Tendances du marché de Construction Amérique Latine Industrie
Laugmentation de la construction résidentielle stimule le marché
Selon les chiffres du gouvernement et de l'industrie, l'offre de logements urbains en Colombie est en augmentation. Toutefois, cela n'a pas suffi à compenser la demande selon les statistiques officielles, il manque plus de 1,3 million de logements au parc immobilier du pays. Le gouvernement a mis en œuvre des politiques pour répondre à la demande qui encouragent et subventionnent les investissements dans la construction et le logement. La Colombie connaît le boom de la construction qui connaît la croissance la plus rapide de la région
En raison de ses conditions commerciales exceptionnelles, le Panama retient l'attention des investisseurs américains, européens et latino-américains. Ce nest un secret pour personne, ce petit pays est lun des favoris de Mundo. C'est l'endroit où un groupe de consultants a décidé de fonder Mundo il y a quelque temps. Au cours des dernières décennies, le Panama a connu un boom économique miraculeux. Nous lavons appelé lexception panaméenne en raison de sa stabilité et de ses faibles taux dinflation, inhabituels en Amérique latine, une région habituée aux coups dÉtat militaires, à une inflation élevée et à des monnaies sans valeur. Le secteur immobilier prospère grâce aux politiques économiques libérales et à la stabilité politique. Au cours de la dernière décennie, les investisseurs des États-Unis, de Colombie et dAsie se sont précipités pour répondre à la demande, faisant grimper les prix de 5 à 10 % par an
L'économie brésilienne s'est redressée plus solidement que prévu, avec des indicateurs plus élevés qu'au premier trimestre. Malgré une diminution du volume des transactions et la vacance de certains espaces encore en cours, la performance du marché des bureaux de classe A sur ce marché se poursuit à un rythme soutenu au cours de ce premier semestre. Le taux de disponibilité est toujours stable mais élevé à 35,37%, contre 35,45% au premier trimestre de l'année. Bien qu'elle soit faible, l'activité dans les nouveaux métiers a dépassé le taux de chômage dans la plupart des quartiers de cette ville importante
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Développement dinfrastructures hôtelières qui stimulent le marché
Malgré les pressions économiques, le marché de l'hébergement en Amérique latine subit une transformation économique significative , selon un rapport rédigé par l'un des experts du secteur. Des investissements constants dans les projets hôteliers existants et nouveaux stimuleront la demande dhébergement et soutiendront la croissance de loffre dans deux ans. Avec un ratio d'offre hôtelière existante (une mesure du nombre estimé de chambres d'hôtel pertinentes dans un pays pour 1 000 habitants) de 2,6, le Mexique est le pays le plus avancé sur son marché de l'hébergement. Au cours de la prochaine décennie, des investissements constants dans les entreprises, le tourisme et les infrastructures porteront le ratio de loffre hôtelière à 3,8. Le Chili, largement considéré comme l'une des économies les plus stables de la région, devrait connaître une augmentation de 5,3 % de son offre supportable, ce qui lui permettra de créer environ 46 700 chambres d'hôtel de qualité en deux ans
La Colombie a également connu une augmentation significative de l'offre en raison du tourisme, de la croissance économique générale et d'incitations fiscales spéciales. Même si le secteur pétrolier a souffert, la Colombie devrait attirer des investissements constants au cours de la prochaine décennie, à mesure qu'elle continue de émerger comme une destination commerciale et touristique attrayante. Le Pérou a le taux de croissance le plus élevé parmi les pays présentés, avec un taux de croissance élevé de l'offre d'hébergement de qualité au cours de la prochaine décennie, malgré un parc existant relativement restreint
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