Tendances du marché de marché indonésien du ciment
Le volume du marché indonésien de limmobilier commercial devrait atteindre 1,39 billion USD dici 2028 et devrait augmenter la demande du secteur commercial
- En 2022, lIndonésie a connu une baisse de 9,7 % du volume de nouvelles surfaces commerciales par rapport à lannée précédente. Cette baisse est le résultat dun retour à la normale à la suite dune baisse des activités de construction pendant la pandémie de COVID-19. Même avant la pandémie, les bâtiments commerciaux en Indonésie affichaient déjà une tendance à la baisse de lintensité énergétique annuelle, représentant un taux de 2,64 % par an. Cependant, en 2023, le pays a connu un rebond, enregistrant une augmentation de 5,7 % du volume de nouvelles surfaces commerciales, sous leffet dune augmentation des investissements directs étrangers (IDE) nécessitant de nouveaux bureaux, entrepôts et espaces de vente au détail.
- Au milieu de la pandémie de COVID-19, en 2020 et 2021, lIndonésie a connu une augmentation significative du volume de nouvelles surfaces commerciales, représentant environ 9,6 millions de pieds carrés. Laccent mis par le gouvernement sur la revitalisation de léconomie a conduit à des mesures telles que lassouplissement des quarantaines liées à la construction, tant dans les projets privés que publics. Cela a permis aux employés de reprendre le travail sur place et aux entreprises de poursuivre leurs activités. Notamment, la valeur des constructions achevées en Indonésie sélevait à environ 1,32 quadrillion IDR en 2020 et est passée à 1,42 quadrillion IDR en 2021.
- Le volume de nouvelles surfaces commerciales en Indonésie devrait connaître une croissance robuste denviron 58,72 % dici 2030 par rapport à 2023. Cette augmentation est due à une demande croissante de centres commerciaux, de bureaux et dautres espaces commerciaux. Le segment de limmobilier commercial est en train de devenir un secteur particulièrement captivant dans le pays. Par exemple, le volume du marché de limmobilier commercial devrait atteindre 1,39 billion de dollars dici 2028. La nouvelle surface commerciale en Indonésie devrait maintenir une croissance régulière, enregistrant un TCAC de 6,82 % au cours de la période de prévision.
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Laugmentation de la demande de logements devrait augmenter la croissance du secteur résidentiel
- En 2022, lIndonésie a connu une croissance de 7,10 % en volume de la surface de plancher résidentielle par rapport à 2021. Cette augmentation peut être attribuée à laugmentation de la population, de la richesse et de lurbanisation. Laide au logement dirigée par le gouvernement a atteint 29 billions de roupies indonésiennes en 2022, qui devrait passer à 32 billions de roupies indonésiennes en 2023 dans le cadre du mécanisme de liquidité pour le financement du logement. Cette initiative vise à construire au moins 220 000 maisons. Le secteur de la construction résidentielle est sur le point de connaître un taux de croissance important. On estime quil augmentera à environ 56 millions de pieds carrés en 2023 par rapport à lannée précédente.
- En 2020, le volume de nouvelles surfaces résidentielles en Indonésie a augmenté de 7,06 % par rapport à 2019. Il sagissait dune décision stratégique du gouvernement, qui a donné la priorité à la construction pour atténuer le ralentissement économique et soutenir les ménages aux prises avec des revenus réduits. En conséquence, les restrictions sur les activités de construction, y compris les quarantaines, ont été considérablement assouplies. Cependant, en 2021, la tendance sest inversée, avec une baisse denviron 12,54 % de la surface de plancher résidentielle neuve, principalement attribuée à une baisse des investissements directs étrangers (IDE) dans le secteur de la construction. Les IDE pour la construction ont chuté de 51 % en 2021 par rapport à lannée précédente.
- La nouvelle surface de plancher résidentielle en Indonésie devrait connaître un TCAC de 6,08 % en volume au cours de la période de prévision. Cette croissance découle de lurbanisation croissante du pays, soutenue par les initiatives gouvernementales et les investissements étrangers et nationaux. Ces facteurs, directement et indirectement, soulignent les besoins croissants en matière de logement dans le pays, ce qui stimule en fin de compte la construction de bâtiments résidentiels. Les projections indiquent que pour répondre à lescalade de la demande, le pays aurait besoin de 820 000 à 1 million de logements par an dici 2030.
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AUTRES TENDANCES CLÉS DE LINDUSTRIE COUVERTES DANS LE RAPPORT
- Laugmentation des investissements dans les établissements industriels, manufacturiers et de soins de santé devrait stimuler la demande dans le secteur industriel
- Linfrastructure verte est une opportunité dinvestissement importante en Indonésie qui devrait augmenter la demande dans le secteur des infrastructures
