Taille du marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord
| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2020 - 2022 |
| TCAC | 12.00 % |
| Concentration du marché | Moyen |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord
Le marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord devrait croître à un TCAC de 12 % au cours de la période de prévision. Des facteurs tels que le nombre croissant dentités commerciales dans le monde, associés à lexpansion du secteur du commerce électronique, devraient stimuler la croissance du marché. De plus, les tendances croissantes du espace en tant que service et la hausse des coûts des espaces commerciaux dans les grandes villes métropolitaines devraient en outre stimuler la croissance du marché.
En raison du COVID-19, la demande d'espaces de bureau flexibles a diminué cette année, car de plus en plus de personnes travaillent à distance et hésitent à retourner au bureau en raison de problèmes de santé. Cependant, le pipeline d'activités de location futures est encourageant, en particulier de la part des entreprises locataires - les utilisateurs traditionnels des bureaux d'entreprise, par opposition aux seules startups et entrepreneurs.
Comme pour lensemble du marché des bureaux, la demande despaces de bureaux flexibles a été remise en question à court terme. Les perspectives à long terme sont positives lorsque les locataires reviennent sur le lieu de travail. Les propriétaires et les fournisseurs de logements flexibles travaillent ensemble de manière plus transparente cette année pour soutenir leur viabilité pendant le ralentissement du marché provoqué par la COVID-19. Ces relations évoluent de plus en plus vers des accords de partenariat et séloignent des structures de location traditionnelles.
En Amérique du Nord, les fournisseurs de bureaux flexibles font évoluer leurs modèles commerciaux pour répondre à la demande actuelle et future. L'intérêt grandit pour les modèles basés sur un abonnement qui prennent en charge un réseau plus distribué de personnes et d'offres de suites afin de promouvoir la confidentialité au sein de la communauté. Les propriétaires d'immeubles proposent de plus en plus leurs propres options de bureaux flexibles sous la forme d'espaces exploités par le propriétaire ou de suites pré-construites, faisant parfois appel à des prestataires de bureaux flexibles pour exploiter l'espace en leur nom.
Tendances du marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord
Augmentation du taux d'inoccupation des bureaux
Aux États-Unis, les taux dinoccupation dans le secteur des bureaux ont augmenté pour atteindre une moyenne de 12,4 % au troisième trimestre 2021. La hausse enregistrée en 2020 est principalement due à limpact du coronavirus. La pandémie de COVID-19 a modifié la façon dont les entreprises fonctionnent et le travail à domicile est devenu la nouvelle norme pour de nombreux employés aux États-Unis. Pour les équipes qui ont repris le chemin du bureau, les salariés sont incités à décaler les heures de début et à alterner leurs horaires de travail.
Plus dun an et demi après le début de la pandémie de coronavirus (COVID-19), le marché de la location immobilière de bureaux aux États-Unis en subit les conséquences. Depuis le deuxième trimestre 2021, tous les principaux marchés de bureaux du pays ont enregistré une absorption négative des surfaces de bureaux. À Los Angeles, l'absorption des espaces de bureaux était négative de 34 700 pieds carrés, tandis qu'à Manhattan, elle dépassait 3,2 millions de pieds carrés. En raison de lépidémie de COVID-19, les employés et les employeurs préfèrent le travail à domicile ainsi que des horaires de travail flexibles. Cette statistique montre le taux d'inoccupation dans les grandes zones métropolitaines de bureaux aux États-Unis au deuxième trimestre 2021. Dallas, au Texas, avait le taux d'inoccupation le plus élevé, soit 28,8 %.
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Augmentation de la construction de bureaux
Le ralentissement induit par la pandémie, dont certains craignaient quil ait de graves conséquences sur le secteur des espaces de bureaux flexibles, a plutôt donné aux espaces flexibles un rôle primordial dans les futures stratégies de bureaux. L'importance croissante des systèmes numériques et la nécessité d'accomplir des tâches à forte intensité de connaissances se sont transformées en un désir croissant parmi les employés de travailler de manière indépendante depuis le bureau ou depuis l'emplacement souhaité. Cela a offert aux entreprises la possibilité d'utiliser leur espace de bureau de manière plus efficace, de réduire les heures de déplacement des employés et d'augmenter la satisfaction des employés, augmentant ainsi leur efficacité et leur productivité au travail.
L'offre de nouveaux espaces de bureaux variait considérablement selon les zones métropolitaines sélectionnées aux États-Unis au deuxième trimestre 2021. Manhattan, New York, était la principale zone métropolitaine avec le plus grand nombre d'espaces de bureaux en construction, soit environ 22,9 millions de pieds carrés. La région de la baie de San Francisco se classe deuxième avec plus de 5,8 millions de pieds carrés en construction, ce qui ne représente qu'environ 25 pour cent de la nouvelle offre de Manhattan. Au cours de la même période, les taux d'absorption des surfaces de bureaux dans ces zones métropolitaines ont été négatifs. Au deuxième trimestre 2021, la région du Nord-Est comptait le plus grand nombre de bureaux en construction aux États-Unis. Il y avait à lépoque plus de 33,2 millions de pieds carrés de bureaux en construction dans la région du Nord-Est. Le Midwest comptait le moins de nouveaux espaces de bureaux en construction, soit environ huit millions de pieds carrés.
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Aperçu du secteur des bureaux flexibles en Amérique du Nord
Le marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord est fragmenté et de nombreux acteurs sont présents sur le marché. Certaines entreprises recherchent des suites bureautiques flexibles et des offres d'entreprise plus grandes - des sections entières ou des plans d'étage dédiés à des entreprises individuelles à des conditions flexibles. Ces entreprises répondent au fort désir des salariés de conserver un niveau important de flexibilité dans la manière et le lieu de travail dans un monde post-pandémique. Les fournisseurs de bureaux flexibles ont rendu leurs offres plus attractives avec des services à la demande et avec accès au bureau, qui permettent aux utilisateurs d'utiliser leurs services à tout moment.
Leaders du marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord
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Regus Corporation
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Knotel, Inc.
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Servcorp
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Wework Inc.
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Serendipity Labs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités sur le marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord
Février 2022 TriNet, l'un des principaux fournisseurs de solutions complètes de ressources humaines (RH) pour les petites et moyennes entreprises (PME), a annoncé un partenariat exclusif avec WeWork, l'un des principaux fournisseurs d'espaces flexibles, pour devenir le partenaire professionnel des organisations d'employeurs (PEO) de l'entreprise. ) aux États-Unis.
Mars 2022 WeWork, l'un des principaux fournisseurs d'espaces flexibles, a annoncé qu'il étendait son programme WeWork Growth Campus à l'échelle nationale et qu'il s'engageait à consacrer 35 millions de dollars supplémentaires à l'espace pour les startups et les organisations à but non lucratif dans quatre villes des États-Unis.
Rapport sur le marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord – Table des matières
1. INTRODUCTION
1.1 Hypothèses de l'étude
1.2 Portée de l'étude
2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE
2.1 Méthodologie d'analyse
2.2 Phases de recherche
3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF
4. APERÇU DU MARCHÉ
4.1 Scénario de marché actuel
4.2 Tendances technologiques
4.3 Analyse de la chaîne de valeur de l'industrie
4.4 Réglementations et initiatives gouvernementales
4.5 Informations sur les loyers flexibles des bureaux
4.6 Informations sur la planification flexible des espaces de bureau
4.7 Impact du COVID-19 sur le marché
5. DYNAMIQUE DU MARCHÉ
5.1 Conducteurs
5.2 Contraintes
5.3 Opportunités
5.4 Attractivité de l'industrie - Analyse des cinq forces de Porter
5.4.1 Pouvoir de négociation des fournisseurs
5.4.2 Pouvoir de négociation des consommateurs/acheteurs
5.4.3 La menace de nouveaux participants
5.4.4 Menace des produits de substitution
5.4.5 Intensité de la rivalité concurrentielle
6. SEGMENTATION DU MARCHÉ (taille du marché par valeur)
6.1 Par type
6.1.1 Bureaux privés
6.1.2 Un espace de travail commun
6.1.3 Bureaux virtuels
6.2 Par utilisateur final
6.2.1 Informatique et télécommunications
6.2.2 Médias et divertissement
6.2.3 Biens de vente au détail et de consommation
6.3 Par géographie
6.3.1 États-Unis
6.3.2 Canada
6.3.3 Mexique
6.3.4 Reste de l'Amérique du Nord
7. PAYSAGE CONCURRENTIEL
7.1 Aperçu (concentration du marché et principaux acteurs)
7.2 Profils d'entreprise
7.2.1 Regus Corporation
7.2.2 Knotel Inc.
7.2.3 Servcorp
7.2.4 Wework Inc.
7.2.5 Serendipity Labs
7.2.6 Venture X
7.2.7 Proximity Space
7.2.8 Green Desk
7.2.9 Industrious Office
7.2.10 Office Freedom*
8. L'AVENIR DU MARCHÉ
9. ANNEXE
Segmentation du secteur des bureaux flexibles en Amérique du Nord
Un espace de bureau flexible est un type despace de travail conçu pour offrir aux employés une variété de lieux et de façons de travailler différents. Contrairement aux bureaux traditionnels avec des postes de bureau fixes et assignés, les travailleurs dans un espace de bureau flexible peuvent choisir la zone du bureau qui convient le mieux au type de travail qu'ils doivent effectuer à ce moment-là. Le marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord est segmenté par type (bureaux privés , espaces de coworking et bureaux virtuels), par utilisateur final (informatique et télécommunications, médias et divertissement, vente au détail et biens de consommation) et par géographie (États-Unis, Canada, Mexique et reste de l'Amérique du Nord). Le rapport propose la taille du marché et les prévisions pour le marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord en valeur (en milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.
| Par type | ||
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| Par géographie | ||
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FAQ sur les études de marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord
Quelle est la taille actuelle du marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord ?
Le marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord devrait enregistrer un TCAC de 12 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord ?
Regus Corporation, Knotel, Inc., Servcorp, Wework Inc., Serendipity Labs sont les principales sociétés opérant sur le marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord.
Quelles années couvre ce marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord ?
Le rapport couvre la taille historique du marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord pour les années 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché des bureaux flexibles en Amérique du Nord pour les années 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Rapport sur l'industrie des bureaux flexibles en Amérique du Nord
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus des bureaux flexibles en Amérique du Nord 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse des bureaux flexibles en Amérique du Nord comprend des perspectives de marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
Bureau flexible en Amérique du Nord Instantanés du rapport
