Tendances du marché de Logement préfabriqué Industrie
Expansion des logements préfabriqués pour stimuler le marché
- Les logements préfabriqués étaient autrefois une solution temporaire à un problème de lhistoire récente, mais ils se sont rapidement transformés en une solution à long terme. Les maisons préfabriquées connaissent actuellement un retour moderne dans toute l'Europe, représentant 23 % du parc immobilier allemand. L'entreprise de construction britannique TopHat est en pleine croissance et prévoit de créer l'année prochaine une immense usine capable de produire une maison modulaire par heure.
- Aux États-Unis, il existe une demande claire pour davantage de logements. À la fin de l'année précédente, la pénurie était, selon nous, d'environ 3,5 millions d'unités. La Grande Récession a provoqué une sous-production de plus de dix ans, accompagnée de pénuries de main-dœuvre et de problèmes de chaîne dapprovisionnement provoqués par la pandémie. Dans cinq ans, on prévoit que les États-Unis devront construire environ 1,7 million de nouveaux logements par an pour combler le déficit de logement.
- Lénorme préférence pour les projets de maisons, les constructions résidentielles de taille moyenne et les projets de logements sociaux orientera la croissance du secteur des logements préfabriqués en Europe. Demande massive de maisons unifamiliales et bifamiliales dans des pays comme l'Autriche, l'Allemagne, l'Italie, la Pologne, la Suisse, le Royaume-Uni et la Scandinavie.
- En Italie, le marché des produits préfabriqués en bois est en expansion, comme en témoigne la production accrue de bois lamellé-croisé (CLT). La production de CLT dans la région DACH (Allemagne, Autriche et Suisse), en République tchèque et en Italie s'élève à plus de 750 000 m3 et augmente de plus de 10 % par an.
- Legal General Modular Homes, en particulier, a formé une collaboration stratégique avec le fournisseur de logements abordables Vivid en décembre 2022, avec l'intention de produire 1 000 maisons préfabriquées par an au Royaume-Uni.
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Les investissements et les plans des gouvernements dans le logement résidentiel pour stimuler l'industrie du préfabriqué
- Les valeurs immobilières ont continué daugmenter à léchelle mondiale au premier trimestre 2022, augmentant de 4,6 % par an. Cela s'explique par la forte croissance nominale des prix de l'immobilier (+11,2 %), le premier taux à deux chiffres depuis la Grande Crise financière (GFC), compensée par la forte hausse des indices des prix à la consommation. (IPC).
- EPACK PREFAB, un fabricant de solutions de construction préfabriquées, étend son empreinte manufacturière avec un investissement de 198 crores INR (23,75 millions de dollars) pour mettre en place une nouvelle installation répartie sur 25 acres dans l'Andhra Pradesh.
- Les structures PEB sont utilisées dans de nombreuses industries, notamment laviation, pour construire de petits aéroports, des stades et des projets commerciaux et résidentiels. Elle dispose de deux usines de fabrication au Rajasthan et dans le Grand Noida, avec une capacité totale de production annuelle de 1 00 000 tonnes métriques de matériaux préfabriqués, qui passera à 200 000 tonnes métriques avec la troisième usine.
- En Arabie Saoudite, les complexes hôteliers de luxe construits dans le cadre du projet de la Mer Rouge comprendront des villas préfabriquées sur pilotis et sur la plage. En janvier 2023, Red Sea Global, le promoteur, a également annoncé que le premier lot de 73 villas préfabriquées était arrivé sur le site. L'installation de ces unités, ainsi que de nombreuses autres unités à venir, continuera de soutenir la croissance du marché de la construction préfabriquée en Arabie Saoudite.
- ALEC, développeur de construction basé aux Émirats arabes unis, a également annoncé que la société étendait sa solution ALEC Data Center, la filiale qui construit des installations préfabriquées, en Arabie saoudite. Cette expansion fait partie de la stratégie visant à capitaliser sur la demande croissante de services cloud dans la région du Moyen-Orient et de l'Afrique.
- Aux États-Unis, Plant Prefab a annoncé que l'entreprise avait levé 42 millions de dollars lors d'une combinaison de financements par emprunt et par actions en décembre 2022. L'entreprise prévoit d'utiliser ce financement pour renforcer ses capacités de fabrication.
- Au Royaume-Uni, ilke Homes a également annoncé avoir levé 100 millions de livres sterling en décembre 2022. Comme Plant Prefab, Homes prévoit également d'investir une partie du financement dans l'expansion de ses capacités de fabrication, soutenant ainsi ses plans de croissance.
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