Taille du Marché de Secteur immobilier hôtelier aux États-Unis Industrie
| Période d'étude | 2019 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2019 - 2022 |
| TCAC | Greater Than-5.5 |
| Concentration du marché | Faible |
Principaux acteurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché du secteur immobilier hôtelier aux États-Unis
Le marché du secteur immobilier hôtelier aux États-Unis s'élève à 28,1 milliards de dollars pour l'année en cours et devrait enregistrer un TCAC de plus de 5,5 % au cours de la période de prévision
- La pandémie de coronavirus a provoqué une baisse des taux doccupation des hôtels aux États-Unis. En conséquence, le chiffre daffaires du secteur hôtelier a connu une baisse. Les taux doccupation ont chuté de plus de 50 % aux États-Unis, ce qui pourrait entraîner une perte de près de 925 milliards de dollars de chiffre daffaires en 2020.
- Même si les États-Unis et lindustrie hôtelière sont confrontés à des défis économiques qui devraient perdurer dans un avenir proche, les bilans des entreprises et des particuliers sont raisonnablement solides, le système bancaire américain est sain et la planification de nouveaux projets hôteliers se poursuit. Les investisseurs et les promoteurs hôteliers sont toujours désireux davancer sur des projets et sont plus attentifs lorsquils abordent un accord. 428 nouveaux projets représentant 47 034 chambres ont été annoncés au deuxième trimestre 2022. Ce nombre a plus que doublé d'une année sur l'autre par rapport au deuxième trimestre 2021, où 202 nouveaux hôtels hôteliers de 25 653 chambres avaient été enregistrés. Il convient également de noter qu'au deuxième trimestre 2022, 1 889 hôtels comptant 237 420 chambres étaient en cours de rénovation ou de conversion aux États-Unis, les projets et les conversions de chambres atteignant un niveau record. Il a augmenté de 66 % sur un an par projets et de 35 % sur un an par chambres.
- Dans le rapport sur les tendances du pipeline de construction aux États-Unis pour le deuxième trimestre 2022 récemment publié, la société franchisée leader du pipeline de construction d'hôtels aux États-Unis est Marriott International, avec 1 355 projets/167 034 chambres, en hausse de 4 % par projet d'une année sur l'autre (YOY). Viennent ensuite Hilton Worldwide, avec 1 312 projets/147 780 chambres, soit une augmentation de 8 % en glissement annuel, et InterContinental Hotels Group (IHG), avec 789 projets/79 701 chambres, en hausse de 2 % par projets en glissement annuel. Les projets de construction en cours avec ces trois sociétés franchisées représentent 66 % et 64 % des salles de construction en cours aux États-Unis.
- Marriott International comprend le plus grand nombre de projets en construction et devrait démarrer dans les 12 prochains mois, avec respectivement 249 projets/33 398 chambres et 653 projets/80 395 chambres. Hilton Worldwide contient le plus grand nombre de projets en phase de planification précoce du pipeline, avec 725 projets/78 879 chambres. Ces totaux records de projets et de chambres pour Hilton représentent 32 % des projets en phase de planification précoce.
