Taille du marché immobilier des bureaux en Inde
| Période d'étude | 2019 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 33.41 milliards de dollars |
| Taille du Marché (2029) | USD 117.04 milliards de dollars |
| TCAC(2024 - 2029) | 28.50 % |
| Concentration du marché | Faible |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché immobilier des bureaux en Inde
La taille du marché immobilier de bureaux en Inde est estimée à 33,41 milliards USD en 2024 et devrait atteindre 117,04 milliards USD dici 2029, avec une croissance de 28,5 % au cours de la période de prévision (2024-2029).
La deuxième vague a eu un impact sur le sentiment du marché, plusieurs occupants ayant adopté une approche prudente face aux incertitudes commerciales persistantes. Cependant, plusieurs accords négociés avant 2021 ont été conclus et la campagne de vaccination aide les entreprises à mieux comprendre les dates de retour au travail.
Les occupants sont susceptibles de se concentrer davantage sur lintégration despaces loués traditionnels, doptions de travail à distance et despaces flexibles au sein de leurs portefeuilles immobiliers afin de développer un modèle de lieu de travail hybride. Le plan visant à décentraliser le lieu de travail et à fournir davantage d'emplacements pour répondre aux besoins d'une main-d'œuvre plus mobile devrait viser à optimiser les coûts et le portefeuille.
Tendances du marché immobilier des bureaux en Inde
La demande despaces de bureau a augmenté en 2021
Les loyers bruts ont diminué au deuxième trimestre 2021 par rapport au premier trimestre 2021 en raison de la deuxième vague de COVID-19 et des nouvelles règles dans toutes les grandes villes. Cependant, sur une base annuelle, les loyers de bureaux ont augmenté de 55,1 % au deuxième trimestre 2021 par rapport au deuxième trimestre 2020.
La demande d'espace augmente dans les secteurs de l'informatique, de la santé, du commerce électronique et de la logistique. Pour rendre le marché plus accessible aux petits investisseurs et aux investisseurs particuliers, le Securities and Exchange Board of India (SEBI) a réduit la valeur minimale de demande pour les sociétés de placement immobilier (REIT) de 50 000 INR (705,21 USD) à 10 000-15 000 INR (141,04 USD). -211,56 USD) en juillet 2021. Selon l'Investment Information and Credit Rating Agency of India Limited (ICRA), les entreprises indiennes devraient lever plus de 3 500 milliards INR (48 milliards USD) par le biais de fonds d'investissement dans les infrastructures et l'immobilier en 2022, par rapport aux 29 milliards USD levés en 2020.
Pour comprendre les tendances clés, téléchargez un exemple de rapport
Les investissements étrangers jouent un rôle majeur sur le marché de limmobilier de bureaux
Le marché des bureaux a été stimulé par la croissance des secteurs de la gestion des processus métier et des technologies de l'information (BPM/IT), de la banque, des services financiers et des assurances (BFSI), du conseil et de la fabrication. De nombreuses nouvelles entreprises envisagent de se lancer sur le marché indien car il a beaucoup de potentiel et les règles en matière d'IDE ont été facilitées. D'ici 2022, l'absorption des espaces de bureaux de catégorie A devrait dépasser 700 millions de pieds carrés, la RCN de Delhi représentant l'essentiel de cette demande.
De grands accords de 100 000 pieds carrés devaient être conclus à Bangalore en 2021. On pensait que cela représentait une grande partie de ce qui était attendu d'une année sur l'autre. à louer. Il devrait être de 20 à 30 unités pour une augmentation de l'absorption de 20 à 30 %, tandis que l'offre devrait augmenter de 20 à 30 % par an de 20 à 30 % par rapport à l'année précédente. On estime que le fort développement du commerce électronique et de l'industrie manufacturière et l'augmentation de la demande dans les villes émergentes de niveau I et II devraient faire augmenter l'absorption d'espaces industriels et d'entrepôts de 83 % pour atteindre 47,7 millions de pieds carrés en 2021. La catégorie des bureaux a attiré 71 %. de tous les investissements en capital-investissement (PE) dans l'immobilier au quatrième trimestre de l'exercice 21, suivis par le commerce de détail (15 %), le résidentiel (7 %) et l'entreposage (7 %).
Aperçu du secteur de l'immobilier de bureaux en Inde
Le marché indien de l'immobilier de bureau est très compétitif, car les acteurs nationaux et étrangers du secteur ont créé un environnement concurrentiel. Il existe de nombreuses opportunités pour les petites et moyennes entreprises dans les villes de niveau 2. Certains des promoteurs immobiliers de bureaux du pays comprennent Indiabulls Real Estate, DLF Ltd., Prestige Estate Projects Ltd., Supertech Limited et Oberoi Realty, et les sociétés de conseil en immobilier de bureaux incluent Cushman Wakefield, CBRE Group, etc.
Leaders du marché immobilier de bureaux en Inde
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Indiabulls Real estate
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DLF Limited
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Prestige Estate Projects Ltd
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Panchshil Realty
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Cushman & Wakefield
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché immobilier de bureaux en Inde
- Octobre 2022 Colliers International, une société mondiale de conseil en immobilier, a annoncé que les six grandes villes indiennes (Bengaluru, Chennai, Delhi-NCR, Hyderabad, Mumbai et Pune) prévoyaient de développer plus de 300 millions de pieds carrés d'espaces verts existants et à venir. immeubles de bureaux commerciaux.
- Août 2022 Hines Ltd. (la société immobilière basée aux États-Unis) prévoyait de développer un immeuble de bureaux comprenant 9 lakh de pieds carrés de superficie locative à Mumbai. De plus, la société a déjà réalisé deux projets commerciaux à Gurugram, totalisant 1,4 million de pieds carrés. Ainsi, l'entreprise envisage d'accroître sa présence en Inde en développant des projets commerciaux.
Rapport sur le marché immobilier des bureaux en Inde – Table des matières
1. INTRODUCTION
1.1 Hypothèses de l'étude
1.2 Portée du rapport
2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE
2.1 Méthodologie d'analyse
2.2 Phases de recherche
3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF
4. APERÇU ET DYNAMIQUE DU MARCHÉ
4.1 Scénario de marché actuel
4.2 Aperçu du marché
4.3 Dynamique du marché
4.3.1 Facteurs de marché
4.3.2 Restrictions du marché
4.3.3 Opportunités de marché
4.4 Innovations technologiques sur le marché de l'immobilier de bureaux
4.5 Aperçu des réglementations et initiatives gouvernementales dans l’industrie
4.6 Aperçu des rendements locatifs dans le segment de l’immobilier de bureaux
4.7 Aperçu des indicateurs clés du secteur de l'immobilier de bureaux (offre, locations, prix, taux d'occupation (%)/vacance (%))
4.8 Aperçu sur le coût de construction d’immeubles de bureaux
4.9 Impact du COVID-19 sur le marché
4.10 Analyse des cinq forces de Porter
4.10.1 Pouvoir de négociation des fournisseurs
4.10.2 Pouvoir de négociation des consommateurs/acheteurs
4.10.3 La menace de nouveaux participants
4.10.4 Menace des produits de substitution
4.10.5 Intensité de la rivalité concurrentielle
4.11 Analyse de la chaîne de valeur de l’industrie
5. SEGMENTATION DU MARCHÉ
5.1 Par grandes villes
5.1.1 Bangalore
5.1.2 Hyderâbâd
5.1.3 Bombay
5.1.4 Autres villes
6. PAYSAGE CONCURRENTIEL
6.1 Aperçu de la concentration du marché
6.2 Profils d'entreprises - Acteurs de l'immobilier *
6.2.1 Savills
6.2.2 Cushman & Wakefield
6.2.3 CBRE Group
6.2.4 JLL
6.2.5 Panchshil Realty
6.3 Profils d'entreprises - Développeurs *
6.3.1 Immobilier Indiabulls
6.3.2 DLF Limitée
6.3.3 Prestige Estate Projects Ltd.
6.3.4 Supertech Limitée
6.3.5 Oberoi Immobilier
6.3.6 HDIL Ltd
7. L’AVENIR DU MARCHÉ IMMOBILIER DE BUREAUX EN INDE
8. ANNEXE
8.1 Aperçu des flux de capitaux (investissements sur le marché immobilier de bureaux)
8.2 Analyse des tendances des prix pour la construction de nouveaux immeubles de bureaux en Inde
9. CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Segmentation du secteur de limmobilier de bureaux en Inde
L'immobilier de bureaux consiste à construire des bâtiments que des entreprises de différents secteurs peuvent louer ou acheter. L'objectif de ce rapport est de donner un aperçu approfondi du marché indien de l'immobilier de bureaux. tendances et projets gouvernementaux dans le secteur de limmobilier de bureaux. Le rapport examine également les principaux acteurs du marché et la compétitivité du marché indien de limmobilier de bureaux.
Le marché immobilier des bureaux en Inde est divisé en grandes villes (Bengaluru, Hyderabad et Mumbai). Le rapport propose la taille du marché et les prévisions en dollars (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.
| Par grandes villes | ||
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FAQ sur les études de marché de limmobilier de bureau en Inde
Quelle est la taille du marché immobilier de bureaux en Inde ?
La taille du marché immobilier de bureaux en Inde devrait atteindre 33,41 milliards USD en 2024 et croître à un TCAC de 28,5 % pour atteindre 117,04 milliards USD dici 2029.
Quelle est la taille actuelle du marché immobilier de bureaux en Inde ?
En 2024, la taille du marché immobilier de bureaux en Inde devrait atteindre 33,41 milliards de dollars.
Qui sont les principaux acteurs du marché immobilier de bureaux en Inde ?
Indiabulls Real estate, DLF Limited, Prestige Estate Projects Ltd, Panchshil Realty, Cushman & Wakefield sont les principales sociétés opérant sur le marché immobilier de bureaux en Inde.
Quelles années couvre ce marché immobilier de bureaux en Inde et quelle était la taille du marché en 2023 ?
En 2023, la taille du marché immobilier de bureaux en Inde était estimée à 26 milliards de dollars. Le rapport couvre la taille historique du marché de limmobilier de bureaux en Inde pour les années 2019, 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché de limmobilier de bureaux en Inde pour les années 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029..
Rapport sur l'industrie de l'immobilier de bureaux en Inde
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de limmobilier de bureaux en Inde 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de limmobilier de bureaux en Inde comprend des perspectives de prévision du marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
Immobilier de bureau en Inde Instantanés du rapport
