Tendances du marché de Secteur immobilier hôtelier aux États-Unis Industrie
Augmentation du nombre d'hôtels
Selon le dernier rapport sur les tendances du pipeline de construction aux États-Unis, le pipeline total de construction aux États-Unis s'élève à 5 220 hôtels avec 621 268 chambres à la clôture du deuxième trimestre 2022. Il est en hausse de 9 % sur un an pour les projets et de 4 % sur un an pour les chambres. Au deuxième trimestre 2022, 965 hôtels totalisant 130 914 chambres étaient en construction. Il est en baisse de 17 % sur un an par projets et de 18 % sur un an par chambres. Les projets dont le démarrage est prévu dans les 12 prochains mois dans 2 009 hôtels totalisant 232 163 chambres sont en hausse de 9 % sur un an par projets et par chambres
Les projets et les chambres en cours de planification ont atteint un niveau record au deuxième trimestre, avec 2 246 hôtels totalisant 258 191 chambres. Il est en hausse de 26 % sur un an par projets et de 15 % sur un an par chambres. Au cours des premier et deuxième trimestres 2022, les États-Unis ont ouvert 247 nouveaux hôtels totalisant 28 116 chambres. À la clôture du troisième trimestre, 987 projets/135 050 chambres étaient en construction aux États-Unis. Les projets dont la construction devrait démarrer au cours des 12 prochains mois s'élèvent à 2 074 projets/236 894 chambres. Il s'agit d'une hausse de 14 % par projets et de 13 % par chambres, respectivement. 733 hôtels totalisant 87 253 chambres devraient ouvrir en 2023, soit une hausse de 1,5 % de l'offre nouvelle. En outre, 848 hôtels totalisant 93 581 chambres devraient ouvrir en 2024, soit une nouvelle augmentation de l'offre de 1,6 %
Pour comprendre les tendances clés, téléchargez un exemple de rapport
Les besoins croissants en matière de construction stimulent le marché
Le tourisme international a poursuivi sa reprise en janvier 2022, avec une performance bien meilleure que le faible début d'année 2021. Le tourisme international a affiché de solides performances entre janvier et septembre 2022, avec des arrivées atteignant 62 % des niveaux d'avant la pandémie au cours des neuf premiers mois de 2022. On estime que 700 millions de touristes ont voyagé à létranger entre janvier et septembre, soit plus du double (+133 %) du nombre enregistré en 2021. Une forte demande refoulée, lamélioration des niveaux de confiance et la levée des restrictions dans de nombreuses destinations ont stimulé les résultats. Les arrivées mensuelles sont passées de -64% en janvier 2022 (vs 2019) à -27% en septembre, confirmant la reprise rapide et soutenue des voyages internationaux tout au long de l'année
Les performances touristiques ont été particulièrement solides au troisième trimestre 2022 (-26 % par rapport à 2019), où environ 340 millions d'arrivées internationales ont été enregistrées dans le monde, soit près de 50 % du total sur neuf mois. Les arrivées internationales aux États-Unis ont atteint 22,1 millions en 2021, contre 19,2 millions en 2020. Les dépenses des visiteurs internationaux ont également augmenté, atteignant 81,0 milliards de dollars, soit 34 % du total de 2019. Près de huit voyageurs d'affaires sur dix devraient assister à une conférence, un congrès ou un salon professionnel au cours des six prochains mois, un chiffre similaire mais en légère baisse par rapport au deuxième trimestre 2022
