Tendances du marché de Immobilier résidentiel de luxe en Amérique du Nord Industrie
Émergence de la génération du millénaire aux États-Unis
La majorité des milléniaux fortunés ont la trentaine. Parce que beaucoup dentre eux peuvent maintenant travailler à domicile, leur désir de fonder une famille, combiné à la possibilité de déménager dans un endroit à faible densité, sans parler de recevoir un prêt hypothécaire à faible taux dintérêt, crée une tempête parfaite en faveur de lachat plutôt que de la location. Environ 81 % des Américains âgés de 23 à 31 ans qui ont acheté une maison étaient des acheteurs dune première maison, alors que seulement 48 % des acheteurs âgés de 32 à 41 ans ont acheté leur première maison en 2021
Cependant, les milléniaux sont désormais reconnus comme lun des groupes de clients les plus importants de limmobilier. Selon la National Association of Realtors, 38 % des milléniaux possèdent actuellement des maisons aux États-Unis. Selon Sothebys International Realty Statistics, les milléniaux évitent les résidences modestes au profit de résidences plus grandes et plus luxueuses
Lépidémie les a forcés à rester à lintérieur pendant des périodes inhabituellement longues et à reconsidérer leurs alternatives dhébergement chez lhabitant. Ils veulent maintenant acquérir de grandes maisons qui répondent aux diverses demandes de leur famille, y compris le bureau à domicile. Cela a également modifié leurs priorités, beaucoup préférant investir dans des maisons luxueuses plutôt que daller dans des endroits exotiques. Bien sûr, certaines considérations de marché ont également joué un rôle
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Investissements immobiliers résidentiels constants
Malgré linstabilité économique croissante et le potentiel dune troisième vague de COVID-19, les particuliers fortunés (HNI) continuent dinvestir dans limmobilier de luxe. Cependant, les motivations de nombreuses personnes pour investir dans ces maisons ont changé. Par exemple, de nombreuses personnes sont maintenant motivées par le désir daméliorer leur santé et leur niveau de vie
Même après huit ans daugmentation constante des prix des maisons, le grand boom immobilier aux États-Unis se poursuit sans perturbation. Elle a bénéficié de taux dintérêt bas et des vastes programmes de relance du gouvernement conçus pour minimiser les effets de lépidémie. Loffre limitée de maisons sur le marché a entraîné une hausse des prix de limmobilier
Selon Standard and Poors, les prix des logements continuent de croître rapidement dans les 20 principales villes du pays, Phoenix enregistrant la plus forte augmentation en glissement annuel de 32,41 % en juillet 2021, suivie de San Diego (27,79 %) et de Seattle (27,79 %) (25,5 %)
Bien que les individus préfèrent la connectivité, les espaces ouverts à lintérieur et à lextérieur des lieux de vie sont essentiels pour les gens, en particulier après COVID-19, pour préserver leur bien-être physique et mental. Les avantages pour la santé de vivre dans de grandes maisons entourées par la nature et une atmosphère agréable incitent les acheteurs à investir dans des résidences de luxe
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