au monde, derrière la Chine et l'Inde. La Californie était l'État le plus peuplé en 2023. Les régions occidentales des États-Unis sont les plus urbanisées et c'est ici que se trouvent la majorité des villes et des zones urbaines. Le Nord-Est est également très urbanisé, New York étant la ville la plus peuplée des États-Unis
En 2023, environ 83,1 % de la population totale des États-Unis vit dans des villes et des zones urbaines. À mesure que lurbanisation augmente dans le pays, la demande de bâtiments à des fins résidentielles et commerciales augmente. Cette demande donne un essor aux bâtiments préfabriqués. La croissance et le développement rapides du logement urbain nécessitent des délais de planification plus précis et des prix réduits. Pour cette raison, les entreprises de construction adoptent des technologies préfabriquées rentables et éprouvées pour garantir les normes les plus élevées et une qualité uniforme, qui peuvent être respectées par la technologie préfabriquée, stimulant ainsi le marché de la construction préfabriquée
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La croissance de la construction résidentielle, moteur du marché
Les taux hypothécaires limités, la forte demande pour des espaces de vie plus grands et le maigre stock de logements sur le marché continuent de stimuler le secteur. La rénovation domiciliaire, en plus de la construction de maisons, constitue un aspect important de la construction résidentielle
Dici 2023, la valeur annuelle des rénovations de bâtiments résidentiels aux États-Unis devrait dépasser 205 milliards de dollars. Plus de 330 000 nouveaux logements locatifs devraient être livrés dans tout le pays, un chiffre comparable aux quatre années précédentes de boom de la construction. Huit métropoles devraient atteindre un sommet en cinq ans en matière de livraisons d'appartements neufs, malgré les obstacles posés par la pandémie
L'expansion continue du marché du neuf implique que de nouvelles maisons sont toujours en construction, mais principalement dans des endroits où le marché évolue rapidement. New York, la Pennsylvanie et la Nouvelle-Orléans en sont des exemples
En mars 2021, le prix de vente moyen des maisons au Canada a augmenté de 31,6 % d'une année sur l'autre, établissant un nouveau sommet alors que les ventes ont atteint un sommet sans précédent. Pendant la pandémie, les taux demprunt historiquement bas et le désir davoir plus despace ont alimenté la demande de maisons individuelles dans les petites communautés
Selon le Conference Board du Canada, les faibles taux hypothécaires et la forte croissance démographique entraînent une forte demande de construction de maisons. En mars 2021, les investissements dans la construction résidentielle ont augmenté pendant 11 mois, augmentant de 7,6 % pour atteindre 14,0 milliards CAD (10,99 milliards USD)
Au premier trimestre 2021, l'investissement total dans la construction de bâtiments a augmenté de 9,3% pour atteindre 53,1 milliards CAD (41,67 milliards USD), en raison de la vigueur persistante du secteur résidentiel (+12,4%). L'augmentation des dépenses en logements individuels en Ontario (+21,8 %) et au Québec (+24,9 %) a propulsé l'investissement dans la construction résidentielle à 39,5 milliards CAD (30 milliards USD)
Après une baisse de 6,0% au trimestre précédent, l'investissement non résidentiel a augmenté de 1,1% pour atteindre 13,6 milliards CAD (10,2 milliards USD) au premier trimestre 2021
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