Self-stockage à Hong Kong Taille du Marché

Analyse du marché du self-stockage à Hong Kong

La taille du marché du self-stockage de Hong Kong est estimée à 3,67 millions de pieds carrés en 2024 et devrait atteindre 5,39 millions de pieds carrés dici 2029, avec une croissance de 8 % au cours de la période de prévision (2024-2029)

Les estimations de la taille du marché reflètent le nombre d'installations de self-stockage dans la région et l'espace disponible pour la location ou le crédit-bail d'unités aux utilisateurs finaux personnels et professionnels pour le stockage

• Cette croissance peut être attribuée à la difficulté croissante de trouver des espaces pour le commerce. De plus, à Hong Kong, les gens vivent dans des appartements petits et chers et manquent généralement d'espace pour ranger leurs objets comme les vieux livres et les vêtements.
• Plusieurs organisations, telles que Self Storage Association Asia, ont fourni en mai 2023 aux opérateurs de Hong Kong l'approbation officielle de leurs sites par le biais de leur programme SAFE. L'approbation indique que chaque site a été jugé conforme ou est sur le point de le devenir en vertu des réglementations du gouvernement de la RAS de Hong Kong.
• Outre laccélération provoquée par la pandémie de COVID-19, le contexte de plus petits espaces de vie dans la zone résidentielle de Hong Kong est antérieur à lui-même comme moteur du marché étudié. Les résidents ont opté pour des unités de self-stockage dans la région pour entreposer les vêtements de saison non portés, les meubles inutiles, les objets de famille importants, etc., afin de gagner de la place dans leurs petits espaces de vie compacts. L'urbanisation accrue et la montée en puissance des micro-appartements à Hong Kong ont soutenu la demande d'unités de self-stockage.
• La réduction des activités des entreprises, en particulier des petites et moyennes entreprises, pour lutter contre la baisse de la demande pendant la pandémie de COVID-19 a conduit à un recours plus étendu aux installations de self-stockage. La demande est tirée par le secteur de la restauration, qui a été contraint de stocker les appareils inutilisés dans ses installations, ce qui a eu un impact positif sur le marché étudié. Par exemple, selon la Fédération des restaurants et des métiers connexes de Hong Kong, environ 1 200 restaurants ont dû suspendre leurs activités en février 2022 en raison de limposition de nouvelles mesures de confinement.
• Il y aura un impact significatif sur le secteur croissant du self-stockage dans la région. Les investisseurs pourraient avoir du mal à obtenir des capitaux supplémentaires auprès des institutions financières pour étendre leurs installations dans un avenir proche. Cependant, le marché devrait connaître une forte demande en raison des employés ayant besoin d'espace supplémentaire lorsqu'ils travaillent à domicile et des étudiants ayant besoin d'espace pour stocker leurs essentiels après avoir été invités à quitter leur campus.
• Le COVID-19 a touché plusieurs économies et secteurs. Toutefois, certaines industries continuent de croître régulièrement. Le secteur du self-stockage na pas été gravement touché par la pandémie et sest développé progressivement en fonction de la demande de stockage des consommateurs. En raison de l'espace limité de la ville, Hong Kong dispose de plusieurs fournisseurs de stockage locaux.