Construction commerciale en Inde Taille du Marché

Analyse du marché de la construction commerciale en Inde

Le marché de la construction commerciale en Inde est estimé à plus de XX milliards USD et devrait croître à un TCAC de plus de 11,5 % au cours de la période de prévision

Les efforts devraient se poursuivre pour assouplir les réglementations, multiplier les organisations, modifier les politiques et les législations en matière d'investissement direct étranger afin de générer des flux de fonds pour les infrastructures à venir, la construction commerciale constituant un objectif majeur. Cela ressort également de la propagande à grande échelle du gouvernement indien visant à se concentrer sur une économie de 5 000 milliards de dollars, en lançant diverses initiatives d'investissement par le ministère des Finances, à savoir. des véhicules de financement innovants tels que les fonds de dette d'infrastructure (IDF), les fiducies d'investissement dans les infrastructures (InvIT), les fiducies d'investissement immobilier (REIT), l'intégration des partenariats public-privé (PPP) dans l'industrie grâce au financement du déficit de viabilité et la création du National Investment and Infrastructure Fund (NIIF), qui constitueraient des initiatives clés pour stabiliser la production de lindustrie après lépidémie de COVID-19

Un exemple brillant est celui de la coentreprise DLF-GIC, un fonds d'investissement immobilier (REIT) privé, qui investira environ 650 millions de dollars pour le développement d'un parc informatique de 6,8 millions de pieds carrés à Chennai et du plus grand centre commercial du pays à Gurugram. à côté de Cybercity, avec une superficie bâtie de 2,5 millions de pieds carrés. En outre, des fonds privés mondiaux, notamment Blackstone Group, l'Office d'investissement du régime de pensions du Canada (OIRPC), APG Asset Management, Xander Group et GIC, ont commencé à investir dans le secteur de la vente au détail pour diversifier leurs portefeuilles d'investissement dans le pays et de plus en plus de fonds envisagent une telle alliance. opportunités. Par ailleurs, dans le cadre de l'une des plus grandes transactions en Inde visant à aider à construire une plateforme d'investissement immobilier, la société de capital-investissement Warburg Pincus a conclu une alliance d'un milliard de dollars avec le développeur Runwal Group basé à Mumbai pour financer des projets à usage mixte menés par des détaillants à travers le pays. Les entreprises quittant la Chine et entrant sur le marché indien, à la recherche despaces de vente au détail et de bureaux, après lépidémie de COVID-19, constitueraient un avantage dans le ralentissement économique

Les experts du marché s'attendent à une baisse d'environ 15 % de l'absorption des espaces de bureaux, complétant le fait qu'une baisse de 30 % de celle-ci a été enregistrée au cours des trois premiers mois de cette année, 2020, pour le segment des espaces de bureaux construits de catégorie A, dans les principaux secteurs. les métropolitains, même si labsorption nette despaces de bureaux devrait toujours être plus élevée que lannée précédente, soutenue par dimportantes pré-réservations ou prélocations despaces par les occupants. Les pénuries de main-d'œuvre pourraient être un autre problème après le confinement, car la plupart des travailleurs sont retournés dans leurs villages et il serait très risqué si le secteur du bâtiment, le deuxième employeur après l'agriculture, avait du mal à recruter un nombre minimum de travailleurs sur les chantiers de construction. malgré les initiatives interminables du gouvernement